Jump to content
Logo of HR Home. Aandacht maakt het verschil.

Klipfontein 37

1448RD Purmerend • Noord-Holland

Sold

€ 515.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 527.150

Purchase price /m²: € 4.813

Photo Gallery

Klipfontein 37 Purmerend
Photo 70
Claim profile to display media.

Description

Zodra je de serene tuin in Japanse stijl binnenstapt, voel je het al: dit is zeker geen standaard huis, dit is een luxe, "turn key" hoekwoning met álles erop en eraan. Ben je op zoek naar een instapklaar huis met een schitterend nieuw aangelegde tuin? Dan is Klipfontein 37 in Purmerend jouw perfecte match. Deze stijlvolle hoekwoning combineert luxe met een heerlijke ligging, een recent vernieuwde tuin vol rust en sfeer. En een scala aan slimme extra’s: van airco's tot zonnepanelen en een giga dakkapel, van een nieuwe kunststof schuifpui tot een veranda met hardhouten vlonder. In Weidevenne woon je in een moderne en kindvriendelijke buurt: heerlijk ruim, met brede lanen, veel groen (groengebied Purmerland) en water om je heen. Overal vind je gezellige speeltuintjes, wandelpaden en fijne plekken om te ontspannen. Alles wat je nodig hebt is dichtbij: van een compleet winkelcentrum tot een NS treinstation, basisscholen en sport- tot zorgvoorzieningen en horeca zoals De Jutter. Hier woon je met gemak én plezier, of je nu met z’n tweeën bent of een gezin hebt dat groeit. Een rondleiding door het huis Begane grond Via de verzorgde voortuin stap je binnen in de lichte hal met modern toilet (2025). Vanuit hier loop je door naar de sfeervolle woonkamer met strak afgewerkte wanden, een nieuwe laminaatvloer (2024) en een schitterend zicht op de tuin. Dankzij de grote kunststof schuifpui (2024) en slimme lichtinval voelt de ruimte open en warm tegelijk. Afhankelijk van de temperatuur kun je de begane grondvloer verwarmen of koelen middels de airconditioning. De open keuken aan de voorzijde is uitgerust met alles wat je nodig hebt: een inductiekookplaat, oven én combi-oven (beide 2021), een afzuigkap die naar buiten afvoert, vaatwasser én een Howat kokendwaterkraan. De frontjes en het blad zijn in 2021 stijlvol gewrapt. Extra handig: het handmatige rolluik aan de voorzijde. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van een moderne laminaatvloer (2024) en rolluiken. De kamer aan de achterzijde beschikt over een grote vaste kast over de volledige breedte; ideaal voor kleding of extra opbergruimte. De badkamer is praktisch én modern: met een douche (met nieuwe douchedeur), vernieuwd wastafelmeubel, designradiator en een tweede (hangend) toilet. Tweede verdieping Met een vaste trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping. Dankzij de brede dakkapel aan de achterzijde, voorzien van een elektrisch rolluik, is dit een volwaardige vierde slaapkamer geworden. Hier vind je ook de airco (2023) die zowel koelt als verwarmt, een slimme inbouwkast én de recent gereinigde MV-box. Extra plus: de 12 zonnepanelen (3 achter, 9 voor) uit 2021 zorgen voor een lagere energierekening. Een tuin om van te dromen De achtertuin is in 2024 volledig gerenoveerd door een hovenier en omgetoverd tot een rustgevende plek in Japanse stijl, met organische borders en een warme sfeer. Dankzij de diepe ligging en oriëntatie op het Zuidoosten geniet je hier van zon van ‘s ochtends vroeg tot laat in de middag. Onder de overkapping of op het hardhouten vlonder van de veranda is het heerlijk vertoeven. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging met elektra én wateraansluiting. Fietsen zet je eenvoudig onder de overkapping naast het huis. En als kers op de taart: Philips Hue buitenlampen zorgen voor sfeer tot in de late uurtjes. Bijzonderheden: - Hoekwoning met tuin in Japanse stijl - Nieuwe kunststof schuifpui (2024) en kunststof kozijnen - Voorzien van 12 zonnepanelen (2021, volledig eigendom) - Airconditionings aanwezig (2023) - Vier slaapkamers - Veranda, overkapping én fietsenberging - Energielabel A (geldig tot en met 03-10-2030) - Zonnige tuin op het Zuidoosten, volledig onder architectuur aangelegd (2024) Klaar voor je nieuwe thuis? Dit huis is instapklaar en helemaal af. Kom je kijken? Laat je verrassen door de sfeer, de ruimte en het comfort. Vraag vandaag nog een bezichtiging aan en bekijk vooral ook de woningvideo; zo proef je alvast de sfeer! Zodra je de serene tuin in Japanse stijl binnenstapt, voel je het al: dit is geen standaard huis, dit is een luxe hoekwoning met álles erop en eraan.

Mortgage berekenen

€ 515.000

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 527.150

3,04%

Yearly

%

€ 25.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 515.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
178 m²
Content
393 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
103 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1448

Google Maps

Purmerend on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Purmerend

Residential and neighborhood statistics in Purmerend

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Purmerend. In 2025 were there 84.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.390.

Residents

84.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.390

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.925

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Purmerend
Year Residents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Purmerend
Year Average WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Education level

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origin of residents (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Purmerend
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricity: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricity: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricity: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricity: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricity: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricity: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricity: 3.126

Business activity in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Total number of company establishments: 10.010

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Purmerend
Period Crimes
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Purmerend.

Frequently asked questions about living in Purmerend

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer houses in Purmerend

View more homes in this location.