Ir directamente al contenido
Logotipo de Het Betere Boerenerf, makelaars in woonboerderijen

Puntweg 5

7715PK Punthorst • Overijssel

Vendido

€ 885.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 904.550

Precio de compra /m²: € 4.971

Galería de fotos

Puntweg 5 Punthorst
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een prachtige, vrije locatie tussen Nieuwleusen en Staphorst staat deze rietgedekte woonboerderij op een royaal perceel van maar liefst 9.510 m². De landelijke ligging en het ruime erf maken dit een veelzijdige plek met tal van mogelijkheden. Van tuinieren en het houden van paarden of kleinvee tot ontspannen bij het zwembad of werken in de schuur, alles is aanwezig om het buitenleven in volle omvang te benutten. De begane grond is ingericht met oog voor sfeer en comfort. Aan de voorzijde ligt de woonkamer, speels ingedeeld in meerdere zithoeken en in open verbinding met het eetgedeelte en de keuken. De aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op deze woonlaag maakt de woning levensloopbestendig. De slaapkamer is bereikbaar via de inloop ingericht met kastruimte en de badkamer is luxe afgewerkt en compleet ingericht, met onder meer vloerverwarming en een Sunshower. Verder beschikt de begane grond over een gastentoilet en een kantoorruimte, die eveneens geschikt is als extra slaap- of hobbykamer. Op de verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, een tweede badkamer en praktische bergruimte. Rondom de woonboerderij ligt een fraai aangelegde tuin met diverse borders, meerdere terrassen, sierbestrating en een charmant Engels tuinprieel. Verder is er een vrijstaande garage, verdeeld in meerdere compartimenten, met aangebouwde bergruimte. De kers op de taart is zonder twijfel het zwembad, dat het buitenleven compleet maakt. Kortom: een uniek geheel met voor ieder wat wils en alle ruimte om optimaal te genieten van het goede leven buiten. Perceeloppervlakte circa 9.510 m². Globale indeling van de woning. Begane grond: Entree met garderobe en meterkast; landelijke keuken; sfeervol eetgedeelte; sfeervolle woonkamer met diverse zithoeken; hal; badkamer I; separaat toilet; kantoor met geïntegreerde wasruimte; inloop met directe toegang tot slaapkamer I. Verdieping: Overloop met veel bergruimte; slaapkamer II; badkamer II; slaapkamer III. Bestemming Ter plaatse van de woning, verdere opstallen en erf is de bestemming ‘Wonen’ en een deel ‘Agrarisch’ Meer informatie kunt u vinden bij de gemeente, op Het Omgevingsloket of de website van Het Betere Boerenerf. Installaties: • Verwarming en warm water door middel van een c.v.-gas combiketel. • De badkamer en het toilet op de begane grond zijn voorzien van vloerverwarming. • Op zowel de begane grond als de verdieping ligt een parketvloer. • In 2019 zijn de keuken en de badkamer vernieuwd. • Glasvezelkabelaansluiting aanwezig. • Zwembad (10- × 5- x 1,80 m). Algemeen: • Bouwjaar woning omstreeks 1975. Door de jaren heen grotendeels gemoderniseerd. • Inhoud woning circa 720 m³; woonoppervlakte ca. 178 m²; externe bergruimte ca. 92 m². • Levensloopbestendig buitenwonen met luxe voorzieningen op een uitzonderlijk ruim perceel. • Veelzijdig erf voor wonen, werken, ontspannen en het houden van dieren. • Energielabel C. ‘Kortom, een rietgedekte woonboerderij op een unieke landelijke locatie, waar ruimte, comfort en veelzijdigheid samenkomen. Neem contact op met de makelaars van Het Betere Boerenerf voor een bezichtiging.’ We hebben uitgebreide informatie voor u beschikbaar. Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 885.000

Coste del comprador (estimado): € 19.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 904.550

3,04%

Anualmente

%

€ 44.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 885.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
178 m²
Área del lote
9510 m²
Contenido
720 m³
Espacio de almacenamiento externo
92 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met riet
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
3 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-01-2026
Fecha de venta
08-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 wastafelmeubels, douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7715

Mapas de Google

Vista geográfica Punthorst

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Punthorst

Estadísticas de vivienda y vecindario en Punthorst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Punthorst. En 2025 había 970 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 441.000.

Inhabitantes

970

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 441.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

17

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Punthorst
Año Inhabitantes
2021 970
2022 965
2023 990
2024 980
2025 970

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Punthorst
Año Promedio WOZ
2021 EUR 354.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 414.000
2024 EUR 425.000
2025 EUR 441.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 160 0-15: 210 15-25: 130 25-45: 235 45-65: 230

Nivel académico

Hoger

110

Praktisch

260

Middelbaar

330

Origen de los residentes (2025)

Europa

20

Nederland

930

Buiten Europa

20

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2
Appartementen 67
Tussenwoningen 5
Vrijstaande woningen 230
Twee-onder-één-kap woningen 44

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 67
1970 tot 1980 42
1980 tot 1990 24
1990 tot 2000 28
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 18
2020 en later 21

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

84

Etiqueta C

58

Etiqueta B

36

Etiqueta F

34

Etiqueta A

32

Etiqueta D

24

Etiqueta E

9

Etiqueta A+++

6

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Punthorst
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.840 4.100
2021 2.040 4.380
2022 1.590 4.050
2023 1.330 3.780
2024 1.270 3.950

Consumo por tipo de vivienda

Huurwoning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.210

Koopwoning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.860

Appartement

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.440

Tussenwoning

Gas: 1.340 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.980

Actividad empresarial en Punthorst (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Punthorst
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 5
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Punthorst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Punthorst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Punthorst?

Punthorst telt in 2025 ongeveer 970 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Punthorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Punthorst is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Punthorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Punthorst ligt rond € 28.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Punthorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Punthorst?

In Punthorst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 230 woningen.

Meer viviendas in Punthorst

Ver más viviendas en este lugar.