Résidents
9.715
Dernière année: 2025
Blaakse Wetering 71
3176XB Poortugaal • Zuid-Holland
Vendu
€ 598.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.810
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 611.810
Prix d'achat /m²: € 4.181
Galerie de photos
Description
Stap binnen in deze fraaie en volledig gerenoveerde eengezinswoning (2018), waar comfort, stijl en kwaliteit naadloos samenkomen. Deze ruime, instapklare woning biedt een luxe woonervaring met een zonnige tuin op het westen en vrij uitzicht over de singel, een beeld dat direct een gevoel van rust en ruimte oproept. Dankzij de hoogwaardige renovatie is de woning modern afgewerkt en uitgerust met eigentijdse voorzieningen zoals een stijlvolle keuken, nette badkamer, airconditioning, twee inloopkasten, houten vloeren en maar liefst vier royale slaapkamers. Iedere ruimte ademt zorg, afwerking en wooncomfort. Gelegen in de geliefde woonwijk Valckesteyn in Poortugaal, woon je hier in een heerlijk groene, kindvriendelijke omgeving met het metrostation en de basisschool om de hoek, winkels op fietsafstand en uitstekende verbindingen met de Randstad. ? INDELING: Begane grond: De royale woonkamer is voorzien van een fraaie houten vloer en beschikt over openslaande deuren naar de zonnige tuin. De ruime zit- en eethoek bieden volop plek voor gezellig tafelen en ontspannen. De trapkast geeft extra bergruimte. In de hal bevinden zich de meterkast, een verzorgd toilet met fonteintje en een prachtige moderne stalen deur die toegang geeft tot de woonkamer. Aan de voorzijde ligt de open keuken, uitgevoerd in twee wandopstellingen met veel bergruimte. Deze moderne keuken is uitgerust met o.a. een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie, stoomoven, brede lades, keramisch aanrechtblad in marmerlook en een glazenwandafwerking voor eenvoud schoonmaken. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een inloopkast en een badkamer. Op de overloop bevindt zich een apart toilet. Masterbedroom aan de voorzijde met een op maat gemaakte inloopkast. De slaapkamer is voorzien van airconditioning en vloerbedekking. Riante tweede slaapkamer aan de achterzijde, over de volle breedte van het huis, eveneens met een luxe maatwerk schuifwandkast. De badkamer is volledig betegeld en van alle gemakken voorzien met een doucheruimte met hand- en stortdouche, ligbad, wastafelmeubel en sfeervolle houten shutters. 2e verdieping: De tweede verdieping is verrassend ruim met nog eens twee slaapkamers en een aparte wasruimte. Aan de achterzijde een dakkapel over de gehele breedte, wat zorgt voor veel licht en ruimte. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een op maat gemaakte inloopkast, een dakraam met Velux-zonwering, hor en shutter. Buiten: Dit huis heeft een waanzinnige ligging! Door de bordesverhoging waarop de woning gebouwd is, heeft u vrij zicht over de singel aan de voorzijde. Hier is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. De fijne achtertuin biedt door de ligging op het westen de gehele middag en avond heerlijk de zon. De achtertuin is aangelegd met bestrating. De achtergevel is voorzien van een zonnescherm en achterin is een grote stenen berging en achterom aanwezig. KENMERKEN: • Energielabel B; • Royale tussenwoning met dakkapel; • Met 4 ruime slaapkamers; • voorzien van houten vloeren; • voorzien van 2 opmaat gemaakte inloopkasten; • Schitterende ligging aan brede groene singel; • Ruime en zonnige achtertuin op het westen; • Grote stenen berging aanwezig (circa 10 m2); • Op loopafstand van de basisschool en metro; • Met de metro binnen 20 minuten in hartje Rotterdam; • Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing; • De woning is volledig geïsoleerd; • Voorzien va 10 zonnepanelen (huurcontract); • Remeha CV-combiketel (2018). Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 598.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.810
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 611.810
3,04%
Annuellement
%
€ 29.900
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 598.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Contenu
- 466 m³
- Espace de stockage externe
- 9 m²
- Aire de la cour arrière
- 71 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1999
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha ( combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 10-12-2025
- Date de vente
- 01-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Poortugaal
Explorez Poortugaal et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Poortugaal
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Poortugaal. En 2025 étaient 9.715 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 420.965.
