Aller directement au contenu
Logo de H&S Makelaardij

Hesseling 8

4841JJ Prinsenbeek • Noord-Brabant

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.687

Galerie de photos

Hesseling 8 Prinsenbeek
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze nette tussenwoning is de afgelopen jaren grotendeels gemoderniseerd en daardoor een fijne, instapklare woning. Met een voor- en achtertuin, vier slaapkamers en een ruime schuur biedt de woning praktische ruimte voor starters of jonge gezinnen. In 2023 zijn onder andere de keuken, meterkast en cv-ketel vernieuwd. Ook is de begane grond voorzien van vloerverwarming met een pvc-vloer en zijn kunststof kozijnen met HR++ glas geplaatst. In combinatie met de vloer-, gevel- en dakisolatie resulteert dit in energielabel A. De woning beschikt over een lichte woonkamer met half open keuken, drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en een ruime zolder die ook als vierde slaapkamer kan dienen, met daarnaast een aparte wasruimte. Gelegen aan de rand van Prinsenbeek, in een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer, bevindt deze woning zich in een kindvriendelijke woonomgeving. In de directe omgeving zijn speelveldjes, het Liesbos, winkels, supermarkten, sportfaciliteiten en basisscholen. Daarnaast zijn de uitvalswegen, station Prinsenbeek en het centrum van Breda goed bereikbaar. Bijzonderheden - Instapklare tussenwoning - Energielabel A - In 2023 grotendeels gemoderniseerd - Ruime tuin met grote schuur en achterom - Gunstige en rustige locatie Indeling BEGANE GROND Entree Entree die toegang biedt tot de woonkamer, het toilet met fonteintje en de meterkast (vernieuwd in 2023). De vloer is voorzien van pvc en de wanden glad gestuct. Woonkamer Ruime woonkamer met grote ramen aan de voor- en achterzijde wat zorgt voor veel lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte en aan de achterzijde het eetgedeelte bij de keuken. Tevens is er toegang tot de trapopgang en bergruimte. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming met een pvc-vloer en de wanden zijn glad gestuct. Keuken Half open moderne keuken die in 2023 is vernieuwd en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een inductieplaat, afzuiging, combi-oven, koelkast en Quooker (met kokend en bruiswater). Via de keuken is tevens toegang tot de tuin. De vloer is voorzien van pvc en de wanden zijn glad gestuct. EERSTE VERDIEPING Overloop die toegang biedt tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning voorzien van een dakkapel wat zorgt voor extra licht en ruimte. De vloer is voorzien van laminaat en de wanden van spachtelputz. Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning met grote ramen. De vloer is voorzien van laminaat en de wanden van spachtelputz. Slaapkamer 3 Slaapkamer aan de achterzijde van de woning met dakkapel. De kamer is ook geschikt als werkkamer. De vloer is voorzien van laminaat en de wanden van spachtelputz. Badkamer Volledig betegelde badkamer voorzien van een ligbad, douche, toilet en handdoekradiator en wastafelmeubel. TWEEDE VERDIEPING Zolder / Slaapkamer 4 Open zolder voorzien van Velux dakraam (2025) en knieschotten voor extra bergruimte. De ruimte kan ook dienen als slaapkamer. Verder is er een aparte berging met de aansluitingen voor de wasmachine en droger, hier hangt tevens de Nefit cv-ketel (2023). BUITENRUIMTE Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt meerdere zitplekken. Direct achter de woning ligt een betegeld terras, geschikt voor een eettafel. Verder bestaat de tuin uit een gazon met groene borders. Achter in de tuin bevindt zich een tweede terras waar u in de zomer goed van de zon kunt genieten, ondanks de ligging op het noorden. Over de volledige breedte van het perceel staat een ruime schuur, geschikt voor het opbergen van fietsen, gereedschap en tuinspullen. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Superficie du terrain
150 m²
Contenu
345 m³
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-03-2026
Date de vente
30-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4841

Google Maps

Voir Prinsenbeek sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Prinsenbeek

Chiffres de logement et de quartier dans Prinsenbeek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Prinsenbeek. En 2025 étaient 12.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 514.000.

Résidents

12.365

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 514.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

318

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Prinsenbeek
Année Résidents
2021 12.140
2022 12.250
2023 12.330
2024 12.335
2025 12.365

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Prinsenbeek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 395.000
2022 EUR 419.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 484.000
2025 EUR 514.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.915 0-15: 1.945 15-25: 1.415 25-45: 2.560 45-65: 3.530

Niveau d'enseignement

Hoger

3.520

Praktisch

1.680

Middelbaar

3.650

Origine des habitants (2025)

Europa

625

Nederland

10.860

Buiten Europa

880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.000
Appartementen 584
Tussenwoningen 1.774
Vrijstaande woningen 1.223
Twee-onder-één-kap woningen 708

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 1.682
1970 tot 1980 969
1980 tot 1990 671
1990 tot 2000 649
2000 tot 2010 323
2010 tot 2020 378
2020 en later 80

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.461

Étiquette A

1.189

Étiquette B

1.026

Étiquette D

763

Étiquette F

287

Étiquette E

247

Étiquette G

201

Étiquette A+++

82

Étiquette A+

49

Étiquette A++++

32

Étiquette A++

22

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Prinsenbeek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 3.350
2021 1.540 3.400
2022 1.180 3.180
2023 1.000 3.010
2024 980 3.100

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 2.070

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.230

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.020

Activité dans Prinsenbeek (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Nombre total d'établissements: 1.575

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Prinsenbeek
Période Délits
jan 2026 10
jul 2025 25
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 24
mrt 2026 22
nov 2024 19
nov 2025 22
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 24
sep 2025 28

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Prinsenbeek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Prinsenbeek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Prinsenbeek?

Prinsenbeek telt in 2025 ongeveer 12.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek is in 2025 circa € 514.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek ligt rond € 39.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Prinsenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Prinsenbeek?

In Prinsenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.774 woningen.

Meer maisons in Prinsenbeek

Voir plus d'habitations dans cette ville.