Aller directement au contenu
Logo de Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Kennemerland 11

1447BG Purmerend • Noord-Holland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.947

Galerie de photos

Kennemerland 11 Purmerend
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan Kennemerland 11 te Purmerend, een verrassend ruime eindwoning met 114 m² woongenot, drie slaapkamers en een uitgebouwde woonkamer waar je direct verliefd op wordt! Met energielabel A profiteer je van veel wooncomfort én lage stookkosten, en dankzij de kunststof kozijnen hoef je je over onderhoud nauwelijks zorgen te maken. De woning is volledig geïsoleerd en biedt een heerlijke combinatie van ruimte, licht en gemak. Ideaal voor (jonge) gezinnen die op zoek zijn naar een fijn thuis in een groene en rustige woonomgeving. Purmer-Zuid: rustig wonen met alles dichtbij. Kennemerland 11 ligt in de geliefde wijk Purmer-Zuid, bekend om zijn ruime opzet, het vele groen en kindvriendelijke karakter. Vanuit je voordeur wandel je zo naar het Purmerbos of één van de speelveldjes in de buurt. Op korte afstand vind je diverse basisscholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Ook voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: winkelcentrum Meerland is snel bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend, met een bushalte om de hoek en de A7 binnen enkele minuten te bereiken met de auto. Het bruisende centrum van Purmerend en de gezellige Koemarkt liggen op fietsafstand, zodat je altijd dichtbij de levendigheid bent, maar thuis geniet van rust en ruimte. Een instapklare eindwoning met veel extra’s! Deze eindwoning is goed onderhouden en direct te betrekken. Dankzij de volledige kunststof kozijnen is onderhoud tot een minimum beperkt. De begane grond is gemoderniseerd met een stijlvolle PVC vloer, vloerverwarming als bijverwarming en een eigentijdse uitstraling. De uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde biedt verrassend veel leefruimte en staat in open verbinding met de keuken aan de voorzijde. Deze is voorzien van een inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser en een losse koel- vriescombinatie. Ook de badkamer is keurig en voorzien van een moderne wastafel en een douche. Buiten beschik je over een zonnige tuin, een elektrisch zonnescherm voor de warme zomerdagen én een ruime berging achterin de tuin. Al met al een nette, verzorgde woning met veel ruimte, comfort en potentie. Indeling: Je komt binnen in de hal met doorgang naar de woonkamer. De uitgebouwde woonkamer voelt ruim en licht aan dankzij de grote ramen en openslaande deuren naar de tuin. De moderne PVC vloer geeft een moderne uitstraling en in combinatie met de vloerverwarming is het hier comfortabel wonen. Aan de voorzijde ligt de keuken met uitzicht op de rustige straat. De keuken heeft een strakke afwerking en is uitgerust met moderne inbouwapparatuur. Via de openslaande deuren loop je zo de tuin in, waar je tot laat in de middag van de zon kunt genieten. Via een net afgewerkte trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee royale slaapkamers met prettige lichtinval. Indien gewenst kun je deze verdieping eenvoudig weer indelen in drie slaapkamers, afhankelijk van jouw wensen. De badkamer is praktisch ingedeeld en netjes afgewerkt met een douche en een wastafelmeubel. De zolderverdieping is verrassend ruim en voorzien van een nette laminaatvloer. Hier bevindt zich de opstelling voor de wasmachine en de mechanische ventilatie. Deze ruimte is multifunctioneel: ideaal als logeerkamer, werkruimte of hobbykamer. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden: - Oplevering in overleg - Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn - Volledig voorzien van kunststof kozijnen - Uitgebouwde woonkamer met veel leefruimte - Energielabel A - Elektrisch zonnescherm - Mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer op de eerste verdieping

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
121 m²
Contenu
402 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1447

Google Maps

Purmerend sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Purmerend

Chiffres de logement et de quartier dans Purmerend

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Purmerend. En 2025 étaient 84.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.390.

Résidents

84.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.925

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Purmerend
Année Résidents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Purmerend
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Niveau d'enseignement

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origine des habitants (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.488

Étiquette C

10.152

Étiquette B

6.813

Étiquette A+

2.897

Étiquette E

1.525

Étiquette D

1.499

Étiquette A++

1.288

Étiquette F

773

Étiquette G

424

Étiquette A+++

380

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Purmerend
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 419 • Électricité: 2.756

Huurwoning

Gaz: 144 • Électricité: 1.879

Koopwoning

Gaz: 355 • Électricité: 2.721

Appartement

Gaz: 109 • Électricité: 1.752

Tussenwoning

Gaz: 349 • Électricité: 2.614

Vrijstaande woning

Gaz: 864 • Électricité: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 516 • Électricité: 3.126

Activité dans Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Nombre total d'établissements: 10.010

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Purmerend
Période Délits
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Purmerend.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Purmerend

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer maisons in Purmerend

Voir plus d'habitations dans cette ville.