Aller directement au contenu
Logo de Schonck, Schul & Compagnie Makelaardij

Beeksestraat 88

4841GD Prinsenbeek • Noord-Brabant

Disponible

€ 1.385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 29.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 27.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.414.550

Prix d'achat /m²: € 4.086

Galerie de photos

Beeksestraat 88 Prinsenbeek
Photo 61
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij deze prachtige uitgebouwde sfeervolle villa uit 1931. De villa heeft nog een geheel aparte woning (68m2) die je voor diverse doeleinden kan gebruiken. Denk daarbij aan een huis gebonden beroep, gastenverblijf of als aparte woonruimte, ideaal voor bijvoorbeeld ouders of een volwassen kind. De villa beschikt over een badkamer op de begane grond en biedt daarnaast de mogelijkheid om van de werkkamer een slaapkamer te creëren, wat het geheel bij uitstek geschikt maakt voor levensloopbestendig wonen. De locatie is ook goed gelegen ten opzichte van het bruisende, Bourgondische centrum van Breda. slechts in 15 minuten met de auto te bereiken. Ook de uitvalswegen voor woon- en werkverkeer liggen op korte afstand. Indeling We parkeren de auto op de parkeerplaats voor het huis, waar ruimte is voor drie auto’s. Daarnaast is er een ruime carport en voldoende extra parkeergelegenheid naast de woning Begane grond We lopen het huis binnen en komen in een ruime hal met de trap naar de verdieping. Onder de trap bevindt zich een handige opbergruimte. Daarnaast biedt de hal toegang tot het toilet met wastafelmeubel en de meterkast met 13 groepen en de gasmeter. We lopen de woonkamer in en zijn meteen onder de indruk van de prachtige, lichte ruimte met uitzicht op de tuin vanuit meerdere hoeken. De gezellige open haard vormt een sfeervol middelpunt en via de schuifpui is de tuin eenvoudig bereikbaar. De keuken is recent uitgebouwd en voorzien van een hoogwaardige inrichting, met een royaal kookeiland dat zowel veel bergruimte biedt als een gezellig zitgedeelte waar je kunt ontbijten of ’s avonds genieten terwijl er gekookt wordt. De keuken is uitgerust met een rvs-spoelbak met Quooker, verzonken elektra, een 4-pits gaskookplaat met onder andere een wokbrander, een plafondafzuigkap en een Miele-afwasmachine. Aan de andere kant bevinden zich meerdere kasten met lades, een combimagnetron van Miele, een tweede oven en een Gaggenau-ijskast met langhoud lades. Een grote schuifpui biedt een prachtig uitzicht op de tuin, en de aanwezige houtkachel zorgt voor extra sfeer. Een ideale plek om te borrelen of te dineren met familie en vrienden. Vanuit de keuken is tevens toegang tot een ruime, op stahoogte ingerichte wijnkelder, waar ook een huurboiler aanwezig is. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de studeer- of speelkamer, een lichte ruimte met grote ramen die uitkijken op de tuin en een sfeervolle witte houten vloer. Naast de keuken bevindt zich een tweede, privé-ingang met een ruime kast voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger, een stortgootsteen en toegang tot een berging met werkbank. In deze ruimte vind je tevens een tweede toilet, een inloopdouche en een vlizotrap naar een grote bergzolder met twee cv-ketels. 1e verdieping We gaan terug naar de hal en nemen de trap naar de verdieping. Hier bevindt zich de ruime ouderslaapkamer met een praktische kastenwand en directe toegang tot de badkamer, die tevens vanuit de overloop bereikbaar is. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een dubbele wastafel, douche met thermostaatkraan, ligbad, en een sierradiator. Op deze verdieping bevinden zich verder: Slaapkamer II, gelegen aan de zijkant van het huis. Slaapkamer III, voorzien van een vaste wastafel en toegang tot een riant dakterras. Op de overloop bevindt zich tevens de vlizotrap naar de tweede bergzolder, die uit drie afzonderlijke delen bestaat. Rondom het huis ligt een prachtig aangelegde tuin, met verschillende terrassen om zowel in de zon als in de schaduw te genieten. Eén van de terrassen is ideaal om te dineren, met uitzicht op een vijvertje met fontein en een groot zonnescherm. Overal in de tuin ervaar je voldoende privacy en word je omringd door rustgevende vogelgeluiden. Tuin en multifunctionele ruimte / vrijstaande bungalow Via het oprijlaantje en langs de carport bereiken we de vrijstaande bungalow. Deze multifunctionele ruimte, met eigen keuken, slaapkamer en badkamer, is perfect geschikt als gastenverblijf, kantoor aan huis of studio. Een waardevolle toevoeging die de woning extra veelzijdig maakt en volop mogelijkheden biedt. De woonkamer is ruim en licht, met een sfeervolle raamverdeling en uitzicht op de tuin, zonder inkijk vanuit het woonhuis. Tevens is er een aparte wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. Hier bevinden zich ook de omvormer van de 15 zonnepanelen en de meterkast met 8 groepen. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met voldoende privacy. Bijzonderheden : - Riante rustige ligging met veel privacy - Vloerverwarming in woonkamer, woonkeuken, tussenhal en berging - Volledig dubbelglas behoudens de ramen in de hal - vrijstaande multifunctionele ruimte / bungalow met eigen voorzieningen - beregeningssysteem via waterput (niet geautomatiseerd) - Parkeerplaats voor 4 auto’s plus ruime carport - 15 zonnepanelen aanwezig - Goede bereikbaarheid door nabijheid van uitvalswegen

