Aller directement au contenu
Logo de HR Home. Aandacht maakt het verschil.

Klipfontein 37

1448RD Purmerend • Noord-Holland

Vendu

€ 515.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 527.150

Prix d'achat /m²: € 4.813

Galerie de photos

Klipfontein 37 Purmerend
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zodra je de serene tuin in Japanse stijl binnenstapt, voel je het al: dit is zeker geen standaard huis, dit is een luxe, "turn key" hoekwoning met álles erop en eraan. Ben je op zoek naar een instapklaar huis met een schitterend nieuw aangelegde tuin? Dan is Klipfontein 37 in Purmerend jouw perfecte match. Deze stijlvolle hoekwoning combineert luxe met een heerlijke ligging, een recent vernieuwde tuin vol rust en sfeer. En een scala aan slimme extra’s: van airco's tot zonnepanelen en een giga dakkapel, van een nieuwe kunststof schuifpui tot een veranda met hardhouten vlonder. In Weidevenne woon je in een moderne en kindvriendelijke buurt: heerlijk ruim, met brede lanen, veel groen (groengebied Purmerland) en water om je heen. Overal vind je gezellige speeltuintjes, wandelpaden en fijne plekken om te ontspannen. Alles wat je nodig hebt is dichtbij: van een compleet winkelcentrum tot een NS treinstation, basisscholen en sport- tot zorgvoorzieningen en horeca zoals De Jutter. Hier woon je met gemak én plezier, of je nu met z’n tweeën bent of een gezin hebt dat groeit. Een rondleiding door het huis Begane grond Via de verzorgde voortuin stap je binnen in de lichte hal met modern toilet (2025). Vanuit hier loop je door naar de sfeervolle woonkamer met strak afgewerkte wanden, een nieuwe laminaatvloer (2024) en een schitterend zicht op de tuin. Dankzij de grote kunststof schuifpui (2024) en slimme lichtinval voelt de ruimte open en warm tegelijk. Afhankelijk van de temperatuur kun je de begane grondvloer verwarmen of koelen middels de airconditioning. De open keuken aan de voorzijde is uitgerust met alles wat je nodig hebt: een inductiekookplaat, oven én combi-oven (beide 2021), een afzuigkap die naar buiten afvoert, vaatwasser én een Howat kokendwaterkraan. De frontjes en het blad zijn in 2021 stijlvol gewrapt. Extra handig: het handmatige rolluik aan de voorzijde. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van een moderne laminaatvloer (2024) en rolluiken. De kamer aan de achterzijde beschikt over een grote vaste kast over de volledige breedte; ideaal voor kleding of extra opbergruimte. De badkamer is praktisch én modern: met een douche (met nieuwe douchedeur), vernieuwd wastafelmeubel, designradiator en een tweede (hangend) toilet. Tweede verdieping Met een vaste trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping. Dankzij de brede dakkapel aan de achterzijde, voorzien van een elektrisch rolluik, is dit een volwaardige vierde slaapkamer geworden. Hier vind je ook de airco (2023) die zowel koelt als verwarmt, een slimme inbouwkast én de recent gereinigde MV-box. Extra plus: de 12 zonnepanelen (3 achter, 9 voor) uit 2021 zorgen voor een lagere energierekening. Een tuin om van te dromen De achtertuin is in 2024 volledig gerenoveerd door een hovenier en omgetoverd tot een rustgevende plek in Japanse stijl, met organische borders en een warme sfeer. Dankzij de diepe ligging en oriëntatie op het Zuidoosten geniet je hier van zon van ‘s ochtends vroeg tot laat in de middag. Onder de overkapping of op het hardhouten vlonder van de veranda is het heerlijk vertoeven. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging met elektra én wateraansluiting. Fietsen zet je eenvoudig onder de overkapping naast het huis. En als kers op de taart: Philips Hue buitenlampen zorgen voor sfeer tot in de late uurtjes. Bijzonderheden: - Hoekwoning met tuin in Japanse stijl - Nieuwe kunststof schuifpui (2024) en kunststof kozijnen - Voorzien van 12 zonnepanelen (2021, volledig eigendom) - Airconditionings aanwezig (2023) - Vier slaapkamers - Veranda, overkapping én fietsenberging - Energielabel A (geldig tot en met 03-10-2030) - Zonnige tuin op het Zuidoosten, volledig onder architectuur aangelegd (2024) Klaar voor je nieuwe thuis? Dit huis is instapklaar en helemaal af. Kom je kijken? Laat je verrassen door de sfeer, de ruimte en het comfort. Vraag vandaag nog een bezichtiging aan en bekijk vooral ook de woningvideo; zo proef je alvast de sfeer! Zodra je de serene tuin in Japanse stijl binnenstapt, voel je het al: dit is geen standaard huis, dit is een luxe hoekwoning met álles erop en eraan.

Prêt immobilier berekenen

€ 515.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 527.150

3,04%

Annuellement

%

€ 25.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 515.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
178 m²
Contenu
393 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
103 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1448

Google Maps

Purmerend sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Purmerend

Chiffres de logement et de quartier dans Purmerend

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Purmerend. En 2025 étaient 84.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.390.

Résidents

84.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.925

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Purmerend
Année Résidents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Purmerend
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Niveau d'enseignement

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origine des habitants (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.488

Étiquette C

10.152

Étiquette B

6.813

Étiquette A+

2.897

Étiquette E

1.525

Étiquette D

1.499

Étiquette A++

1.288

Étiquette F

773

Étiquette G

424

Étiquette A+++

380

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Purmerend
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 419 • Électricité: 2.756

Huurwoning

Gaz: 144 • Électricité: 1.879

Koopwoning

Gaz: 355 • Électricité: 2.721

Appartement

Gaz: 109 • Électricité: 1.752

Tussenwoning

Gaz: 349 • Électricité: 2.614

Vrijstaande woning

Gaz: 864 • Électricité: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 516 • Électricité: 3.126

Activité dans Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Nombre total d'établissements: 10.010

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Purmerend
Période Délits
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Purmerend.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Purmerend

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer maisons in Purmerend

Voir plus d'habitations dans cette ville.