Direkt zum Inhalt
Logo von Jeanette Visscher Makelaars

BH Spijkerweg 3

7715PX Punthorst • Overijssel

Verkauft

€ 795.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750

Kaufpreis /m²: € 4.847

Fotoalbum

BH Spijkerweg 3 Punthorst
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Landelijk wonen, net buiten Nieuwleusen met ruimte, rust en volop mogelijkheden! Aan de BH Spijkerweg 3 in Punthorst, net buiten Nieuwleusen, staat deze goed onderhouden woning op een royaal perceel van circa 6.400 m². Een plek waar je elke dag de ruimte voelt, uitkijkt over landerijen en volop mogelijkheden hebt om te genieten van het buitenleven. Of je nu droomt van een grote tuin, een eigen moestuin, het houden van dieren of gewoon rust en vrijheid om je heen: hier kan het allemaal. De woning is gebouwd in 1978 en is door de jaren heen netjes onderhouden en verduurzaamd. Met energielabel B, gevelisolatie met glaswol, vloerisolatie met PUR, HR++ beglazing, 14 zonnepanelen en een cv-ketel uit 2012 is de basis comfortabel en toekomstgericht. Het buitenschilderwerk is in 2024 nog uitgevoerd, waardoor de woning er verzorgd en fris bij staat. Binnen ervaar je direct de warme, huiselijke sfeer. De sfeervolle woonkamer biedt een prachtig vrij uitzicht over de omliggende landerijen en is voorzien van een heerlijke gashaard, een fijne plek om samen te komen en te ontspannen. De ruime woonkeuken is uitgerust met een keuken uit 2002 en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, koelkast en keramische kookplaat. Een praktische en gezellige ruimte waar koken en samen eten centraal staan. Op de begane grond vind je de hal met toilet, meterkast en toegang tot de kelder en meerdere vaste kasten met veel bergruimte, waar ook de cv-installatie is opgesteld. Ook bevinden zich op de begane grond twee slaapkamers, beide voorzien van een wastafel . Achter de keuken vind je de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, een uitstortgootsteen en een doorgang naar de garage. In de garage is plaats voor een auto en is bovendien een ruime bergzolder aanwezig. Op de eerste verdieping zijn nog twee slaapkamers en een badkamer te vinden en is door de diverse vaste kasten voldoende opbergruimte. De badkamer dateert uit 2002 en is netjes en functioneel. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde en goed onderhouden tuin. Aan de voorzijde is er een ruime oprit met plek voor zeker vier auto’s. De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren en te genieten van het buitenleven. De moestuin biedt volop mogelijkheden voor eigen groente en fruit en het omliggende land is uitermate geschikt voor het houden van kleinvee. Ook is er een kippenhok op het erf om gezellig de kippen te horen scharrelen en natuurlijk voor een lekker eitje bij het ontbijt. Ultiem genieten van het buitenleven.  Een absolute meerwaarde is de grote schuur uit 2000, met een afmeting van circa 7 x 12 meter en een zolder. De schuur is deels geïsoleerd en voorzien van dubbele garagedeuren en een loopdeur aan de voorzijde. Aan de zijkant zijn extra loopdeuren aanwezig, wat de schuur zeer geschikt maakt voor het houden van dieren of het stallen van materialen, hobby’s of werkruimte. De ligging in Punthorst combineert landelijk wonen met een goede bereikbaarheid. Nieuwleusen ligt op korte afstand en biedt alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Ook Zwolle, Meppel en Staphorst zijn goed bereikbaar, waardoor je hier rustig woont zonder afgelegen te zijn. • Vrijstaande woning op circa 6.400 m² eigen grond • Landelijke ligging met vrij uitzicht over landerijen • Energielabel B met 14 zonnepanelen en HR++ beglazing • Vier slaapkamers, waarvan twee op de begane grond • Grote schuur van circa 7 x 12 meter met zolder, deels geïsoleerd • Geschikt voor het houden van dieren en het realiseren van een moestuin • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 • Ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s • Nabij Nieuwleusen met goede bereikbaarheid richting Zwolle en Meppel BH Spijkerweg 3 is een plek waar wonen en buitenleven samenkomen. Een woning met ruimte, vrijheid en mogelijkheden, op een locatie waar je elke dag opnieuw geniet van het landelijke leven. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 795.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750

3,04%

Jährlich

%

€ 39.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 795.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
164 m²
Fläche des Grundstücks
6427 m²
Inhalt
894 m³
Sonstiger Innenraum
87 m²
Externe Berghalle
84 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gashaard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7715

Google Karten

Geografische Übersicht Punthorst

Entdecken Sie, wo Makler in Punthorst aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Punthorst

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Punthorst. In 2025 waren da 970 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 441.000.

Einwohner

970

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 441.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

17

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Punthorst
Jahr Einwohner
2021 970
2022 965
2023 990
2024 980
2025 970

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Punthorst
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 354.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 414.000
2024 EUR 425.000
2025 EUR 441.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 160 0-15: 210 15-25: 130 25-45: 235 45-65: 230

Ausbildungsstufe

Hoger

110

Praktisch

260

Middelbaar

330

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20

Nederland

930

Buiten Europa

20

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2
Appartementen 67
Tussenwoningen 5
Vrijstaande woningen 230
Twee-onder-één-kap woningen 44

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 67
1970 tot 1980 42
1980 tot 1990 24
1990 tot 2000 28
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 18
2020 en later 21

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

84

Bezeichnung C

58

Bezeichnung B

36

Bezeichnung F

34

Bezeichnung A

32

Bezeichnung D

24

Bezeichnung E

9

Bezeichnung A+++

6

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Punthorst
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.840 4.100
2021 2.040 4.380
2022 1.590 4.050
2023 1.330 3.780
2024 1.270 3.950

Verbrauch pro Wohntyp

Huurwoning

Gas: 1.290 • Strom: 3.210

Koopwoning

Gas: 1.340 • Strom: 3.860

Appartement

Gas: 1.160 • Strom: 3.440

Tussenwoning

Gas: 1.340 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.980

Betriebsaktivität in Punthorst (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Gesamtanzahl der Firmensitze: 175

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Punthorst
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 5
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Punthorst.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Punthorst

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Punthorst?

Punthorst telt in 2025 ongeveer 970 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Punthorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Punthorst is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Punthorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Punthorst ligt rond € 28.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Punthorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Punthorst?

In Punthorst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 230 woningen.

Meer Häuser in Punthorst

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.