Résidents
9.715
Dernière année: 2025
Kerkstraat 24
3171GG Poortugaal • Zuid-Holland
Vendu sous réserve
Galerie de photos
Description
Deze compleet gemoderniseerde tussenwoning is gelegen in de dorpskern van Poortugaal en beschikt onder andere over een uitgebouwde keuken, een nokverhoging, een overkapping, vloerverwarming en airconditioning. De keuken is een echte eyecatcher en is heerlijk ruim van opzet! Instapklaar en direct te betrekken zonder te hoeven verbouwen. Het metrostation is op circa 10 minuten loopafstand makkelijk en snel bereikbaar. Poortugaal heeft een gezellige dorpskern met o.a. een Plus supermarkt en een Aldi. Een leuk huis op een gewild plekje met alle voorzieningen direct binnen handbereik. Type woning: eengezinswoning - tussenwoning Berging: stenen berging, circa 7 m² Grond: 151 m² eigen grond Woonoppervlakte: 101 m² Inhoud: circa 380 m³ Bouwjaar: 1960 Slaapkamers: 4 Ligging tuin: oosten Energielabel: C Oplevering: in onderling overleg / omstreeks 1 juli 2026 Begane grond: Voorzien van houtlook tegelvloer met 4-groeps vloerverwarming. Entree hal met trapopgang naar de 1e verdieping en meterkast voorzien van 9 groepen, kookgroep, 3 aardlekschakelaars en waterontharder. Modern toilet voorzien van hangend closet. Toegang tot de woonkamer/keuken. De woonkamer (type doorzon) is circa 25 m² groot en is voorzien van grote raampartijen. De halfopen keuken is georiënteerd aan de achterzijde van de woning en is in 2021 compleet nieuw geplaatst inclusief de uitbouw. Middels kunststof pui met openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De keuken is zeer ruim van opzet en biedt veel opbergruimte. De inrichting is luxe en compleet en o.a. voorzien van een inductiekookplaat, oven, vriezer, koelkast, design afzuigkap, vaatwasmachine en Quooker. Trapkast met opbergruimte en unit van de vloerverwarming. De begane grond is voorzien van strakke stucwerk wanden en plafonds. 1e verdieping: Overloop met een vaste trap naar 2e verdieping en vaste kast. Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde van de woning (circa 13 m²), voorzien van schuifkastenwand en airconditioning. Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde van de woning (circa 9,6 m²), voorzien van airconditioning. Slaap-/werkkamer 3, gelegen aan de achterzijde van de woning (circa 4,6 m²). Moderne en fraai afgewerkte badkamer (2021), voorzien van elektrische vloerverwarming, inloopdouche met scherm en regendouche, wastafelmeubel en betegeling tot aan het plafond. De 1e verdieping is volledig voorzien van een laminaatvloer. 2e verdieping: Veel ruimte op deze verdieping door nokverhoging / dakkapel (bouwjaar 2019) aan de achterzijde van de woning met kunststof kozijnen. Overloop met opstelling voor wasapparatuur, HR combiketel (Remeha, bouwjaar 2011) en diverse bergruimte. Ruime slaapkamer (circa 12,7 m²) met airconditioning en bergruimte achter knieschotten. De 2e verdieping is volledig voorzien van een laminaatvloer. Algemeen: De stenen berging in de achtertuin is voorzien van elektra. Aansluitend sfeervolle overkapping van bijna 12 m² met glazen schuifpui en verlichting. Zonnescherm aan de achterzijde t.p.v. de keuken. De slaapkamers zijn voorzien van een rolluik evenals de woonkamer aan de voorzijde. Deels voorzien van kunststof kozijnen/deels houten kozijnen met volledig HR++/dubbel glas. De tuin is verzorgd aangelegd en is voorzien van plantenborders en een afsluitbare achterom. Het dorp Poortugaal is goed bereikbaar met de auto en met het openbaar vervoer. Metrostation op circa 10 minuten loopafstand. Parkeren is gratis, er is voldoende parkeergelegenheid nabij de woning. Dorpse voorzieningen zoals winkels (waaronder 2 supermarkten), basisscholen, medisch centrum met o.a. huisarts en recreatie op steenworp afstand. Een moderne woning die je zeker van binnen moet komen bekijken voor een juiste indruk. Maak nu een afspraak! Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Prêt immobilier berekenen
€ 459.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 470.030
2,78%
Annuellement
%
€ 22.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 459.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Contenu
- 380 m³
- Autre espace intérieur
- 7 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 12 m²
- Aire de la cour arrière
- 33 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1960
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 12-02-2026
- Date de vente
- 08-04-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en rolluiken
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Poortugaal
Explorez Poortugaal et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Poortugaal
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Poortugaal. En 2025 étaient 9.715 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 420.965.
