Aller directement au contenu
Logo de Het Betere Boerenerf, makelaars in woonboerderijen

Puntweg 5

7715PK Punthorst • Overijssel

Vendu

€ 885.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 904.550

Prix d'achat /m²: € 4.971

Galerie de photos

Puntweg 5 Punthorst
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een prachtige, vrije locatie tussen Nieuwleusen en Staphorst staat deze rietgedekte woonboerderij op een royaal perceel van maar liefst 9.510 m². De landelijke ligging en het ruime erf maken dit een veelzijdige plek met tal van mogelijkheden. Van tuinieren en het houden van paarden of kleinvee tot ontspannen bij het zwembad of werken in de schuur, alles is aanwezig om het buitenleven in volle omvang te benutten. De begane grond is ingericht met oog voor sfeer en comfort. Aan de voorzijde ligt de woonkamer, speels ingedeeld in meerdere zithoeken en in open verbinding met het eetgedeelte en de keuken. De aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op deze woonlaag maakt de woning levensloopbestendig. De slaapkamer is bereikbaar via de inloop ingericht met kastruimte en de badkamer is luxe afgewerkt en compleet ingericht, met onder meer vloerverwarming en een Sunshower. Verder beschikt de begane grond over een gastentoilet en een kantoorruimte, die eveneens geschikt is als extra slaap- of hobbykamer. Op de verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, een tweede badkamer en praktische bergruimte. Rondom de woonboerderij ligt een fraai aangelegde tuin met diverse borders, meerdere terrassen, sierbestrating en een charmant Engels tuinprieel. Verder is er een vrijstaande garage, verdeeld in meerdere compartimenten, met aangebouwde bergruimte. De kers op de taart is zonder twijfel het zwembad, dat het buitenleven compleet maakt. Kortom: een uniek geheel met voor ieder wat wils en alle ruimte om optimaal te genieten van het goede leven buiten. Perceeloppervlakte circa 9.510 m². Globale indeling van de woning. Begane grond: Entree met garderobe en meterkast; landelijke keuken; sfeervol eetgedeelte; sfeervolle woonkamer met diverse zithoeken; hal; badkamer I; separaat toilet; kantoor met geïntegreerde wasruimte; inloop met directe toegang tot slaapkamer I. Verdieping: Overloop met veel bergruimte; slaapkamer II; badkamer II; slaapkamer III. Bestemming Ter plaatse van de woning, verdere opstallen en erf is de bestemming ‘Wonen’ en een deel ‘Agrarisch’ Meer informatie kunt u vinden bij de gemeente, op Het Omgevingsloket of de website van Het Betere Boerenerf. Installaties: • Verwarming en warm water door middel van een c.v.-gas combiketel. • De badkamer en het toilet op de begane grond zijn voorzien van vloerverwarming. • Op zowel de begane grond als de verdieping ligt een parketvloer. • In 2019 zijn de keuken en de badkamer vernieuwd. • Glasvezelkabelaansluiting aanwezig. • Zwembad (10- × 5- x 1,80 m). Algemeen: • Bouwjaar woning omstreeks 1975. Door de jaren heen grotendeels gemoderniseerd. • Inhoud woning circa 720 m³; woonoppervlakte ca. 178 m²; externe bergruimte ca. 92 m². • Levensloopbestendig buitenwonen met luxe voorzieningen op een uitzonderlijk ruim perceel. • Veelzijdig erf voor wonen, werken, ontspannen en het houden van dieren. • Energielabel C. ‘Kortom, een rietgedekte woonboerderij op een unieke landelijke locatie, waar ruimte, comfort en veelzijdigheid samenkomen. Neem contact op met de makelaars van Het Betere Boerenerf voor een bezichtiging.’ We hebben uitgebreide informatie voor u beschikbaar. Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 885.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 904.550

3,04%

Annuellement

%

€ 44.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 885.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
178 m²
Superficie du terrain
9510 m²
Contenu
720 m³
Espace de stockage externe
92 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met riet
Isolation
Dakisolatie en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
3 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
14-01-2026
Date de vente
08-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 wastafelmeubels, douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7715

Google Maps

Aperçu géographique Punthorst

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Punthorst

Chiffres de logement et de quartier dans Punthorst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Punthorst. En 2025 étaient 970 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 441.000.

Résidents

970

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 441.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

17

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Punthorst
Année Résidents
2021 970
2022 965
2023 990
2024 980
2025 970

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Punthorst
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 354.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 414.000
2024 EUR 425.000
2025 EUR 441.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 160 0-15: 210 15-25: 130 25-45: 235 45-65: 230

Niveau d'enseignement

Hoger

110

Praktisch

260

Middelbaar

330

Origine des habitants (2025)

Europa

20

Nederland

930

Buiten Europa

20

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2
Appartementen 67
Tussenwoningen 5
Vrijstaande woningen 230
Twee-onder-één-kap woningen 44

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 67
1970 tot 1980 42
1980 tot 1990 24
1990 tot 2000 28
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 18
2020 en later 21

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

84

Étiquette C

58

Étiquette B

36

Étiquette F

34

Étiquette A

32

Étiquette D

24

Étiquette E

9

Étiquette A+++

6

Étiquette A++++

2

Étiquette A+

1

Étiquette A++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Punthorst
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.840 4.100
2021 2.040 4.380
2022 1.590 4.050
2023 1.330 3.780
2024 1.270 3.950

Consommation par type de logement

Huurwoning

Gaz: 1.290 • Électricité: 3.210

Koopwoning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.860

Appartement

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.440

Tussenwoning

Gaz: 1.340 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.980

Activité dans Punthorst (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Nombre total d'établissements: 175

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Punthorst
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 5
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Punthorst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Punthorst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Punthorst?

Punthorst telt in 2025 ongeveer 970 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Punthorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Punthorst is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Punthorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Punthorst ligt rond € 28.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Punthorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Punthorst?

In Punthorst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 230 woningen.

Meer maisons in Punthorst

Voir plus d'habitations dans cette ville.