Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij de Groot

Molenstraat 17

4693BH Poortvliet • Zeeland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 2.814

Galerie de photos

Molenstraat 17 Poortvliet
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karaktervolle woning met diepe tuin, garage en zonnepanelen in het hart van Poortvliet Welkom aan de Molenstraat 17 in Poortvliet! Deze charmante woning is een combinatie van karakter, ruimte en comfort. De woning loopt aan de achterzijde verrassend diep door, met een zonnige tuin en een stenen garage die zowel via de straat als via de tuin bereikbaar is. Binnen tref je een warme sfeer met originele details, waaronder een authentieke voordeur met glas-in-lood. Dit is een plek waar je je direct thuis voelt. Indeling begane grond Je komt binnen via de karakteristieke voordeur met glas-in-lood, in de hal met trapopgang en toegang tot het toilet. Vanuit de hal loop je door naar de ruime woonkamer met sfeervolle houten vloer, hoge plafonds en veel lichtinval. Aan de achterzijde is ruimte voor een werk- of hobbyhoek met zicht op de tuin. In de keuken/eetkamer is in 2024 elektrische vloerverwarming aangelegd, wat bijdraagt aan het comfort. De keuken is eveneens vernieuwd in 2024 en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker-kraan voor direct kokend water. Via de keuken bereik je de praktische bijkeuken — een ruime multifunctionele ruimte met volop plaats voor witgoed en extra opslag. De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt volop privacy. Achterin staat een stenen garage, die zowel via de achtertuin als via een achterom geschikt is te bereiken, bijvoorbeeld met een auto. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, elk met een eigen karakter. Twee slaapkamers zijn voorzien van een wastafel. De kamer aan de achterzijde heeft een deur naar het platte dak. De badkamer is netjes afgewerkt en beschikt over een ligbad, losse douche, wastafel en een tweede toilet. Kenmerken Woonoppervlakte: ca. 151 m² Perceeloppervlakte: 314 m² Energielabel: E Gemeentelijk monument (enkel op de voorgevel) Diepe tuin met stenen garage (ook bereikbaar via achterzijde) Authentieke details, waaronder glas-in-lood Keuken uit 2024 met Quooker en elektrische vloerverwarming Zonnepanelen (in leaseconstructie) Gelegen in het centrum van Poortvliet De omgeving Poortvliet is een dorp op het eiland Tholen in de provincie Zeeland. Het ligt centraal ten opzichte van steden als Bergen op Zoom, Goes en Zierikzee, en is goed bereikbaar via de A4 en A58. In het dorp zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder een basisschool, supermarkt, sportaccommodaties en een dorpshuis. De omgeving van Poortvliet bestaat uit open landschap met dijken, polders en kreken. Dit biedt volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en buitensport. Ook ligt de Oosterschelde op korte afstand, wat het gebied aantrekkelijk maakt voor natuurliefhebbers en watersporters.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
151 m²
Superficie du terrain
314 m²
Contenu
546 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1927
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-06-2025
Date de vente
27-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4693

Google Maps

Aperçu géographique Poortvliet

Explorez Poortvliet et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Poortvliet

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Poortvliet. En 2025 étaient 1.795 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 301.000.

Résidents

1.795

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 301.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

19

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Poortvliet
Année Résidents
2021 1.715
2022 1.765
2023 1.795
2024 1.780
2025 1.795

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Poortvliet
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 224.000
2022 EUR 236.000
2023 EUR 259.000
2024 EUR 293.000
2025 EUR 301.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 320 0-15: 345 15-25: 215 25-45: 435 45-65: 485

Niveau d'enseignement

Hoger

190

Praktisch

400

Middelbaar

700

Origine des habitants (2025)

Europa

115

Nederland

1.565

Buiten Europa

110

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 156
Appartementen 21
Tussenwoningen 190
Vrijstaande woningen 275
Twee-onder-één-kap woningen 112

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 187
1970 tot 1980 121
1980 tot 1990 58
1990 tot 2000 91
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 47
2020 en later 43

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

165

Étiquette G

143

Étiquette A

103

Étiquette B

103

Étiquette F

84

Étiquette D

78

Étiquette E

38

Étiquette A+++

13

Étiquette A+

9

Étiquette A++

6

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Poortvliet
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.080
2021 1.510 3.300
2022 1.190 3.110
2023 1.000 2.980
2024 970 3.050

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.400

Huurwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.020

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.330

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.520

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.240

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 920 • Électricité: 3.240

Activité dans Poortvliet (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 260

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Poortvliet
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 2
mrt 2026 3
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Poortvliet.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Poortvliet

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Poortvliet?

Poortvliet telt in 2025 ongeveer 1.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Poortvliet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Poortvliet is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Poortvliet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Poortvliet ligt rond € 28.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Poortvliet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Poortvliet?

In Poortvliet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 275 woningen.

Meer maisons in Poortvliet

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.