Prêt immobilier berekenen

€ 1.385.000

Coûts d'achat (estimés): € 29.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 27.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.414.550

3,04%

Annuellement

%

€ 69.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.385.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
339 m²
Superficie du terrain
1680 m²
Contenu
1376 m³
Autre espace intérieur
32 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
82 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1931
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler (huur)
Chaudière
Eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom en zonneterras
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
21-11-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, 2 toiletten, dubbele wastafel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4841

Google Maps

Voir Prinsenbeek sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Prinsenbeek

Chiffres de logement et de quartier dans Prinsenbeek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Prinsenbeek. En 2025 étaient 12.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 514.000.

Résidents

12.365

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 514.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

318

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Prinsenbeek
Année Résidents
2021 12.140
2022 12.250
2023 12.330
2024 12.335
2025 12.365

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Prinsenbeek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 395.000
2022 EUR 419.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 484.000
2025 EUR 514.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.915 0-15: 1.945 15-25: 1.415 25-45: 2.560 45-65: 3.530

Niveau d'enseignement

Hoger

3.520

Praktisch

1.680

Middelbaar

3.650

Origine des habitants (2025)

Europa

625

Nederland

10.860

Buiten Europa

880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.000
Appartementen 584
Tussenwoningen 1.774
Vrijstaande woningen 1.223
Twee-onder-één-kap woningen 708

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 1.682
1970 tot 1980 969
1980 tot 1990 671
1990 tot 2000 649
2000 tot 2010 323
2010 tot 2020 378
2020 en later 80

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.461

Étiquette A

1.189

Étiquette B

1.026

Étiquette D

763

Étiquette F

287

Étiquette E

247

Étiquette G

201

Étiquette A+++

82

Étiquette A+

49

Étiquette A++++

32

Étiquette A++

22

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Prinsenbeek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 3.350
2021 1.540 3.400
2022 1.180 3.180
2023 1.000 3.010
2024 980 3.100

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 2.070

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.230

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.020

Activité dans Prinsenbeek (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Nombre total d'établissements: 1.575

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Prinsenbeek
Période Délits
jan 2026 10
jul 2025 25
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 24
mrt 2026 22
nov 2024 19
nov 2025 22
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 24
sep 2025 28

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Prinsenbeek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Prinsenbeek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Prinsenbeek?

Prinsenbeek telt in 2025 ongeveer 12.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek is in 2025 circa € 514.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek ligt rond € 39.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Prinsenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Prinsenbeek?

In Prinsenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.774 woningen.

Meer maisons in Prinsenbeek

Voir plus d'habitations dans cette ville.