Residents
970
Last year: 2025
BH Spijkerweg 4
7715PW Punthorst • Overijssel
Sold
€ 540.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.650
2% transfer tax (€ 10.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 552.650
Purchase price /m²: € 2.347
Photo Gallery
Description
Vrij (samen) wonen met ruimte en rust en toch nabij alle voorzieningen. Deze karakteristieke woonboerderij met aangebouwde tweede woning maakt samen wonen mogelijk op een manier die natuurlijk voelt: ieder zijn eigen plek, maar toch dichtbij elkaar. Ideaal voor familie, vrienden of kennissen. De woning ligt op de grens tussen Punthorst en Nieuwleusen, op een perceel van 1.660 m² eigen grond. U bereikt de boerderij via een lange oprijlaan met vrij uitzicht over het open landschap. Het Staphorster bos ligt op loopafstand, ideaal om te wandelen of te ontspannen in de natuur. Ondanks de landelijke ligging zijn voorzieningen dichtbij: winkels, scholen en sportclubs in Nieuwleusen. De A28 is binnen enkele minuten bereikbaar, Zwolle in ongeveer 20 minuten en de Randstad in iets meer dan een uur. Rustig wonen dus zonder in te leveren op bereikbaarheid en gemak. Indeling woonboerderij (bouwjaar 1905) Via de centrale inloop komt u rechts in de woonboerderij. De ruime hal geeft direct toegang tot de slaapkamer, badkamer en toilet op de begane grond en de trap naar boven. Verderop bevindt zich een extra deur naar buiten en bereikt u de woonkeuken. Deze keuken is eenvoudig en gedateerd, maar biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Aansluitend ligt de lichte woonkamer met fraai en vrij uitzicht. De ramen zijn grotendeels voorzien van dubbel glas, de CV is vernieuwd in 2018 en er is plafondisolatie toegepast in de woonkamer. Op de verdieping zijn nog twee slaapkamers aanwezig. Indeling tweede woning (bouwjaar 1997) Via dezelfde centrale inloop gaat u rechtdoor naar de aangebouwde tweede woning. Hier komt u binnen in de woonkamer met open keuken en mooi uitzicht over de landerijen. Op de begane grond vindt u daarnaast een badkamer, een toilet en een zijdeur naar buiten. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Buitenruimte Het erf bereikt u via een gedeelde toegangsweg met recht van overpad voor de buren. Op eigen terrein beschikt u over een praktische (klus)garage, een klusschuur en een ruime kapschuur/carport met plaats voor twee auto’s. Achter de kapschuur/carport ligt nog een ruimte met vrij uitzicht, dat nog geheel naar eigen wens kan worden ingevuld en mogelijk ook kan dienen als tuin/zitruimte voor de bewoners van één van de huizen. Rondom de woning kunt u vrij bewegen en aan de voorzijde is een fijne plek om van het vroege voorjaar tot het najaar te genieten van zon, uitzicht en privacy. Bijzonderheden: • Ideaal geschikt voor inwoning/mantelzorg of als kangoeroewoning. • Woningen zijn prima bewoonbaar maar modernisering, verduurzaming en herstel rieten dak is gewenst. • Grotendeels al dubbel glas • 2 Cv’s uit 2014 en 2018 • Kavel 1660m² • Totaal woonoppervlak 230m² • Boerderij heeft 3 slaapkamers, waarvan 1 beneden. Badkamer/toilet etc. beneden. • Tweede woning heeft boven twee slaapkamers, badkamer/keuken/toilet beneden. • Energielabel C • Lange oprijlaan richting huis waarbij buren recht van overpad hebben. • Ouderdoms- en Asbestclausule van toepassing • Bouwtechnische keuring beschikbaar. Nieuwsgierig geworden, plan gerust een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 540.000
Cost of copper (estimated): € 12.650
2% transfer tax (€ 10.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 552.650
3,04%
Yearly
%
€ 27.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 540.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 230 m²
- Land area
- 1660 m²
- Content
- 1072 m³
- Other enclosed space
- 89 m²
- External storage space
- 13 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1905
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking, pannen en riet
- Insulation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel, gashaard en gaskachels
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt uit 2018, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en open ligging
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 17-12-2025
- Sale date
- 01-03-2026
Bathroom facilities
2 douches, ligbad, en 2 wastafels
Additional features
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en rookkanaal
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Punthorst
Discover where agents are active in Punthorst
Residential and neighborhood statistics in Punthorst
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Punthorst. In 2025 were there 970 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 441.000.
Average WOZ
EUR 441.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 28.300
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
17
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 970 |
| 2022 | 965 |
| 2023 | 990 |
| 2024 | 980 |
| 2025 | 970 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 354.000 |
| 2022 | EUR 377.000 |
| 2023 | EUR 414.000 |
| 2024 | EUR 425.000 |
| 2025 | EUR 441.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 160
0-15: 210
15-25: 130
25-45: 235
45-65: 230
Education level
Hoger
110
Praktisch
260
Middelbaar
330
Origin of residents (2025)
Europa
20
Nederland
930
Buiten Europa
20
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
2
Appartementen
67
Tussenwoningen
5
Vrijstaande woningen
230
Twee-onder-één-kap woningen
44
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
16
1900 tot 1925
22
1925 tot 1950
79
1950 tot 1970
67
1970 tot 1980
42
1980 tot 1990
24
1990 tot 2000
28
2000 tot 2010
23
2010 tot 2020
18
2020 en later
21
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
84
Label C
58
Label B
36
Label F
34
Label A
32
Label D
24
Label E
9
Label A+++
6
Label A++++
2
Label A+
1
Label A++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.840 | 4.100 |
| 2021 | 2.040 | 4.380 |
| 2022 | 1.590 | 4.050 |
| 2023 | 1.330 | 3.780 |
| 2024 | 1.270 | 3.950 |
Consumption per house type
Huurwoning
Gas: 1.290 • Electricity: 3.210
Koopwoning
Gas: 1.340 • Electricity: 3.860
Appartement
Gas: 1.160 • Electricity: 3.440
Tussenwoning
Gas: 1.340 • Electricity: 2.750
Vrijstaande woning
Gas: 1.410 • Electricity: 3.860
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.190 • Electricity: 3.980
Business activity in Punthorst (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
40
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Total number of company establishments: 175
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 3 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 1 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Punthorst.
Frequently asked questions about living in Punthorst
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Punthorst?
Punthorst telt in 2025 ongeveer 970 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Punthorst?
De gemiddelde WOZ-waarde in Punthorst is in 2025 circa € 441.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Punthorst?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Punthorst ligt rond € 28.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Punthorst?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Punthorst?
In Punthorst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 230 woningen.
Meer houses in Punthorst
View more homes in this location.
-
- Sold subject to confirmation
Mr JB Kanlaan 42
7715PM Punthorst
€ 825.000 k.k.
€ 5.156/m²
FSave as favorite- Living area
- 160 m²
- Land area
- 14535 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Sold
Puntweg 5
7715PK Punthorst
€ 885.000 k.k.
€ 4.971/m²
Save as favorite- Living area
- 178 m²
- Land area
- 9510 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
BH Spijkerweg 3
7715PX Punthorst
€ 795.000 k.k.
€ 4.847/m²
BSave as favorite- Living area
- 164 m²
- Land area
- 6427 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Rollecate 30
7715RL Punthorst
Price upon request
CSave as favorite- Living area
- 177 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
