Ir directamente al contenido
Logotipo de TWM Makelaardij Purmerend

Landauerstraat 38

1445PL Purmerend • Noord-Holland

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 4.347

Galería de fotos

Landauerstraat 38 Purmerend
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een ruime, lichte en vooral goed ingedeelde eengezinswoning met een grote achtertuin en luxe woonkeuken in een rustige, groene woonwijk? Gevonden! Deze fijne eindwoning ligt op een heerlijk perceel, heeft maar aan één zijde buren, is goed onderhouden en biedt met drie slaapkamers en een zonnige tuin alles wat je zoekt voor comfortabel wonen. Ligging / Omgeving De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Purmerend, omgeven door veel groen, speeltuintjes en wandelpaden. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en het winkelcentrum aan het Meerland. De huisartsenpraktijk Landauer is op loopafstand. Ook het gezellige historische centrum van Purmerend met zijn terrassen, winkels en restaurants ligt op korte afstand. De wijk biedt een prettige combinatie van rust en bereikbaarheid – ideaal voor gezinnen en starters. Bereikbaarheid De Landauerstraat is gunstig gelegen met uitstekende verbindingen naar het openbaar vervoer; diverse bushaltes liggen op loopafstand en brengen je snel naar het centrum, station Purmerend en verder richting Amsterdam. Dankzij deze centrale ligging geniet je van de rust van een woonwijk met de bereikbaarheid van de stad binnen handbereik.. Met de auto zijn de A7 en N244 snel te bereiken, waardoor je binnen circa 20 minuten in Amsterdam bent. Ook busverbindingen naar het centrum en omliggende dorpen zijn uitstekend geregeld. Indeling Woning Begane grond: Entree met hal, meterkast en separaat toilet. De lichte woonkamer heeft een prettige indeling met grote raampartijen en directe toegang tot de achtertuin via de hal aan de achterzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe woonkeuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur en een royale eethoek – perfect voor gezellige avonden met familie en vrienden. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee goed bemeten slaapkamers en de badkamer, uitgerust met douche, wastafelmeubel, toilet en bidet. Tweede verdieping: Deze is voorzien van een overloop en een ruime slaapkamer. Achter de knieschotten bevindt zich ruim voldoende opbergruimte. Oppervlakte (conform NEN-2580) • Woonoppervlakte: 91,80 m² • Perceeloppervlakte: 166 m² • Inhoud: 335,43 m³ • Externe bergruimte (vrijstaande stenen berging): 6,70 m² Energie en Installaties De woning beschikt over energielabel C (geldig tot 1 mei 2027) en is voorzien van stadsverwarming voor verwarming en warm water. Dit zorgt voor comfortabel en efficiënt energieverbruik. Parkeren In de directe omgeving is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. Eigendom De woning is gelegen op eigen grond. Er is geen erfpacht van toepassing. Overige Bijzonderheden • Eindwoning, dus slechts aan één zijde buren • Royale achtertuin van ca. 98 m², gelegen op het noordoosten met achterom • Luxe woonkeuken • Drie slaapkamers • Bouwjaar 1984 • Gelegen in rustige, groene woonwijk • Energielabel C • Perceeloppervlak 166 m², eigen grond • Aanvaarding in overleg Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Área del lote
166 m²
Contenido
335 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
98 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Bidet, douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1445

Mapas de Google

Purmerend en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Purmerend

Estadísticas de vivienda y vecindario en Purmerend

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Purmerend. En 2025 había 84.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.390.

Inhabitantes

84.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.390

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.925

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.039

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Purmerend
Año Inhabitantes
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Purmerend
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Nivel académico

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.488

Etiqueta C

10.152

Etiqueta B

6.813

Etiqueta A+

2.897

Etiqueta E

1.525

Etiqueta D

1.499

Etiqueta A++

1.288

Etiqueta F

773

Etiqueta G

424

Etiqueta A+++

380

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Purmerend
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricidad: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricidad: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricidad: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricidad: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricidad: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricidad: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricidad: 3.126

Actividad empresarial en Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Número total de establecimientos empresariales: 10.010

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Purmerend
Periodo Delitos
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Purmerend.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Purmerend

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer viviendas in Purmerend

Ver más viviendas en este lugar.