Aller directement au contenu
Logo de Biermans Makelaardij BV

Julianalaan 40

6061AV Posterholt • Limburg

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 2.464

Galerie de photos

Julianalaan 40 Posterholt
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom op Julianalaan 40, een vrijstaand geschakelde woning met een grote garage en een tuin met veel privacy. De woning is gelegen in een rustige woonomgeving nabij de dagelijkse voorzieningen. Met een slaapkamer en een kleine badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig te gebruiken maar daarmee is dit huis ook perfect voor gezinnen met opgroeiende kinderen en doorstromers die op zoek zijn naar ruimte, comfort en gemak. De fraaie L-vormige woonkamer en de keuken op de begane grond en de slaapkamers, de 2e badkamer en een 2e keuken op de verdiepingen bieden genoeg ruimte voor iedereen en maakt de woning ook geschikt voor dubbele bewoning. Met een woonoppervlakte van 142 m² biedt deze woning voldoende ruimte. De kelder en de grote garage van 32 m² bieden voldoende ruimte voor opslag, werk- of hobbyruimte De tuin is volledig omheind en hier kun je volop genieten van het buitenleven en heerlijk ontspannen. Indeling Begane grond: De entree geeft toegang tot de voordeur en de hal. Vanuit de hal met meterkast en trap naar de 1e verdieping zijn de toiletruimte en de woonkamer bereikbaar. De L-vormige ensuite-woonkamer (ca. 38 m²) is voorzien van een tegelvloer, een kachel en openslaande deuren een knusse binnenplaats. Aansluitend aan de woonkamer is de keuken (ca. 16 m²) gelegen welke beschikt over veel lichtinval door de grote lichtkoepels. De keuken beschikt over een keukenopstelling met apparatuur (keramische kookplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast) en voldoende werk- en kastruimte. Via het portaal met tegelvloer is de badkamer en de slaapkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel en een designradiator. De slaapkamer (ca. 15 m²) is voorzien van een tegelvloer en een schuifpui naar de tuin. De garage is ca. 32 m² groot en biedt tal van mogelijkheden voor werk, hobby of opslag. De garage is voorzien van elektra- en wateraansluiting, een kantelpoort, een loopdeur naar de binnenplaats, een loopdeur naar de tuin en is binnenwerks 2,90 meter hoog. Eerste verdieping 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, een badkamer en een keuken. De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer zijn respectievelijk circa 17 en 14 m² groot. De voormalige derde slaapkamer is voorzien van een keukenopstelling, een muurkast en heeft toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad-/douchecombinatie, badkamermeubel met wastafel en een toilet. Tweede verdieping 2e verdieping: Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar en hier bevindt zich een ruime zolderkamer. De zolderkamer (ca. 20 m²) is voorzien van een zeilvloer, een dakkapel en praktische bergkasten. Overige verdiepingen Kelder: Praktische provisiekelder (ca. 9 m²) met tegelvloer en c.v.-opstelling; Tuin Tuin: De op het zuiden georiënteerde achtertuin is geheel omheind, biedt veel privacy en is voorzien van een terras, gazon en beplanting. Bijzonderheden Algemeen: Deze vrijstaand geschakelde woning is oorspronkelijk gebouwd in 1965 en is in de loop der jaren aan- en verbouwd. De woning is voorzien van kunststof en houten kozijnen met dubbel glas, een HR combiketel en heeft een energielabel . Het woonoppervlak bedraagt ca. 142 m², de overige inpandige ruimte ca. 61 m², de inhoud ca. 755 m³ en het perceeloppervlak bedraagt 290 m². Omgeving: Posterholt maakt met haar buurtschappen de Borg, de Holst en de Varst deel uit van de gemeente Roerdalen en heeft circa 4000 inwoners. Het dorp is gelegen in een landelijke en groene woonomgeving. Posterholt beschikt over meer dan voldoende voorzieningen zoals een basisschool met kinderopvang, een supermarkt, een bakker, een drogist en diverse andere winkels, een huisartsenpraktijk, een tandartspraktijk, apotheek, diverse horeca gelegenheden en tal van sport- en recreatievoorzieningen en verenigingen. Posterholt heeft goede aansluitingen op de diverse provinciale wegen richting Noord- en Zuid-Limburg alsook naar Duitsland. Tenslotte ben je in circa 10 autominuten in Roermond, met haar meer dan complete voorzieningenniveau. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
142 m²
Superficie du terrain
290 m²
Contenu
755 m³
Autre espace intérieur
61 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Aire de la cour arrière
120 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Type de garage
Aangebouwde stenen garage

Planification

Proposé depuis
19-11-2025
Date de vente
24-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, 2 wastafels, douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6061

Google Maps

Carte de Posterholt

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Posterholt

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Posterholt. En 2026 étaient 4.016 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 305.000.

Résidents

4.016

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 305.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

73

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Posterholt
Année Résidents
2021 3.925
2022 3.945
2023 3.995
2024 4.030
2025 3.995
2026 4.016

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Posterholt
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 305.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.160 0-15: 505 15-25: 330 25-45: 870 45-65: 1.150

Niveau d'enseignement

Hoger

720

Praktisch

900

Middelbaar

1.400

Origine des habitants (2025)

Europa

580

Nederland

3.160

Buiten Europa

255

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 263
Appartementen 177
Tussenwoningen 319
Vrijstaande woningen 659
Twee-onder-één-kap woningen 525

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 640
1970 tot 1980 487
1980 tot 1990 309
1990 tot 2000 271
2000 tot 2010 68
2010 tot 2020 44
2020 en later 44

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

666

Étiquette A

291

Étiquette B

274

Étiquette D

270

Étiquette F

240

Étiquette G

182

Étiquette E

121

Étiquette A+

22

Étiquette A++++

7

Étiquette A++

4

Étiquette A+++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Posterholt
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.430 3.070
2021 1.630 3.070
2022 1.260 2.940
2023 1.010 2.870
2024 970 2.940

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.090

Koopwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.130

Appartement

Gaz: 760 • Électricité: 2.150

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.320

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.550

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.690

Activité dans Posterholt (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 420

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Posterholt
Période Délits
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 6
mrt 2026 11
nov 2024 5
nov 2025 7
okt 2024 8
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Posterholt.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Posterholt

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Posterholt?

Posterholt telt in 2026 ongeveer 4.016 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Posterholt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Posterholt is in 2025 circa € 305.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Posterholt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Posterholt ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Posterholt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 73 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Posterholt?

In Posterholt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 659 woningen.

Meer maisons in Posterholt

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.