Aller directement au contenu
Logo de H&S Makelaardij

Julianalaan 7

4841XK Prinsenbeek • Noord-Brabant

Vendu

€ 515.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 527.150

Prix d'achat /m²: € 5.255

Galerie de photos

Julianalaan 7 Prinsenbeek
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle en instapklare hoekwoning op een rustige plek, vlakbij het centrum van Prinsenbeek. Deze fijne woning aan de Julianalaan beschikt over een lichte woonkamer met uitbouw en schuifpui naar de tuin, een moderne open keuken, praktische bijkeuken en drie slaapkamers. De nette badkamer is modern uitgevoerd en daarnaast is er een ruime bergzolder aanwezig. De woning is degelijk gebouwd en in 2020 gemoderniseerd en geïsoleerd. Er zijn daarnaast 8 zonnepanelen aanwezig, wat resulteert in een energielabel B. De grote, zonnige achtertuin op het zuiden biedt volop ruimte om buiten te genieten en beschikt over een achterom, berging en overkapping. Een prettig en goed onderhouden huis op een rustige locatie, met alle voorzieningen van het centrum op korte afstand. De locatie is zeer gunstig op een rustige plek op loopafstand van het centrum van Prinsenbeek. Daarnaast zijn het centrum van Breda, de uitvalswegen en station Prinsenbeek goed bereikbaar. Bijzonderheden - Sfeervolle instapklare hoekwoning - Moderne keuken en badkamer - Gunstige centrum locatie - Voorzien van 8 zonnepanelen - Energielabel B - Ruime en zonnige tuin op zuiden Indeling Begane grond Entree Entree die toegang biedt tot de meterkast, keuken/woonkamer, trapopgang en toilet. De vloer is voorzien van laminaat en de wanden van behang en stucwerk. Woonkamer Ruime woonkamer met aan de voorzijde het gezellige zitgedeelte. Aan de achterzijde bevindt zich een uitbouw met grote schuifpui wat zorgt voor veel lichtinval en mooi zicht op de tuin vanuit het eetgedeelte. De inbouwkasten zorgen voor een mooie verdeling tussen de gedeelten en de kamer is mooi afgewerkt met spotverlichting, een laminaatvloer en gestucte wanden. Keuken Moderne open keuken in een rechte opstelling met betegelde achterwand. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een inductieplaat met afzuiging, vaatwasser, koel-vriescombinatie en combi-oven. Aan de voorzijde bevindt zich een half-verdiepte trapkast met veel opbergruimte en aan de achterzijde is toegang tot de bijkeuken. De vloer is voorzien van laminaat en de wanden van stucwerk. Bijkeuken Ruime bijkeuken die voorziet in veel bergruimte, aansluitingen voor de wasmachine en de omvormer van de zonnepanelen. Door de vele ramen en glazen deur is het een lichte ruimte, van waaruit tevens toegang is tot de tuin. De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer en de wanden van stucwerk. Eerste verdieping Overloop die toegang biedt tot 3 slaapkamers, de badkamer en een inbouwkast. Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning voorzien van 2 ramen. De vloer is voorzien van laminaat en de wanden van stucwerk. Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning. De kamer is voorzien van een groot raam met rolluik en een kleiner raam. Tevens is hier het luik naar de bergzolder. De vloer is voorzien van laminaat en de wanden van stucwerk. Slaakamer 3 Slaapkamer aan de achterzijde van de woning voorzien van groot raam met rolluik. De vloer is voorzien van laminaat en de wanden van stucwerk. Badkamer Moderne en volledig betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet en handdoekradiator. Bergzolder Ruime bergzolder bereikbaar met losse trap, voorzien van dakraam en een Remeha cv-ketel (2018). Tuin Ruime, zonnige tuin op het zuiden met een handige achterom. De tuin is netjes aangelegd met een combinatie van tegels en beplanting. Direct achter de woning bevindt zich een terras met zonwering aan de achtergevel. Achter in de tuin staat een grote berging over de volledige breedte, met daarnaast een overkapping en een trampoline. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 515.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 527.150

3,04%

Annuellement

%

€ 25.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 515.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Superficie du terrain
280 m²
Contenu
389 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
103 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1957
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-03-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4841

Google Maps

Voir Prinsenbeek sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Prinsenbeek

Chiffres de logement et de quartier dans Prinsenbeek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Prinsenbeek. En 2025 étaient 12.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 514.000.

Résidents

12.365

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 514.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

318

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Prinsenbeek
Année Résidents
2021 12.140
2022 12.250
2023 12.330
2024 12.335
2025 12.365

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Prinsenbeek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 395.000
2022 EUR 419.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 484.000
2025 EUR 514.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.915 0-15: 1.945 15-25: 1.415 25-45: 2.560 45-65: 3.530

Niveau d'enseignement

Hoger

3.520

Praktisch

1.680

Middelbaar

3.650

Origine des habitants (2025)

Europa

625

Nederland

10.860

Buiten Europa

880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.000
Appartementen 584
Tussenwoningen 1.774
Vrijstaande woningen 1.223
Twee-onder-één-kap woningen 708

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 1.682
1970 tot 1980 969
1980 tot 1990 671
1990 tot 2000 649
2000 tot 2010 323
2010 tot 2020 378
2020 en later 80

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.461

Étiquette A

1.189

Étiquette B

1.026

Étiquette D

763

Étiquette F

287

Étiquette E

247

Étiquette G

201

Étiquette A+++

82

Étiquette A+

49

Étiquette A++++

32

Étiquette A++

22

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Prinsenbeek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 3.350
2021 1.540 3.400
2022 1.180 3.180
2023 1.000 3.010
2024 980 3.100

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 2.070

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.230

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.020

Activité dans Prinsenbeek (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Nombre total d'établissements: 1.575

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Prinsenbeek
Période Délits
jan 2026 10
jul 2025 25
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 24
mrt 2026 22
nov 2024 19
nov 2025 22
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 24
sep 2025 28

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Prinsenbeek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Prinsenbeek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Prinsenbeek?

Prinsenbeek telt in 2025 ongeveer 12.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek is in 2025 circa € 514.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek ligt rond € 39.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Prinsenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Prinsenbeek?

In Prinsenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.774 woningen.

Meer maisons in Prinsenbeek

Voir plus d'habitations dans cette ville.