Aller directement au contenu
Logo de Kocken Makelaars, welkom thuis!

Eufraatlaan 38

1448CK Purmerend • Noord-Holland

Vendu

€ 600.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.850

Prix d'achat /m²: € 4.918

Galerie de photos

Eufraatlaan 38 Purmerend
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom thuis aan de Eufraatlaan 38! Dit is jouw mogelijke nieuwe thuis, genesteld in het hart van de geliefde Weidevenne in Purmerend. Deze woning biedt de ideale mix van comfort en functionaliteit. Met zijn moderne uitstraling en doordachte indeling voel je je hier meteen thuis. Het geheel ligt nabij winkelcentrum Weidevenne voor de dagelijkse boodschappen, voetbalvereniging FC Purmerend en diverse fitnessscholen. Met tien fietsminuten bent u in de binnenstad van Purmerend en via de Jaagweg of de A7 met de auto bent u in 20 minuten in Amsterdam. Tevens is er een snelle verbinding met het openbaar Vervoer naar Amsterdam (20 minuten) en een directe verbinding met de trein naar Schiphol (30 minuten). Deze buurt kenmerkt zich als kindvriendelijk en heeft dan ook diverse speeltuintjes staan in deze fijne prettige woonomgeving. De woning ligt zeer dichtbij natuur, het groen en het water! Om de hoek ligt namelijk natuurgebied het Twiske, het Purmerland en het Ilperveld. Dit is de plek waar jouw gezinsgeluk begint. Entree Deze woning aan de buitenkant is al fraai om te zien, met een moderne uitstraling die je meteen het gevoel van thuiskomen geeft. Ben je binnen, dan word je verwelkomd door een lichte hal die leidt naar meterkast, trapgang en luxe toilet. Maar ook naar een open woonkamer. Hier voel je de warmte van een plek die ontworpen is om te ontspannen en samen te komen. Woonkamer De woonkamer aan de voorzijde gelegen is een uitnodigende ruimte, perfect voor gezellige avonden met familie en vrienden. Keuken De moderne keuken aan de achterzijde biedt alles wat een kookliefhebber zich kan wensen. We noemen een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Er is voldoende ruimte voor een eettafel. Serre De openslaande deuren naar de serre zorgt niet alleen voor een overvloed aan natuurlijk licht, maar ook voor een vloeiende overgang tussen binnen en buiten. Deze serre over de volle breedte woning is een plek waar je heerlijk kunt ontspannen na een dag hard werken. Deze ruimte is afgesloten met een glazen schuifwand. 1e verdieping Hier vind je drie slaapkamers, perfect voor een goede nachtrust of een rustige thuiswerkplek. De badkamer is uitgerust met een toilet, douche, dubbele wastafel met meubel, waardoor het de ideale plek is om de dag fris te beginnen. De gehele verdieping is voorzien van rolluiken. 2e verdieping De verdieping biedt nog meer ruimte en flexibiliteit met een extra slaapkamer met grote ramen en rolluiken. Of je nu een thuiskantoor, hobbyruimte, of extra slaapkamers nodig hebt, deze verdieping biedt het allemaal. Er is nog een aparte ruimte voor de wasmachine en droger en via een loopdeur kom je op een dakterras. Buitenleven De tuin biedt een perfecte mix van zon en schaduw. Of je nu een groene vingers hebt of liever geniet van een onderhoudsvriendelijke tuin, hier kun je je buitenleven volledig naar eigen wens vormgeven. Oprit en garage Met een eigen oprit en een garage, heb je altijd ruimte voor je auto en extra opslag, een luxe die niet overal te vinden is. De garage heeft een elektrische deur en elektra. Wetenswaardigheden: - woonoppervlak 122 m²: - perceeloppervlak: 222 m²; - eigen oprit; - garage; - ruim gezinshuis; - serre en tuin; - 4 slaapkamers; - energielabel A; - oplevering: in overleg. Kortom, wanneer mogen wij jou verwelkomen voor een rondleiding in deze geschakelde 2-1-kapwoning met garage? Dit is een kans om onderdeel uit te maken van de Weidevenne!

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
222 m²
Contenu
495 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-09-2025
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1448

Google Maps

Purmerend sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Purmerend

Chiffres de logement et de quartier dans Purmerend

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Purmerend. En 2025 étaient 84.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.390.

Résidents

84.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.925

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Purmerend
Année Résidents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Purmerend
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Niveau d'enseignement

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origine des habitants (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.488

Étiquette C

10.152

Étiquette B

6.813

Étiquette A+

2.897

Étiquette E

1.525

Étiquette D

1.499

Étiquette A++

1.288

Étiquette F

773

Étiquette G

424

Étiquette A+++

380

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Purmerend
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 419 • Électricité: 2.756

Huurwoning

Gaz: 144 • Électricité: 1.879

Koopwoning

Gaz: 355 • Électricité: 2.721

Appartement

Gaz: 109 • Électricité: 1.752

Tussenwoning

Gaz: 349 • Électricité: 2.614

Vrijstaande woning

Gaz: 864 • Électricité: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 516 • Électricité: 3.126

Activité dans Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Nombre total d'établissements: 10.010

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Purmerend
Période Délits
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Purmerend.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Purmerend

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer maisons in Purmerend

Voir plus d'habitations dans cette ville.