Jump to content
Logo of Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Tarwestraat 2

1446CB Purmerend • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Dutch Broker

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 4.292

Photo Gallery

Tarwestraat 2 Purmerend
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij deze fijne eindwoning aan de Tarwestraat 2 in Purmerend, een plek waar je je meteen op je gemak voelt. Met bijna 100 m² woongenot en maar liefst vier slaapkamers is dit een heerlijk huis voor wie ruimte zoekt, of je nu een (jong) gezin hebt, thuiswerkt of gewoon graag extra kamers tot je beschikking hebt. Het energielabel A zorgt voor veel wooncomfort en lage stookkosten en dankzij de extra geïsoleerde kruipruimte woon je hier aangenaam in elk seizoen. De zonnige tuin met serre maakt het plaatje compleet en nodigt uit tot lange avonden binnen en buiten leven. De woning ligt in de geliefde wijk Purmer-Noord, een leuke en groene buurt met een prettige, gemoedelijke sfeer. Hier woon je kindvriendelijk en toch centraal, met winkels, supermarkten, scholen en kinderopvang allemaal in de directe omgeving. Sportverenigingen en recreatiemogelijkheden zijn volop aanwezig en voor een wandeling of fietstocht zit je zo in de verschillende parken. De bereikbaarheid is uitstekend, met goede busverbindingen en snelle routes richting uitvalswegen. Denk hierbij aan de A7 richting Zaandam, Amsterdam of Hoorn. Deze eindwoning uit 1983 is goed onderhouden en biedt een prettige combinatie van comfort en functionaliteit. De woning is inmiddels volledig geïsoleerd en de kruipruimte is extra geïsoleerd, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter. De woonkamer is strak afgewerkt en volledig gestuct, wat zorgt voor een moderne en rustige uitstraling. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waarbij de oven en vaatwasser recent zijn vernieuwd. De badkamer is gemoderniseerd en uitgevoerd met een frisse, eigentijdse afwerking. De zonnige tuin met serre vormt een fijne verlenging van de leefruimte. Over het geheel genomen is dit een woning die netjes is bewoond en waar je met relatief weinig aanpassingen zo kunt intrekken. Via de entree kom je binnen in de hal met een moderne meterkast, een vernieuwd hangend toilet met vloerverwarming en een praktische trapkast. De hal en het toilet zijn voorzien van sensorverlichting, wat extra comfort geeft. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer, die heerlijk licht is en strak is afgewerkt met gestucte wanden en een verlaagd plafond met spotjes. De laminaatvloer, gelegd in 2019, geeft de ruimte een warme uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, die functioneel is ingericht. Aan de achterzijde vindt je de serre en een mooie diepe achtertuin. Ben jij een motor liefhebber? Je komt de tuin gemakkelijk in door de dubbele poort! Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. Twee kamers aan de achterzijde zijn voorzien van laminaat en strak gestucte wanden en lenen zich perfect als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor. De slaapkamer aan de voorzijde is een fijne hoofdslaapkamer met dakraam en horren voor extra comfort. De badkamer op deze verdieping is gemoderniseerd en uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel, hangend toilet en een designradiator, een prettige plek om de dag te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een volwaardige vierde slaapkamer of werkruimte. Ook hier ligt laminaat uit 2019 en is een radiator aanwezig. Dankzij het dakraam komt er prettig daglicht binnen en er is een aansluiting voor de wasmachine op de voorzolder, waardoor deze verdieping multifunctioneel te gebruiken is. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden • Oplevering in overleg • Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn • Energielabel A • Extra geïsoleerde kruipruimte • Vier slaapkamers • Gemoderniseerde badkamer • Zonnige tuin met serre • Strak gestucte woonkamer • Gelegen in de populaire wijk Purmer-Noord Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
99 m²
Land area
122 m²
Content
350 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
58 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-02-2026
Sale date
27-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1446

Google Maps

Purmerend on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Purmerend

Residential and neighborhood statistics in Purmerend

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Purmerend. In 2025 were there 84.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.390.

Residents

84.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.390

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.925

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Purmerend
Year Residents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Purmerend
Year Average WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Education level

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origin of residents (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Purmerend
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricity: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricity: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricity: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricity: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricity: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricity: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricity: 3.126

Business activity in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Total number of company establishments: 10.010

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Purmerend
Period Crimes
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Purmerend.

Frequently asked questions about living in Purmerend

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer houses in Purmerend

View more homes in this location.