Moyenne WOZ
EUR 420.965
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 40.390
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
334
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 9.555 |
| 2022 | 9.510 |
| 2023 | 9.655 |
| 2024 | 9.650 |
| 2025 | 9.715 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 314.437 |
| 2022 | EUR 345.506 |
| 2023 | EUR 400.359 |
| 2024 | EUR 417.000 |
| 2025 | EUR 420.965 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.045
0-15: 1.360
15-25: 1.135
25-45: 2.205
45-65: 2.980
Niveau d'enseignement
Hoger
2.430
Praktisch
1.880
Middelbaar
3.130
Origine des habitants (2025)
Europa
660
Nederland
7.360
Buiten Europa
1.695
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
818
Appartementen
640
Tussenwoningen
1.710
Vrijstaande woningen
412
Twee-onder-één-kap woningen
429
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
43
1900 tot 1925
168
1925 tot 1950
175
1950 tot 1970
808
1970 tot 1980
334
1980 tot 1990
637
1990 tot 2000
1.259
2000 tot 2010
247
2010 tot 2020
57
2020 en later
29
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette B
1.267
Étiquette A
914
Étiquette C
832
Étiquette G
226
Étiquette D
223
Étiquette E
162
Étiquette F
108
Étiquette A+
63
Étiquette A+++
34
Étiquette A++
19
Étiquette A++++
3
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.151 | 3.087 |
| 2021 | 1.309 | 3.142 |
| 2022 | 1.012 | 2.904 |
| 2023 | 857 | 2.674 |
| 2024 | 845 | 2.735 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 912 • Électricité: 2.613
Huurwoning
Gaz: 725 • Électricité: 1.896
Koopwoning
Gaz: 919 • Électricité: 3.047
Appartement
Gaz: 502 • Électricité: 1.758
Tussenwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.501
Vrijstaande woning
Gaz: 1.285 • Électricité: 4.056
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.055 • Électricité: 3.198
Activité dans Poortugaal (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
130
Zakelijke dienstverlening
280
Overheid, onderwijs en zorg
220
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
75
Financiele diensten en onroerendgoed
55
Cultuur, recreatie en overige diensten
100
Nombre total d'établissements: 985
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 36 |
| jan 2026 | 26 |
| jul 2025 | 25 |
| jun 2025 | 24 |
| mei 2025 | 18 |
| mrt 2025 | 21 |
| nov 2024 | 26 |
| nov 2025 | 32 |
| okt 2024 | 26 |
| okt 2025 | 24 |
| sep 2024 | 36 |
| sep 2025 | 36 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Poortugaal.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Poortugaal
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Poortugaal?
Poortugaal telt in 2025 ongeveer 9.715 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Poortugaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Poortugaal is in 2025 circa € 420.965.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Poortugaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Poortugaal ligt rond € 40.390 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Poortugaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Poortugaal?
In Poortugaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.710 woningen.
Meer maisons in Poortugaal
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Marijkestraat 19
3171AR Poortugaal
€ 499.000 k.k.
€ 4.752/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 149 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Portus 4
3176TG Poortugaal
€ 739.000 k.k.
€ 4.479/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- 243 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Rietdekker 25
3171HK Poortugaal
€ 819.000 k.k.
€ 5.025/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 308 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Rietdekker 1
3171HK Poortugaal
€ 495.000 k.k.
€ 4.670/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 175 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Tuinstraat 9
3171AW Poortugaal
€ 399.000 k.k.
€ 5.320/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Albrandswaardsedijk 90
3172TK Poortugaal
€ 850.000 k.k.
€ 4.942/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 172 m²
- Superficie du terrain
- 403 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Meidoorn 12
3171NB Poortugaal
€ 529.000 k.k.
€ 4.445/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 170 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Ouwelandsestraat 5
3171GK Poortugaal
€ 424.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 188 m²
- Chambres de coucher
- 4
