Aller directement au contenu
Logo de Jeanette Visscher Makelaars

BH Spijkerweg 3

7715PX Punthorst • Overijssel

Vendu

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 4.847

Galerie de photos

BH Spijkerweg 3 Punthorst
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Landelijk wonen, net buiten Nieuwleusen met ruimte, rust en volop mogelijkheden! Aan de BH Spijkerweg 3 in Punthorst, net buiten Nieuwleusen, staat deze goed onderhouden woning op een royaal perceel van circa 6.400 m². Een plek waar je elke dag de ruimte voelt, uitkijkt over landerijen en volop mogelijkheden hebt om te genieten van het buitenleven. Of je nu droomt van een grote tuin, een eigen moestuin, het houden van dieren of gewoon rust en vrijheid om je heen: hier kan het allemaal. De woning is gebouwd in 1978 en is door de jaren heen netjes onderhouden en verduurzaamd. Met energielabel B, gevelisolatie met glaswol, vloerisolatie met PUR, HR++ beglazing, 14 zonnepanelen en een cv-ketel uit 2012 is de basis comfortabel en toekomstgericht. Het buitenschilderwerk is in 2024 nog uitgevoerd, waardoor de woning er verzorgd en fris bij staat. Binnen ervaar je direct de warme, huiselijke sfeer. De sfeervolle woonkamer biedt een prachtig vrij uitzicht over de omliggende landerijen en is voorzien van een heerlijke gashaard, een fijne plek om samen te komen en te ontspannen. De ruime woonkeuken is uitgerust met een keuken uit 2002 en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, koelkast en keramische kookplaat. Een praktische en gezellige ruimte waar koken en samen eten centraal staan. Op de begane grond vind je de hal met toilet, meterkast en toegang tot de kelder en meerdere vaste kasten met veel bergruimte, waar ook de cv-installatie is opgesteld. Ook bevinden zich op de begane grond twee slaapkamers, beide voorzien van een wastafel . Achter de keuken vind je de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, een uitstortgootsteen en een doorgang naar de garage. In de garage is plaats voor een auto en is bovendien een ruime bergzolder aanwezig. Op de eerste verdieping zijn nog twee slaapkamers en een badkamer te vinden en is door de diverse vaste kasten voldoende opbergruimte. De badkamer dateert uit 2002 en is netjes en functioneel. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde en goed onderhouden tuin. Aan de voorzijde is er een ruime oprit met plek voor zeker vier auto’s. De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren en te genieten van het buitenleven. De moestuin biedt volop mogelijkheden voor eigen groente en fruit en het omliggende land is uitermate geschikt voor het houden van kleinvee. Ook is er een kippenhok op het erf om gezellig de kippen te horen scharrelen en natuurlijk voor een lekker eitje bij het ontbijt. Ultiem genieten van het buitenleven.  Een absolute meerwaarde is de grote schuur uit 2000, met een afmeting van circa 7 x 12 meter en een zolder. De schuur is deels geïsoleerd en voorzien van dubbele garagedeuren en een loopdeur aan de voorzijde. Aan de zijkant zijn extra loopdeuren aanwezig, wat de schuur zeer geschikt maakt voor het houden van dieren of het stallen van materialen, hobby’s of werkruimte. De ligging in Punthorst combineert landelijk wonen met een goede bereikbaarheid. Nieuwleusen ligt op korte afstand en biedt alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Ook Zwolle, Meppel en Staphorst zijn goed bereikbaar, waardoor je hier rustig woont zonder afgelegen te zijn. • Vrijstaande woning op circa 6.400 m² eigen grond • Landelijke ligging met vrij uitzicht over landerijen • Energielabel B met 14 zonnepanelen en HR++ beglazing • Vier slaapkamers, waarvan twee op de begane grond • Grote schuur van circa 7 x 12 meter met zolder, deels geïsoleerd • Geschikt voor het houden van dieren en het realiseren van een moestuin • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 • Ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s • Nabij Nieuwleusen met goede bereikbaarheid richting Zwolle en Meppel BH Spijkerweg 3 is een plek waar wonen en buitenleven samenkomen. Een woning met ruimte, vrijheid en mogelijkheden, op een locatie waar je elke dag opnieuw geniet van het landelijke leven. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
164 m²
Superficie du terrain
6427 m²
Contenu
894 m³
Autre espace intérieur
87 m²
Espace de stockage externe
84 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7715

Google Maps

Aperçu géographique Punthorst

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Punthorst

Chiffres de logement et de quartier dans Punthorst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Punthorst. En 2025 étaient 970 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 441.000.

Résidents

970

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 441.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

17

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Punthorst
Année Résidents
2021 970
2022 965
2023 990
2024 980
2025 970

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Punthorst
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 354.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 414.000
2024 EUR 425.000
2025 EUR 441.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 160 0-15: 210 15-25: 130 25-45: 235 45-65: 230

Niveau d'enseignement

Hoger

110

Praktisch

260

Middelbaar

330

Origine des habitants (2025)

Europa

20

Nederland

930

Buiten Europa

20

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2
Appartementen 67
Tussenwoningen 5
Vrijstaande woningen 230
Twee-onder-één-kap woningen 44

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 67
1970 tot 1980 42
1980 tot 1990 24
1990 tot 2000 28
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 18
2020 en later 21

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

84

Étiquette C

58

Étiquette B

36

Étiquette F

34

Étiquette A

32

Étiquette D

24

Étiquette E

9

Étiquette A+++

6

Étiquette A++++

2

Étiquette A+

1

Étiquette A++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Punthorst
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.840 4.100
2021 2.040 4.380
2022 1.590 4.050
2023 1.330 3.780
2024 1.270 3.950

Consommation par type de logement

Huurwoning

Gaz: 1.290 • Électricité: 3.210

Koopwoning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.860

Appartement

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.440

Tussenwoning

Gaz: 1.340 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.980

Activité dans Punthorst (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Nombre total d'établissements: 175

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Punthorst
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 5
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Punthorst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Punthorst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Punthorst?

Punthorst telt in 2025 ongeveer 970 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Punthorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Punthorst is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Punthorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Punthorst ligt rond € 28.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Punthorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Punthorst?

In Punthorst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 230 woningen.

Meer maisons in Punthorst

Voir plus d'habitations dans cette ville.