Aller directement au contenu
Logo de Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Merwedestraat 33

1442SK Purmerend • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Peter Pals Makelaardij o/g b.v.

€ 399.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 408.830

Prix d'achat /m²: € 5.619

Galerie de photos

Merwedestraat 33 Purmerend
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

ENGLISH TEXT BELOW --------------------------------------------------- Instapklare, gasloze gezinswoning in het groene Overwhere Met veel plezier bieden wij deze grotendeels gerenoveerde en modern afgewerkte eengezinswoning aan, gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Overwhere. De woning is in 2022 grondig gemoderniseerd en voorzien van hedendaags wooncomfort, waardoor je hier zorgeloos en gasloos kunt wonen. Tijdens de renovatie zijn onder andere stadsverwarming en vernieuwde elektra aangebracht. Daarnaast is de woning extra verduurzaamd met muur- en dakisolatie (2023). Op de begane grond geniet je van comfortabele vloerverwarming, verdeeld over vier groepen. Indeling De begane grond beschikt over een moderne en luxe keuken met kookeiland, Quooker, vaatwasser, combi oven/magnetron en een onderhoudsvriendelijk kunststof werkblad. Verder vind je hier een strak afgewerkte toiletruimte, een praktische trapkast en een vernieuwde meterkast (2022). De gehele verdieping is stijlvol gemoderniseerd en afgewerkt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. Aan de achterzijde ligt een royale slaapkamer. De moderne badkamer (2022) is uitgerust met elektrische vloerverwarming, een inloopdouche, hangtoilet en een dubbel wastafelmeubel. De voormalige badkamer is slim omgebouwd tot een praktische was- en droogruimte. De tweede verdieping biedt een ruime zolder met dakkapel. Hier zijn een nieuwe laminaatvloer en extra dakisolatie aangebracht, waardoor deze verdieping uitstekend geschikt is als volwaardige slaapkamer, kantoorruimte of hobbykamer. Buiten beschikt de woning over een stenen berging voor eventuele fietsen en extra opslag. De dakbedekking van deze berging is dit jaar nog vernieuwd. De achtertuin is keurig bestraat en gelegen op het Zuidwesten. Ook prettig voor gezinnen met jonge kinderen; achter de woning is bevindt zich een groenstrook met een speeltuin. De ligging in Overwhere is ideaal voor gezinnen: een groene woonomgeving met volop speelgelegenheden voor kinderen. Winkelcentrum Wormerplein, scholen, openbaar vervoer en het treinstation bevinden zich in de directe nabijheid. Bovendien fiets je binnen enkele minuten naar het gezellige stadscentrum met de Koemarkt, waar diverse cafés en restaurants te vinden zijn. Ook de busverbinding naar het metrostation van Amsterdam Noord is perfect. De bushalte is op enkele minuten te belopen, vanwaar de bus binnen circa 20 minuten in Amsterdam arriveert. Kortom; een moderne, comfortabele en energiezuinige gezinswoning op een fijne locatie. Instapklaar en helemaal van deze tijd. Benieuwd geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen! -------------------------------------------------- ENGLISH TEXT Turnkey, gas-free family home in Overwhere With great pleasure, we present this largely renovated and modernly finished family home, located in the popular and child-friendly residential area of Overwhere. The property was thoroughly modernized in 2022 and equipped with contemporary living comfort, allowing you to enjoy worry-free, gas-free living. During the renovation, district heating and renewed electrical installations were added. In addition, the home was further made more sustainable with cavity wall and roof insulation (2023). On the ground floor, you benefit from comfortable underfloor heating, divided into four zones. Layout The ground floor features a modern and luxurious kitchen with a cooking island, Quooker, dishwasher, combi oven/microwave, and a low-maintenance composite worktop. This floor also includes a sleekly finished toilet, a practical under-stairs storage cupboard, and a renewed meter cupboard (2022). The entire floor has been stylishly modernized and finished. On the first floor, there are two well-proportioned bedrooms. At the rear is a spacious bedroom. The modern bathroom (2022) is equipped with electric underfloor heating, a walk-in shower, a wall-hung toilet, and a double vanity unit. The former bathroom has been cleverly converted into a practical laundry and drying room. The second floor offers a spacious attic with a dormer. A new laminate floor and additional roof insulation have been installed, making this floor perfectly suitable as a full-sized bedroom, home office, or hobby room. Outside, the property features a stone storage shed for bicycles and additional storage. The roof covering of this shed was renewed earlier this year. The rear garden is neatly paved and faces southwest. Particularly convenient for families with young children, there is a green area with a playground located directly behind the house. The location in Overwhere is ideal for families: a green residential environment with plenty of play areas for children. The Wormerplein shopping center, schools, public transport, and the train station are all in close proximity. Moreover, the lively city center with the Koemarkt, offering various cafés and restaurants, is just a few minutes away by bike. There is also an excellent bus connection to the Amsterdam Noord metro station. The bus stop is within walking distance, and the bus reaches Amsterdam in approximately 20 minutes. In short, a modern, comfortable, and energy-efficient family home in a pleasant location. Turnkey ready and completely up to date. Curious? Schedule a viewing soon and be pleasantly surprised! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

2,78%

Annuellement

%

€ 19.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
71 m²
Superficie du terrain
120 m²
Contenu
302 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
51 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-01-2026
Date de vente
19-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1442

Google Maps

Purmerend sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Purmerend

Chiffres de logement et de quartier dans Purmerend

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Purmerend. En 2025 étaient 84.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.390.

Résidents

84.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.925

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Purmerend
Année Résidents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Purmerend
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Niveau d'enseignement

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origine des habitants (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.488

Étiquette C

10.152

Étiquette B

6.813

Étiquette A+

2.897

Étiquette E

1.525

Étiquette D

1.499

Étiquette A++

1.288

Étiquette F

773

Étiquette G

424

Étiquette A+++

380

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Purmerend
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 419 • Électricité: 2.756

Huurwoning

Gaz: 144 • Électricité: 1.879

Koopwoning

Gaz: 355 • Électricité: 2.721

Appartement

Gaz: 109 • Électricité: 1.752

Tussenwoning

Gaz: 349 • Électricité: 2.614

Vrijstaande woning

Gaz: 864 • Électricité: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 516 • Électricité: 3.126

Activité dans Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Nombre total d'établissements: 10.010

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Purmerend
Période Délits
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Purmerend.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Purmerend

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer maisons in Purmerend

Voir plus d'habitations dans cette ville.