Aller directement au contenu
Logo de 365 Wonen

Vlier 33

3171PT Poortugaal • Zuid-Holland

Vendu

€ 519.900 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.248

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.398) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 532.148

Prix d'achat /m²: € 4.261

Galerie de photos

Vlier 33 Poortugaal
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een instapklare, royale woning met volop leefruimte, een garage én een dakopbouw? Dan is deze woning in het landelijke en geliefde Poortugaal precies wat je zoekt. Zowel binnen als buiten biedt dit huis verrassend veel ruimte, comfort en sfeer. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, een zonnige tuin, een moderne keuken en een luxe afgewerkte badkamer. Dankzij de eigen oprit parkeer je je auto altijd voor de deur, en ook binnen ervaar je direct het gevoel van rust, ruimte en kwaliteit. Nieuwsgierig geworden? Dat begrijpen we helemaal. Bekijk snel de foto’s en plan een bezichtiging in om zelf de sfeer van dit fijne huis te ervaren. Wij laten je deze woning graag aan je zien. Bel of mail voor een afspraak! Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar! Indeling De ruime voortuin geeft toegang tot de woning en biedt parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein. Binnenkomend via de entree kom je in een royale hal, die toegang biedt tot de inpandige garage, de meterkast, het toilet, de trap naar de verdieping en uiteraard de woonkamer. De woonkamer is licht en ruim, voorzien van een plavuizen vloer met comfortabele vloerverwarming. Dankzij de grote raampartijen en het vrije zicht op de tuin is dit een heerlijke plek om te ontspannen. De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een parallelopstelling. Deze is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De garage is volledig geïsoleerd en is via de hal bereikbaar. De elektrische roldeur is vernieuwd in 2020, wat het comfort nog verder verhoogt. Via een kunststof schuifpui (geplaatst in 2023) bereik je de verzorgde achtertuin. Onder de luxe overkapping met zonwering (eveneens uit 2023) kun je het hele jaar door genieten van het buitenleven. De tuin is gelegen op het zuidwesten en biedt zowel zon als schaduw, waardoor je hier altijd een fijn plekje vindt om te ontspannen. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een praktische bergkast. De slaapkamers aan de achterzijde zijn extra ruim dankzij een grote dakkapel en zijn daarnaast voorzien van elektrische rolluiken. De tweede verdieping is vergroot met een dakopbouw, waardoor hier een volwaardige vierde slaapkamer is ontstaan. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelling van de cv-ketel. De ruime zolderkamer is voorzien van een groot dakraam en biedt volop mogelijkheden als slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Bijzonderheden: - Goed onderhouden woning - Dakopbouw - Grotendeels kunststof kozijnen (vanaf 2018) - 13 Zonnepanelen (2023) - Eigen oprit - Mooie achtertuin met overkapping (2023) - Oplevering eind augustus 2025 Afmetingen: Woonkamer en keuken circa 39 m2 Garage circa 515 cm x 270 cm Slaapkamer 1 circa 366/321 cm x 429 cm Slaapkamer 2 circa 376 cm x 285 cm Slaapkamer 3 circa 287 cm x 471 cm Slaapkamer 4 circa 390 cm x 248 cm Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 519.900

Coûts d'achat (estimés): € 12.248

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.398) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 532.148

3,04%

Annuellement

%

€ 25.995

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 519.900 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
172 m²
Contenu
375 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Aire de la cour arrière
41 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-06-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3171

Google Maps

Localisation de Poortugaal

Explorez Poortugaal et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Poortugaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Poortugaal. En 2025 étaient 9.715 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 420.965.

Résidents

9.715

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 420.965

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.390

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

334

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Poortugaal
Année Résidents
2021 9.555
2022 9.510
2023 9.655
2024 9.650
2025 9.715

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Poortugaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 314.437
2022 EUR 345.506
2023 EUR 400.359
2024 EUR 417.000
2025 EUR 420.965

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.045 0-15: 1.360 15-25: 1.135 25-45: 2.205 45-65: 2.980

Niveau d'enseignement

Hoger

2.430

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.130

Origine des habitants (2025)

Europa

660

Nederland

7.360

Buiten Europa

1.695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 818
Appartementen 640
Tussenwoningen 1.710
Vrijstaande woningen 412
Twee-onder-één-kap woningen 429

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 175
1950 tot 1970 808
1970 tot 1980 334
1980 tot 1990 637
1990 tot 2000 1.259
2000 tot 2010 247
2010 tot 2020 57
2020 en later 29

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

1.267

Étiquette A

914

Étiquette C

832

Étiquette G

226

Étiquette D

223

Étiquette E

162

Étiquette F

108

Étiquette A+

63

Étiquette A+++

34

Étiquette A++

19

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Poortugaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.151 3.087
2021 1.309 3.142
2022 1.012 2.904
2023 857 2.674
2024 845 2.735

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 912 • Électricité: 2.613

Huurwoning

Gaz: 725 • Électricité: 1.896

Koopwoning

Gaz: 919 • Électricité: 3.047

Appartement

Gaz: 502 • Électricité: 1.758

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.501

Vrijstaande woning

Gaz: 1.285 • Électricité: 4.056

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.055 • Électricité: 3.198

Activité dans Poortugaal (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 985

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Poortugaal
Période Délits
jan 2025 36
jan 2026 26
jul 2025 25
jun 2025 24
mei 2025 18
mrt 2025 21
nov 2024 26
nov 2025 32
okt 2024 26
okt 2025 24
sep 2024 36
sep 2025 36

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Poortugaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Poortugaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Poortugaal?

Poortugaal telt in 2025 ongeveer 9.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Poortugaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Poortugaal is in 2025 circa € 420.965.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Poortugaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Poortugaal ligt rond € 40.390 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Poortugaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Poortugaal?

In Poortugaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.710 woningen.

Meer maisons in Poortugaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.