Direkt zum Inhalt
Logo von Het Betere Boerenerf, makelaars in woonboerderijen

Puntweg 5

7715PK Punthorst • Overijssel

Verkauft

€ 885.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.550

2 % Übertragungssteuer (€ 17.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 904.550

Kaufpreis /m²: € 4.971

Fotoalbum

Puntweg 5 Punthorst
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een prachtige, vrije locatie tussen Nieuwleusen en Staphorst staat deze rietgedekte woonboerderij op een royaal perceel van maar liefst 9.510 m². De landelijke ligging en het ruime erf maken dit een veelzijdige plek met tal van mogelijkheden. Van tuinieren en het houden van paarden of kleinvee tot ontspannen bij het zwembad of werken in de schuur, alles is aanwezig om het buitenleven in volle omvang te benutten. De begane grond is ingericht met oog voor sfeer en comfort. Aan de voorzijde ligt de woonkamer, speels ingedeeld in meerdere zithoeken en in open verbinding met het eetgedeelte en de keuken. De aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op deze woonlaag maakt de woning levensloopbestendig. De slaapkamer is bereikbaar via de inloop ingericht met kastruimte en de badkamer is luxe afgewerkt en compleet ingericht, met onder meer vloerverwarming en een Sunshower. Verder beschikt de begane grond over een gastentoilet en een kantoorruimte, die eveneens geschikt is als extra slaap- of hobbykamer. Op de verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, een tweede badkamer en praktische bergruimte. Rondom de woonboerderij ligt een fraai aangelegde tuin met diverse borders, meerdere terrassen, sierbestrating en een charmant Engels tuinprieel. Verder is er een vrijstaande garage, verdeeld in meerdere compartimenten, met aangebouwde bergruimte. De kers op de taart is zonder twijfel het zwembad, dat het buitenleven compleet maakt. Kortom: een uniek geheel met voor ieder wat wils en alle ruimte om optimaal te genieten van het goede leven buiten. Perceeloppervlakte circa 9.510 m². Globale indeling van de woning. Begane grond: Entree met garderobe en meterkast; landelijke keuken; sfeervol eetgedeelte; sfeervolle woonkamer met diverse zithoeken; hal; badkamer I; separaat toilet; kantoor met geïntegreerde wasruimte; inloop met directe toegang tot slaapkamer I. Verdieping: Overloop met veel bergruimte; slaapkamer II; badkamer II; slaapkamer III. Bestemming Ter plaatse van de woning, verdere opstallen en erf is de bestemming ‘Wonen’ en een deel ‘Agrarisch’ Meer informatie kunt u vinden bij de gemeente, op Het Omgevingsloket of de website van Het Betere Boerenerf. Installaties: • Verwarming en warm water door middel van een c.v.-gas combiketel. • De badkamer en het toilet op de begane grond zijn voorzien van vloerverwarming. • Op zowel de begane grond als de verdieping ligt een parketvloer. • In 2019 zijn de keuken en de badkamer vernieuwd. • Glasvezelkabelaansluiting aanwezig. • Zwembad (10- × 5- x 1,80 m). Algemeen: • Bouwjaar woning omstreeks 1975. Door de jaren heen grotendeels gemoderniseerd. • Inhoud woning circa 720 m³; woonoppervlakte ca. 178 m²; externe bergruimte ca. 92 m². • Levensloopbestendig buitenwonen met luxe voorzieningen op een uitzonderlijk ruim perceel. • Veelzijdig erf voor wonen, werken, ontspannen en het houden van dieren. • Energielabel C. ‘Kortom, een rietgedekte woonboerderij op een unieke landelijke locatie, waar ruimte, comfort en veelzijdigheid samenkomen. Neem contact op met de makelaars van Het Betere Boerenerf voor een bezichtiging.’ We hebben uitgebreide informatie voor u beschikbaar. Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 885.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.550

2 % Übertragungssteuer (€ 17.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 904.550

3,04%

Jährlich

%

€ 44.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 885.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
178 m²
Fläche des Grundstücks
9510 m²
Inhalt
720 m³
Externe Berghalle
92 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met riet
Isolierung
Dakisolatie en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
3 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
14-01-2026
Verkaufsdatum
08-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 wastafelmeubels, douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zwembad

Karten

Postkarten

Postkarten für 7715

Google Karten

Geografische Übersicht Punthorst

Entdecken Sie, wo Makler in Punthorst aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Punthorst

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Punthorst. In 2025 waren da 970 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 441.000.

Einwohner

970

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 441.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

17

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Punthorst
Jahr Einwohner
2021 970
2022 965
2023 990
2024 980
2025 970

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Punthorst
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 354.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 414.000
2024 EUR 425.000
2025 EUR 441.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 160 0-15: 210 15-25: 130 25-45: 235 45-65: 230

Ausbildungsstufe

Hoger

110

Praktisch

260

Middelbaar

330

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20

Nederland

930

Buiten Europa

20

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2
Appartementen 67
Tussenwoningen 5
Vrijstaande woningen 230
Twee-onder-één-kap woningen 44

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 67
1970 tot 1980 42
1980 tot 1990 24
1990 tot 2000 28
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 18
2020 en later 21

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

84

Bezeichnung C

58

Bezeichnung B

36

Bezeichnung F

34

Bezeichnung A

32

Bezeichnung D

24

Bezeichnung E

9

Bezeichnung A+++

6

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Punthorst
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.840 4.100
2021 2.040 4.380
2022 1.590 4.050
2023 1.330 3.780
2024 1.270 3.950

Verbrauch pro Wohntyp

Huurwoning

Gas: 1.290 • Strom: 3.210

Koopwoning

Gas: 1.340 • Strom: 3.860

Appartement

Gas: 1.160 • Strom: 3.440

Tussenwoning

Gas: 1.340 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.980

Betriebsaktivität in Punthorst (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Gesamtanzahl der Firmensitze: 175

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Punthorst
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 5
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Punthorst.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Punthorst

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Punthorst?

Punthorst telt in 2025 ongeveer 970 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Punthorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Punthorst is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Punthorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Punthorst ligt rond € 28.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Punthorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Punthorst?

In Punthorst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 230 woningen.

Meer Häuser in Punthorst

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.