Moyenne WOZ
EUR 420.965
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 40.390
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
334
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 9.555 |
| 2022 | 9.510 |
| 2023 | 9.655 |
| 2024 | 9.650 |
| 2025 | 9.715 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 314.437 |
| 2022 | EUR 345.506 |
| 2023 | EUR 400.359 |
| 2024 | EUR 417.000 |
| 2025 | EUR 420.965 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.045
0-15: 1.360
15-25: 1.135
25-45: 2.205
45-65: 2.980
Niveau d'enseignement
Hoger
2.430
Praktisch
1.880
Middelbaar
3.130
Origine des habitants (2025)
Europa
660
Nederland
7.360
Buiten Europa
1.695
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
818
Appartementen
640
Tussenwoningen
1.710
Vrijstaande woningen
412
Twee-onder-één-kap woningen
429
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
43
1900 tot 1925
168
1925 tot 1950
175
1950 tot 1970
808
1970 tot 1980
334
1980 tot 1990
637
1990 tot 2000
1.259
2000 tot 2010
247
2010 tot 2020
57
2020 en later
29
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette B
1.267
Étiquette A
914
Étiquette C
832
Étiquette G
226
Étiquette D
223
Étiquette E
162
Étiquette F
108
Étiquette A+
63
Étiquette A+++
34
Étiquette A++
19
Étiquette A++++
3
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.151 | 3.087 |
| 2021 | 1.309 | 3.142 |
| 2022 | 1.012 | 2.904 |
| 2023 | 857 | 2.674 |
| 2024 | 845 | 2.735 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 912 • Électricité: 2.613
Huurwoning
Gaz: 725 • Électricité: 1.896
Koopwoning
Gaz: 919 • Électricité: 3.047
Appartement
Gaz: 502 • Électricité: 1.758
Tussenwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.501
Vrijstaande woning
Gaz: 1.285 • Électricité: 4.056
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.055 • Électricité: 3.198
Activité dans Poortugaal (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
130
Zakelijke dienstverlening
280
Overheid, onderwijs en zorg
220
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
75
Financiele diensten en onroerendgoed
55
Cultuur, recreatie en overige diensten
100
Nombre total d'établissements: 985
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 36 |
| jan 2026 | 26 |
| jul 2025 | 25 |
| jun 2025 | 24 |
| mei 2025 | 18 |
| mrt 2025 | 21 |
| nov 2024 | 26 |
| nov 2025 | 32 |
| okt 2024 | 26 |
| okt 2025 | 24 |
| sep 2024 | 36 |
| sep 2025 | 36 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Poortugaal.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Poortugaal
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Poortugaal?
Poortugaal telt in 2025 ongeveer 9.715 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Poortugaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Poortugaal is in 2025 circa € 420.965.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Poortugaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Poortugaal ligt rond € 40.390 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Poortugaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Poortugaal?
In Poortugaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.710 woningen.
Meer maisons in Poortugaal
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Portus 4
3176TG Poortugaal
€ 739.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- 243 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Rietdekker 25
3171HK Poortugaal
€ 819.000 k.k.
€ 5.025/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 308 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Rietdekker 1
3171HK Poortugaal
€ 495.000 k.k.
€ 4.670/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 175 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Tuinstraat 9
3171AW Poortugaal
€ 399.000 k.k.
€ 5.320/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Albrandswaardsedijk 90
3172TK Poortugaal
€ 850.000 k.k.
€ 4.942/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 172 m²
- Superficie du terrain
- 403 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Meidoorn 12
3171NB Poortugaal
€ 529.000 k.k.
€ 4.445/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 170 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Ouwelandsestraat 5
3171GK Poortugaal
€ 424.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 188 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dorpsstraat 25
3171EE Poortugaal
€ 775.000 k.k.
€ 3.270/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 237 m²
- Superficie du terrain
- 500 m²
- Chambres de coucher
- 6
