Aller directement au contenu
Logo de Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Tarwestraat 2

1446CB Purmerend • Noord-Holland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 4.292

Galerie de photos

Tarwestraat 2 Purmerend
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij deze fijne eindwoning aan de Tarwestraat 2 in Purmerend, een plek waar je je meteen op je gemak voelt. Met bijna 100 m² woongenot en maar liefst vier slaapkamers is dit een heerlijk huis voor wie ruimte zoekt, of je nu een (jong) gezin hebt, thuiswerkt of gewoon graag extra kamers tot je beschikking hebt. Het energielabel A zorgt voor veel wooncomfort en lage stookkosten en dankzij de extra geïsoleerde kruipruimte woon je hier aangenaam in elk seizoen. De zonnige tuin met serre maakt het plaatje compleet en nodigt uit tot lange avonden binnen en buiten leven. De woning ligt in de geliefde wijk Purmer-Noord, een leuke en groene buurt met een prettige, gemoedelijke sfeer. Hier woon je kindvriendelijk en toch centraal, met winkels, supermarkten, scholen en kinderopvang allemaal in de directe omgeving. Sportverenigingen en recreatiemogelijkheden zijn volop aanwezig en voor een wandeling of fietstocht zit je zo in de verschillende parken. De bereikbaarheid is uitstekend, met goede busverbindingen en snelle routes richting uitvalswegen. Denk hierbij aan de A7 richting Zaandam, Amsterdam of Hoorn. Deze eindwoning uit 1983 is goed onderhouden en biedt een prettige combinatie van comfort en functionaliteit. De woning is inmiddels volledig geïsoleerd en de kruipruimte is extra geïsoleerd, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter. De woonkamer is strak afgewerkt en volledig gestuct, wat zorgt voor een moderne en rustige uitstraling. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waarbij de oven en vaatwasser recent zijn vernieuwd. De badkamer is gemoderniseerd en uitgevoerd met een frisse, eigentijdse afwerking. De zonnige tuin met serre vormt een fijne verlenging van de leefruimte. Over het geheel genomen is dit een woning die netjes is bewoond en waar je met relatief weinig aanpassingen zo kunt intrekken. Via de entree kom je binnen in de hal met een moderne meterkast, een vernieuwd hangend toilet met vloerverwarming en een praktische trapkast. De hal en het toilet zijn voorzien van sensorverlichting, wat extra comfort geeft. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer, die heerlijk licht is en strak is afgewerkt met gestucte wanden en een verlaagd plafond met spotjes. De laminaatvloer, gelegd in 2019, geeft de ruimte een warme uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, die functioneel is ingericht. Aan de achterzijde vindt je de serre en een mooie diepe achtertuin. Ben jij een motor liefhebber? Je komt de tuin gemakkelijk in door de dubbele poort! Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. Twee kamers aan de achterzijde zijn voorzien van laminaat en strak gestucte wanden en lenen zich perfect als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor. De slaapkamer aan de voorzijde is een fijne hoofdslaapkamer met dakraam en horren voor extra comfort. De badkamer op deze verdieping is gemoderniseerd en uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel, hangend toilet en een designradiator, een prettige plek om de dag te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een volwaardige vierde slaapkamer of werkruimte. Ook hier ligt laminaat uit 2019 en is een radiator aanwezig. Dankzij het dakraam komt er prettig daglicht binnen en er is een aansluiting voor de wasmachine op de voorzolder, waardoor deze verdieping multifunctioneel te gebruiken is. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden • Oplevering in overleg • Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn • Energielabel A • Extra geïsoleerde kruipruimte • Vier slaapkamers • Gemoderniseerde badkamer • Zonnige tuin met serre • Strak gestucte woonkamer • Gelegen in de populaire wijk Purmer-Noord Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
99 m²
Superficie du terrain
122 m²
Contenu
350 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
58 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-02-2026
Date de vente
27-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1446

Google Maps

Purmerend sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Purmerend

Chiffres de logement et de quartier dans Purmerend

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Purmerend. En 2025 étaient 84.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.390.

Résidents

84.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.925

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Purmerend
Année Résidents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Purmerend
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Niveau d'enseignement

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origine des habitants (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.488

Étiquette C

10.152

Étiquette B

6.813

Étiquette A+

2.897

Étiquette E

1.525

Étiquette D

1.499

Étiquette A++

1.288

Étiquette F

773

Étiquette G

424

Étiquette A+++

380

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Purmerend
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 419 • Électricité: 2.756

Huurwoning

Gaz: 144 • Électricité: 1.879

Koopwoning

Gaz: 355 • Électricité: 2.721

Appartement

Gaz: 109 • Électricité: 1.752

Tussenwoning

Gaz: 349 • Électricité: 2.614

Vrijstaande woning

Gaz: 864 • Électricité: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 516 • Électricité: 3.126

Activité dans Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Nombre total d'établissements: 10.010

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Purmerend
Période Délits
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Purmerend.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Purmerend

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer maisons in Purmerend

Voir plus d'habitations dans cette ville.