Jump to content
Logo of H&S Makelaardij

Julianalaan 7

4841XK Prinsenbeek • Noord-Brabant

Sold

€ 515.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 527.150

Purchase price /m²: € 5.255

Photo Gallery

Julianalaan 7 Prinsenbeek
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle en instapklare hoekwoning op een rustige plek, vlakbij het centrum van Prinsenbeek. Deze fijne woning aan de Julianalaan beschikt over een lichte woonkamer met uitbouw en schuifpui naar de tuin, een moderne open keuken, praktische bijkeuken en drie slaapkamers. De nette badkamer is modern uitgevoerd en daarnaast is er een ruime bergzolder aanwezig. De woning is degelijk gebouwd en in 2020 gemoderniseerd en geïsoleerd. Er zijn daarnaast 8 zonnepanelen aanwezig, wat resulteert in een energielabel B. De grote, zonnige achtertuin op het zuiden biedt volop ruimte om buiten te genieten en beschikt over een achterom, berging en overkapping. Een prettig en goed onderhouden huis op een rustige locatie, met alle voorzieningen van het centrum op korte afstand. De locatie is zeer gunstig op een rustige plek op loopafstand van het centrum van Prinsenbeek. Daarnaast zijn het centrum van Breda, de uitvalswegen en station Prinsenbeek goed bereikbaar. Bijzonderheden - Sfeervolle instapklare hoekwoning - Moderne keuken en badkamer - Gunstige centrum locatie - Voorzien van 8 zonnepanelen - Energielabel B - Ruime en zonnige tuin op zuiden Indeling Begane grond Entree Entree die toegang biedt tot de meterkast, keuken/woonkamer, trapopgang en toilet. De vloer is voorzien van laminaat en de wanden van behang en stucwerk. Woonkamer Ruime woonkamer met aan de voorzijde het gezellige zitgedeelte. Aan de achterzijde bevindt zich een uitbouw met grote schuifpui wat zorgt voor veel lichtinval en mooi zicht op de tuin vanuit het eetgedeelte. De inbouwkasten zorgen voor een mooie verdeling tussen de gedeelten en de kamer is mooi afgewerkt met spotverlichting, een laminaatvloer en gestucte wanden. Keuken Moderne open keuken in een rechte opstelling met betegelde achterwand. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een inductieplaat met afzuiging, vaatwasser, koel-vriescombinatie en combi-oven. Aan de voorzijde bevindt zich een half-verdiepte trapkast met veel opbergruimte en aan de achterzijde is toegang tot de bijkeuken. De vloer is voorzien van laminaat en de wanden van stucwerk. Bijkeuken Ruime bijkeuken die voorziet in veel bergruimte, aansluitingen voor de wasmachine en de omvormer van de zonnepanelen. Door de vele ramen en glazen deur is het een lichte ruimte, van waaruit tevens toegang is tot de tuin. De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer en de wanden van stucwerk. Eerste verdieping Overloop die toegang biedt tot 3 slaapkamers, de badkamer en een inbouwkast. Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning voorzien van 2 ramen. De vloer is voorzien van laminaat en de wanden van stucwerk. Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning. De kamer is voorzien van een groot raam met rolluik en een kleiner raam. Tevens is hier het luik naar de bergzolder. De vloer is voorzien van laminaat en de wanden van stucwerk. Slaakamer 3 Slaapkamer aan de achterzijde van de woning voorzien van groot raam met rolluik. De vloer is voorzien van laminaat en de wanden van stucwerk. Badkamer Moderne en volledig betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet en handdoekradiator. Bergzolder Ruime bergzolder bereikbaar met losse trap, voorzien van dakraam en een Remeha cv-ketel (2018). Tuin Ruime, zonnige tuin op het zuiden met een handige achterom. De tuin is netjes aangelegd met een combinatie van tegels en beplanting. Direct achter de woning bevindt zich een terras met zonwering aan de achtergevel. Achter in de tuin staat een grote berging over de volledige breedte, met daarnaast een overkapping en een trampoline. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 515.000

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 527.150

3,04%

Yearly

%

€ 25.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 515.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
98 m²
Land area
280 m²
Content
389 m³
Other enclosed space
7 m²
External storage space
17 m²
Backyard area
103 m²

Construction and Energy

Year of construction
1957
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-03-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4841

Google Maps

View Prinsenbeek on the map

Spatial overview of the work area in Prinsenbeek

Residential and neighborhood statistics in Prinsenbeek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Prinsenbeek. In 2025 were there 12.365 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 514.000.

Residents

12.365

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 514.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

318

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Prinsenbeek
Year Residents
2021 12.140
2022 12.250
2023 12.330
2024 12.335
2025 12.365

Annual WOZ value

WOZ value per year in Prinsenbeek
Year Average WOZ
2021 EUR 395.000
2022 EUR 419.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 484.000
2025 EUR 514.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.915 0-15: 1.945 15-25: 1.415 25-45: 2.560 45-65: 3.530

Education level

Hoger

3.520

Praktisch

1.680

Middelbaar

3.650

Origin of residents (2025)

Europa

625

Nederland

10.860

Buiten Europa

880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.000
Appartementen 584
Tussenwoningen 1.774
Vrijstaande woningen 1.223
Twee-onder-één-kap woningen 708

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 1.682
1970 tot 1980 969
1980 tot 1990 671
1990 tot 2000 649
2000 tot 2010 323
2010 tot 2020 378
2020 en later 80

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.461

Label A

1.189

Label B

1.026

Label D

763

Label F

287

Label E

247

Label G

201

Label A+++

82

Label A+

49

Label A++++

32

Label A++

22

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Prinsenbeek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.350
2021 1.540 3.400
2022 1.180 3.180
2023 1.000 3.010
2024 980 3.100

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.250

Appartement

Gas: 490 • Electricity: 2.070

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.020

Business activity in Prinsenbeek (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Total number of company establishments: 1.575

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Prinsenbeek
Period Crimes
jan 2026 10
jul 2025 25
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 24
mrt 2026 22
nov 2024 19
nov 2025 22
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 24
sep 2025 28

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Prinsenbeek.

Frequently asked questions about living in Prinsenbeek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Prinsenbeek?

Prinsenbeek telt in 2025 ongeveer 12.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek is in 2025 circa € 514.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek ligt rond € 39.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Prinsenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Prinsenbeek?

In Prinsenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.774 woningen.

Meer houses in Prinsenbeek

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.