Jump to content
Logo of Het Betere Boerenerf, makelaars in woonboerderijen

Puntweg 5

7715PK Punthorst • Overijssel

Sold

€ 885.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.550

2% transfer tax (€ 17.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 904.550

Purchase price /m²: € 4.971

Photo Gallery

Puntweg 5 Punthorst
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Op een prachtige, vrije locatie tussen Nieuwleusen en Staphorst staat deze rietgedekte woonboerderij op een royaal perceel van maar liefst 9.510 m². De landelijke ligging en het ruime erf maken dit een veelzijdige plek met tal van mogelijkheden. Van tuinieren en het houden van paarden of kleinvee tot ontspannen bij het zwembad of werken in de schuur, alles is aanwezig om het buitenleven in volle omvang te benutten. De begane grond is ingericht met oog voor sfeer en comfort. Aan de voorzijde ligt de woonkamer, speels ingedeeld in meerdere zithoeken en in open verbinding met het eetgedeelte en de keuken. De aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op deze woonlaag maakt de woning levensloopbestendig. De slaapkamer is bereikbaar via de inloop ingericht met kastruimte en de badkamer is luxe afgewerkt en compleet ingericht, met onder meer vloerverwarming en een Sunshower. Verder beschikt de begane grond over een gastentoilet en een kantoorruimte, die eveneens geschikt is als extra slaap- of hobbykamer. Op de verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, een tweede badkamer en praktische bergruimte. Rondom de woonboerderij ligt een fraai aangelegde tuin met diverse borders, meerdere terrassen, sierbestrating en een charmant Engels tuinprieel. Verder is er een vrijstaande garage, verdeeld in meerdere compartimenten, met aangebouwde bergruimte. De kers op de taart is zonder twijfel het zwembad, dat het buitenleven compleet maakt. Kortom: een uniek geheel met voor ieder wat wils en alle ruimte om optimaal te genieten van het goede leven buiten. Perceeloppervlakte circa 9.510 m². Globale indeling van de woning. Begane grond: Entree met garderobe en meterkast; landelijke keuken; sfeervol eetgedeelte; sfeervolle woonkamer met diverse zithoeken; hal; badkamer I; separaat toilet; kantoor met geïntegreerde wasruimte; inloop met directe toegang tot slaapkamer I. Verdieping: Overloop met veel bergruimte; slaapkamer II; badkamer II; slaapkamer III. Bestemming Ter plaatse van de woning, verdere opstallen en erf is de bestemming ‘Wonen’ en een deel ‘Agrarisch’ Meer informatie kunt u vinden bij de gemeente, op Het Omgevingsloket of de website van Het Betere Boerenerf. Installaties: • Verwarming en warm water door middel van een c.v.-gas combiketel. • De badkamer en het toilet op de begane grond zijn voorzien van vloerverwarming. • Op zowel de begane grond als de verdieping ligt een parketvloer. • In 2019 zijn de keuken en de badkamer vernieuwd. • Glasvezelkabelaansluiting aanwezig. • Zwembad (10- × 5- x 1,80 m). Algemeen: • Bouwjaar woning omstreeks 1975. Door de jaren heen grotendeels gemoderniseerd. • Inhoud woning circa 720 m³; woonoppervlakte ca. 178 m²; externe bergruimte ca. 92 m². • Levensloopbestendig buitenwonen met luxe voorzieningen op een uitzonderlijk ruim perceel. • Veelzijdig erf voor wonen, werken, ontspannen en het houden van dieren. • Energielabel C. ‘Kortom, een rietgedekte woonboerderij op een unieke landelijke locatie, waar ruimte, comfort en veelzijdigheid samenkomen. Neem contact op met de makelaars van Het Betere Boerenerf voor een bezichtiging.’ We hebben uitgebreide informatie voor u beschikbaar. Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 885.000

Cost of copper (estimated): € 19.550

2% transfer tax (€ 17.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 904.550

3,04%

Yearly

%

€ 44.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 885.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
178 m²
Land area
9510 m²
Content
720 m³
External storage space
92 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met riet
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
3 car(s)

Planning

Available since
14-01-2026
Sale date
08-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 wastafelmeubels, douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 7715

Google Maps

Geographical overview Punthorst

Discover where agents are active in Punthorst

Residential and neighborhood statistics in Punthorst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Punthorst. In 2025 were there 970 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 441.000.

Residents

970

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 441.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

17

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Punthorst
Year Residents
2021 970
2022 965
2023 990
2024 980
2025 970

Annual WOZ value

WOZ value per year in Punthorst
Year Average WOZ
2021 EUR 354.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 414.000
2024 EUR 425.000
2025 EUR 441.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 160 0-15: 210 15-25: 130 25-45: 235 45-65: 230

Education level

Hoger

110

Praktisch

260

Middelbaar

330

Origin of residents (2025)

Europa

20

Nederland

930

Buiten Europa

20

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2
Appartementen 67
Tussenwoningen 5
Vrijstaande woningen 230
Twee-onder-één-kap woningen 44

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 67
1970 tot 1980 42
1980 tot 1990 24
1990 tot 2000 28
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 18
2020 en later 21

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

84

Label C

58

Label B

36

Label F

34

Label A

32

Label D

24

Label E

9

Label A+++

6

Label A++++

2

Label A+

1

Label A++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Punthorst
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.840 4.100
2021 2.040 4.380
2022 1.590 4.050
2023 1.330 3.780
2024 1.270 3.950

Consumption per house type

Huurwoning

Gas: 1.290 • Electricity: 3.210

Koopwoning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.860

Appartement

Gas: 1.160 • Electricity: 3.440

Tussenwoning

Gas: 1.340 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.980

Business activity in Punthorst (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Total number of company establishments: 175

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Punthorst
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 5
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Punthorst.

Frequently asked questions about living in Punthorst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Punthorst?

Punthorst telt in 2025 ongeveer 970 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Punthorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Punthorst is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Punthorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Punthorst ligt rond € 28.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Punthorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Punthorst?

In Punthorst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 230 woningen.

Meer houses in Punthorst

View more homes in this location.