Aller directement au contenu
Logo de Greveling Makelaardij & Taxaties

Molenweg 14

3171CN Poortugaal • Zuid-Holland

Sous réserve

€ 459.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 470.030

Prix d'achat /m²: € 3.586

Galerie de photos

Molenweg 14 Poortugaal
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Verzorgde en verrassend ruime gezinswoning met zonnige tuin en vier slaapkamers Aan de Molenweg 14 te Poortugaal bevindt zich deze goed onderhouden en comfortabele eengezinswoning met een praktische indeling, vier volwaardige slaapkamers en een fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke achtertuin. De woning is voorzien van diverse voorzieningen, waaronder airconditioning, zonnepanelen en een volwaardige slaapkamer met badkamer en suite op de tweede verdieping. De ligging is rustig en kindvriendelijk, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. De woning is gunstig gelegen nabij winkels, (basis)scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Metro en bus zijn op loopafstand bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting de A4 en A15 bevinden zich op korte rijafstand, waardoor omliggende steden goed bereikbaar zijn. INDELING: Begane grond: Via de entree betreedt u de hal met meterkast, trapopgang, trapkast en een ruim toilet voorzien van fonteintje en mechanische ventilatie. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. De woonkamer is licht en sfeervol dankzij de grote raampartijen en de lichtstraat in de aanbouw. De houtkachel en de massief houten vloer zorgen voor een warme en comfortabele uitstraling. Daarnaast is de woonkamer voorzien van airconditioning, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat gedurende het gehele jaar. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, welke praktisch en compleet is ingericht met een gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser. Er is ruim voldoende kastruimte aanwezig en de keuken sluit direct aan op de eetkamer. Via de openslaande deuren, voorzien van een op maat gemaakte hor, is er toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een separaat tweede toilet. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer met toegang tot het balkon, momenteel ingericht als inloopkast. Deze kamer staat via en-suite deuren in verbinding met de hoofdslaapkamer aan de achterzijde. De derde slaapkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen en is praktisch van formaat. De badkamer is netjes en volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de cv-opstelling (Vaillant, 2017) en bergruimte. Deze verdieping is ingericht als royale slaapkamer met een badkamer en suite, voorzien van een douchecabine, wastafel en mechanische ventilatie. Dankzij de dakkapel, voorzien van elektrische rolluiken, betreft dit een lichte en volwaardige woonverdieping die zich uitstekend leent voor gebruik als hoofdslaapkamer, werkruimte of logeerkamer. Buiten: De achtertuin is langgerekt, onderhoudsvriendelijk aangelegd en gelegen op het oosten. De tuin is voorzien van een pergola met elektrische zonwering en beschikt over een praktische achterom. Achter in de tuin bevindt zich een royale vrijstaande houten berging, geschikt voor opslag en/of hobbygebruik. De berging is voorzien van elektra en biedt diverse gebruiksmogelijkheden. KENMERKEN: • Energielabel: C; • Goed onderhouden eengezinswoning; • Vier slaapkamers, waaronder één met badkamer en suite; • Lichte woonkamer met lichtstraat en houtkachel; • Massief houten vloer op de begane grond; • Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing; • Verwarming en warm water via cv-combiketel (Vaillant, 2017); • Voorzien van zonnepanelen (2019); • Onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom; • Gunstige ligging nabij voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen; • Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 459.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 470.030

2,78%

Annuellement

%

€ 22.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 459.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
216 m²
Contenu
465 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
94 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1956
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Vaillant (2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-11-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches en 2 wastafels

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3171

Google Maps

Localisation de Poortugaal

Explorez Poortugaal et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Poortugaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Poortugaal. En 2025 étaient 9.715 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 420.965.

Résidents

9.715

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 420.965

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.390

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

334

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Poortugaal
Année Résidents
2021 9.555
2022 9.510
2023 9.655
2024 9.650
2025 9.715

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Poortugaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 314.437
2022 EUR 345.506
2023 EUR 400.359
2024 EUR 417.000
2025 EUR 420.965

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.045 0-15: 1.360 15-25: 1.135 25-45: 2.205 45-65: 2.980

Niveau d'enseignement

Hoger

2.430

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.130

Origine des habitants (2025)

Europa

660

Nederland

7.360

Buiten Europa

1.695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 818
Appartementen 640
Tussenwoningen 1.710
Vrijstaande woningen 412
Twee-onder-één-kap woningen 429

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 175
1950 tot 1970 808
1970 tot 1980 334
1980 tot 1990 637
1990 tot 2000 1.259
2000 tot 2010 247
2010 tot 2020 57
2020 en later 29

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

1.267

Étiquette A

914

Étiquette C

832

Étiquette G

226

Étiquette D

223

Étiquette E

162

Étiquette F

108

Étiquette A+

63

Étiquette A+++

34

Étiquette A++

19

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Poortugaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.151 3.087
2021 1.309 3.142
2022 1.012 2.904
2023 857 2.674
2024 845 2.735

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 912 • Électricité: 2.613

Huurwoning

Gaz: 725 • Électricité: 1.896

Koopwoning

Gaz: 919 • Électricité: 3.047

Appartement

Gaz: 502 • Électricité: 1.758

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.501

Vrijstaande woning

Gaz: 1.285 • Électricité: 4.056

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.055 • Électricité: 3.198

Activité dans Poortugaal (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 985

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Poortugaal
Période Délits
jan 2025 36
jan 2026 26
jul 2025 25
jun 2025 24
mei 2025 18
mrt 2025 21
nov 2024 26
nov 2025 32
okt 2024 26
okt 2025 24
sep 2024 36
sep 2025 36

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Poortugaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Poortugaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Poortugaal?

Poortugaal telt in 2025 ongeveer 9.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Poortugaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Poortugaal is in 2025 circa € 420.965.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Poortugaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Poortugaal ligt rond € 40.390 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Poortugaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Poortugaal?

In Poortugaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.710 woningen.

Meer maisons in Poortugaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.