Jump to content
Logo of Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Kennemerland 11

1447BG Purmerend • Noord-Holland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.947

Photo Gallery

Kennemerland 11 Purmerend
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan Kennemerland 11 te Purmerend, een verrassend ruime eindwoning met 114 m² woongenot, drie slaapkamers en een uitgebouwde woonkamer waar je direct verliefd op wordt! Met energielabel A profiteer je van veel wooncomfort én lage stookkosten, en dankzij de kunststof kozijnen hoef je je over onderhoud nauwelijks zorgen te maken. De woning is volledig geïsoleerd en biedt een heerlijke combinatie van ruimte, licht en gemak. Ideaal voor (jonge) gezinnen die op zoek zijn naar een fijn thuis in een groene en rustige woonomgeving. Purmer-Zuid: rustig wonen met alles dichtbij. Kennemerland 11 ligt in de geliefde wijk Purmer-Zuid, bekend om zijn ruime opzet, het vele groen en kindvriendelijke karakter. Vanuit je voordeur wandel je zo naar het Purmerbos of één van de speelveldjes in de buurt. Op korte afstand vind je diverse basisscholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Ook voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: winkelcentrum Meerland is snel bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend, met een bushalte om de hoek en de A7 binnen enkele minuten te bereiken met de auto. Het bruisende centrum van Purmerend en de gezellige Koemarkt liggen op fietsafstand, zodat je altijd dichtbij de levendigheid bent, maar thuis geniet van rust en ruimte. Een instapklare eindwoning met veel extra’s! Deze eindwoning is goed onderhouden en direct te betrekken. Dankzij de volledige kunststof kozijnen is onderhoud tot een minimum beperkt. De begane grond is gemoderniseerd met een stijlvolle PVC vloer, vloerverwarming als bijverwarming en een eigentijdse uitstraling. De uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde biedt verrassend veel leefruimte en staat in open verbinding met de keuken aan de voorzijde. Deze is voorzien van een inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser en een losse koel- vriescombinatie. Ook de badkamer is keurig en voorzien van een moderne wastafel en een douche. Buiten beschik je over een zonnige tuin, een elektrisch zonnescherm voor de warme zomerdagen én een ruime berging achterin de tuin. Al met al een nette, verzorgde woning met veel ruimte, comfort en potentie. Indeling: Je komt binnen in de hal met doorgang naar de woonkamer. De uitgebouwde woonkamer voelt ruim en licht aan dankzij de grote ramen en openslaande deuren naar de tuin. De moderne PVC vloer geeft een moderne uitstraling en in combinatie met de vloerverwarming is het hier comfortabel wonen. Aan de voorzijde ligt de keuken met uitzicht op de rustige straat. De keuken heeft een strakke afwerking en is uitgerust met moderne inbouwapparatuur. Via de openslaande deuren loop je zo de tuin in, waar je tot laat in de middag van de zon kunt genieten. Via een net afgewerkte trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee royale slaapkamers met prettige lichtinval. Indien gewenst kun je deze verdieping eenvoudig weer indelen in drie slaapkamers, afhankelijk van jouw wensen. De badkamer is praktisch ingedeeld en netjes afgewerkt met een douche en een wastafelmeubel. De zolderverdieping is verrassend ruim en voorzien van een nette laminaatvloer. Hier bevindt zich de opstelling voor de wasmachine en de mechanische ventilatie. Deze ruimte is multifunctioneel: ideaal als logeerkamer, werkruimte of hobbykamer. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden: - Oplevering in overleg - Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn - Volledig voorzien van kunststof kozijnen - Uitgebouwde woonkamer met veel leefruimte - Energielabel A - Elektrisch zonnescherm - Mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer op de eerste verdieping

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
121 m²
Content
402 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-09-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1447

Google Maps

Purmerend on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Purmerend

Residential and neighborhood statistics in Purmerend

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Purmerend. In 2025 were there 84.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.390.

Residents

84.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.390

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.925

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Purmerend
Year Residents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Purmerend
Year Average WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Education level

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origin of residents (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Purmerend
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricity: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricity: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricity: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricity: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricity: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricity: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricity: 3.126

Business activity in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Total number of company establishments: 10.010

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Purmerend
Period Crimes
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Purmerend.

Frequently asked questions about living in Purmerend

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer houses in Purmerend

View more homes in this location.