Aller directement au contenu
Logo de TWM Makelaardij Purmerend

Landauerstraat 38

1445PL Purmerend • Noord-Holland

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 4.347

Galerie de photos

Landauerstraat 38 Purmerend
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een ruime, lichte en vooral goed ingedeelde eengezinswoning met een grote achtertuin en luxe woonkeuken in een rustige, groene woonwijk? Gevonden! Deze fijne eindwoning ligt op een heerlijk perceel, heeft maar aan één zijde buren, is goed onderhouden en biedt met drie slaapkamers en een zonnige tuin alles wat je zoekt voor comfortabel wonen. Ligging / Omgeving De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Purmerend, omgeven door veel groen, speeltuintjes en wandelpaden. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en het winkelcentrum aan het Meerland. De huisartsenpraktijk Landauer is op loopafstand. Ook het gezellige historische centrum van Purmerend met zijn terrassen, winkels en restaurants ligt op korte afstand. De wijk biedt een prettige combinatie van rust en bereikbaarheid – ideaal voor gezinnen en starters. Bereikbaarheid De Landauerstraat is gunstig gelegen met uitstekende verbindingen naar het openbaar vervoer; diverse bushaltes liggen op loopafstand en brengen je snel naar het centrum, station Purmerend en verder richting Amsterdam. Dankzij deze centrale ligging geniet je van de rust van een woonwijk met de bereikbaarheid van de stad binnen handbereik.. Met de auto zijn de A7 en N244 snel te bereiken, waardoor je binnen circa 20 minuten in Amsterdam bent. Ook busverbindingen naar het centrum en omliggende dorpen zijn uitstekend geregeld. Indeling Woning Begane grond: Entree met hal, meterkast en separaat toilet. De lichte woonkamer heeft een prettige indeling met grote raampartijen en directe toegang tot de achtertuin via de hal aan de achterzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe woonkeuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur en een royale eethoek – perfect voor gezellige avonden met familie en vrienden. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee goed bemeten slaapkamers en de badkamer, uitgerust met douche, wastafelmeubel, toilet en bidet. Tweede verdieping: Deze is voorzien van een overloop en een ruime slaapkamer. Achter de knieschotten bevindt zich ruim voldoende opbergruimte. Oppervlakte (conform NEN-2580) • Woonoppervlakte: 91,80 m² • Perceeloppervlakte: 166 m² • Inhoud: 335,43 m³ • Externe bergruimte (vrijstaande stenen berging): 6,70 m² Energie en Installaties De woning beschikt over energielabel C (geldig tot 1 mei 2027) en is voorzien van stadsverwarming voor verwarming en warm water. Dit zorgt voor comfortabel en efficiënt energieverbruik. Parkeren In de directe omgeving is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. Eigendom De woning is gelegen op eigen grond. Er is geen erfpacht van toepassing. Overige Bijzonderheden • Eindwoning, dus slechts aan één zijde buren • Royale achtertuin van ca. 98 m², gelegen op het noordoosten met achterom • Luxe woonkeuken • Drie slaapkamers • Bouwjaar 1984 • Gelegen in rustige, groene woonwijk • Energielabel C • Perceeloppervlak 166 m², eigen grond • Aanvaarding in overleg Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
92 m²
Superficie du terrain
166 m²
Contenu
335 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
98 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Bidet, douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1445

Google Maps

Purmerend sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Purmerend

Chiffres de logement et de quartier dans Purmerend

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Purmerend. En 2025 étaient 84.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.390.

Résidents

84.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.925

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Purmerend
Année Résidents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Purmerend
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Niveau d'enseignement

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origine des habitants (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.488

Étiquette C

10.152

Étiquette B

6.813

Étiquette A+

2.897

Étiquette E

1.525

Étiquette D

1.499

Étiquette A++

1.288

Étiquette F

773

Étiquette G

424

Étiquette A+++

380

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Purmerend
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 419 • Électricité: 2.756

Huurwoning

Gaz: 144 • Électricité: 1.879

Koopwoning

Gaz: 355 • Électricité: 2.721

Appartement

Gaz: 109 • Électricité: 1.752

Tussenwoning

Gaz: 349 • Électricité: 2.614

Vrijstaande woning

Gaz: 864 • Électricité: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 516 • Électricité: 3.126

Activité dans Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Nombre total d'établissements: 10.010

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Purmerend
Période Délits
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Purmerend.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Purmerend

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer maisons in Purmerend

Voir plus d'habitations dans cette ville.