Aller directement au contenu
Logo de HR Home. Aandacht maakt het verschil.

Helsinkihaven 77

1448KP Purmerend • Noord-Holland

Vendu

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 4.280

Galerie de photos

Helsinkihaven 77 Purmerend
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zoek jij een huis dat alles heeft? En ook nog eens op een toplocatie ligt! Deze ruime tussenwoning op Helsinkihaven 77 in Purmerend is supernetjes en helemaal instapklaar. De woning heeft een lichte en frisse uitstraling, een zonnige tuin, en een fantastisch dakterras. Je hoeft hier helemaal niks meer te doen, behalve genieten van het comfort. En het mooie is: het huis ligt in een kindvriendelijke buurt met alles wat je nodig hebt op loopafstand! Op een steenworp afstand van het centrum en in een autovrije straat, is deze woning ideaal voor doorstromers. Je hebt volop ruimte, maar ook de voordelen van een rustige en gezellige buurt. Achter het huis vind je parkeerplaatsen en een speeltuin voor de kinderen. Een ideale locatie om te wonen! Wat maakt dit huis zo bijzonder? De woning (146 m²) heeft een ruime woonkamer met een gashaard die snel de ruimte verwarmt. De uitbouw zorgt voor extra lichtinval, en de houten lamelparketvloer geeft een warme sfeer. De keuken is niet alleen praktisch maar ook supertof, compleet met barretje en voldoende werk- en opbergruimte. Hier wil je koken én gezellig borrelen. De tuin is een plaatje. Met een nieuwe schutting en prachtige tegels hoef je je geen zorgen te maken over onderhoud en als bonus hebben we nog het dakterras beide zijn perfect gelegen op het zuidwesten, ideaal voor de laatste zonnestralen van de dag. En het wordt nog beter: er is een overkapping en een haard voor marshmallows. Perfect om in alle seizoenen van buiten te genieten! Van binnen voelt dit huis als een warm welkom! Je komt binnen via de entree, waar je meteen de fijne sfeer van de woning proeft. Laten we doorgaan naar de woonkamer! De woonkamer straalt rust uit. Dankzij de uitbouw komt er volop zonlicht naar binnen. De gashaard maakt het extra gezellig – ideaal voor de koude dagen, want hij warmt de ruimte snel op. De houten lamelparketvloer geeft de ruimte een warme uitstraling. En met een grote raampartij heb je altijd uitzicht op je zonnige tuin, die je via de openslaande deuren bereikt. Zie jij je loungeset hier al staan? De keuken is echt een fijne plek om te koken én te socializen. De ruimte is groot genoeg om je eigen culinaire creaties te maken, met veel werkruimte en handige opbergruimte. Het barretje maakt het een gezellige plek voor een borrel of een snel ontbijt. De keuken is volledig uitgerust met een oven, combioven, koelkast, vriezer en vaatwasser, zodat je direct aan de slag kunt. Boven, op de eerste verdieping, vind je drie mooie slaapkamers. De vloeren zijn allemaal van laminaat, dus je hebt geen zorgen over het onderhoud. Alle kamers zijn lekker ruim opgesteld, een wordt nu gebruikt als inloopkast maar is natuurlijk weer gemakkelijk om te toveren tot een slaapkamer of werkkamer De badkamer is ook een pareltje, mooie grijze tegels en voorzien van een douche, bad en dubbele wastafel. Ook vinden we hier nog een grote opbergkast, wel zo handig ;) De tweede verdieping is een grote verrassing. Via een vaste trap kom je op de zolder, die je eigenlijk nog kunt indelen zoals jij wilt. Momenteel is het een geweldige combinatie van werkplek en slaapruimte, maar je kunt er ook een speelkamer, hobbyruimte of extra slaapkamer van maken. De zolder biedt bovendien toegang tot het dakterras – een van de mooiste plekjes van het huis! Hier kun je lekker loungen, genieten van de zon of de avond afsluiten bij de haard onder de overkapping. Met zoveel ruimte en mogelijkheden, voel je je hier meteen thuis. Alles in één en op een fantastische locatie? Dit is jouw kans! De woning is supernetjes, instapklaar en heeft alles wat je zoekt: een zonnige tuin, dakterras en een toplocatie. Met vier ruime slaapkamers, zonnepanelen en energielabel A++ is dit het huis voor jou. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en bekijk de woningvideo voor een uitgebreide tour!

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
146 m²
Superficie du terrain
113 m²
Contenu
542 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
38 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2011
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-09-2025
Date de vente
16-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1448

Google Maps

Purmerend sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Purmerend

Chiffres de logement et de quartier dans Purmerend

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Purmerend. En 2025 étaient 84.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.390.

Résidents

84.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.925

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Purmerend
Année Résidents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Purmerend
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Niveau d'enseignement

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origine des habitants (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.488

Étiquette C

10.152

Étiquette B

6.813

Étiquette A+

2.897

Étiquette E

1.525

Étiquette D

1.499

Étiquette A++

1.288

Étiquette F

773

Étiquette G

424

Étiquette A+++

380

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Purmerend
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 419 • Électricité: 2.756

Huurwoning

Gaz: 144 • Électricité: 1.879

Koopwoning

Gaz: 355 • Électricité: 2.721

Appartement

Gaz: 109 • Électricité: 1.752

Tussenwoning

Gaz: 349 • Électricité: 2.614

Vrijstaande woning

Gaz: 864 • Électricité: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 516 • Électricité: 3.126

Activité dans Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Nombre total d'établissements: 10.010

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Purmerend
Période Délits
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Purmerend.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Purmerend

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer maisons in Purmerend

Voir plus d'habitations dans cette ville.