Direkt zum Inhalt
Logo von Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Tarwestraat 2

1446CB Purmerend • Noord-Holland

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 4.292

Fotoalbum

Tarwestraat 2 Purmerend
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij deze fijne eindwoning aan de Tarwestraat 2 in Purmerend, een plek waar je je meteen op je gemak voelt. Met bijna 100 m² woongenot en maar liefst vier slaapkamers is dit een heerlijk huis voor wie ruimte zoekt, of je nu een (jong) gezin hebt, thuiswerkt of gewoon graag extra kamers tot je beschikking hebt. Het energielabel A zorgt voor veel wooncomfort en lage stookkosten en dankzij de extra geïsoleerde kruipruimte woon je hier aangenaam in elk seizoen. De zonnige tuin met serre maakt het plaatje compleet en nodigt uit tot lange avonden binnen en buiten leven. De woning ligt in de geliefde wijk Purmer-Noord, een leuke en groene buurt met een prettige, gemoedelijke sfeer. Hier woon je kindvriendelijk en toch centraal, met winkels, supermarkten, scholen en kinderopvang allemaal in de directe omgeving. Sportverenigingen en recreatiemogelijkheden zijn volop aanwezig en voor een wandeling of fietstocht zit je zo in de verschillende parken. De bereikbaarheid is uitstekend, met goede busverbindingen en snelle routes richting uitvalswegen. Denk hierbij aan de A7 richting Zaandam, Amsterdam of Hoorn. Deze eindwoning uit 1983 is goed onderhouden en biedt een prettige combinatie van comfort en functionaliteit. De woning is inmiddels volledig geïsoleerd en de kruipruimte is extra geïsoleerd, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter. De woonkamer is strak afgewerkt en volledig gestuct, wat zorgt voor een moderne en rustige uitstraling. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waarbij de oven en vaatwasser recent zijn vernieuwd. De badkamer is gemoderniseerd en uitgevoerd met een frisse, eigentijdse afwerking. De zonnige tuin met serre vormt een fijne verlenging van de leefruimte. Over het geheel genomen is dit een woning die netjes is bewoond en waar je met relatief weinig aanpassingen zo kunt intrekken. Via de entree kom je binnen in de hal met een moderne meterkast, een vernieuwd hangend toilet met vloerverwarming en een praktische trapkast. De hal en het toilet zijn voorzien van sensorverlichting, wat extra comfort geeft. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer, die heerlijk licht is en strak is afgewerkt met gestucte wanden en een verlaagd plafond met spotjes. De laminaatvloer, gelegd in 2019, geeft de ruimte een warme uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, die functioneel is ingericht. Aan de achterzijde vindt je de serre en een mooie diepe achtertuin. Ben jij een motor liefhebber? Je komt de tuin gemakkelijk in door de dubbele poort! Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. Twee kamers aan de achterzijde zijn voorzien van laminaat en strak gestucte wanden en lenen zich perfect als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor. De slaapkamer aan de voorzijde is een fijne hoofdslaapkamer met dakraam en horren voor extra comfort. De badkamer op deze verdieping is gemoderniseerd en uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel, hangend toilet en een designradiator, een prettige plek om de dag te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een volwaardige vierde slaapkamer of werkruimte. Ook hier ligt laminaat uit 2019 en is een radiator aanwezig. Dankzij het dakraam komt er prettig daglicht binnen en er is een aansluiting voor de wasmachine op de voorzolder, waardoor deze verdieping multifunctioneel te gebruiken is. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden • Oplevering in overleg • Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn • Energielabel A • Extra geïsoleerde kruipruimte • Vier slaapkamers • Gemoderniseerde badkamer • Zonnige tuin met serre • Strak gestucte woonkamer • Gelegen in de populaire wijk Purmer-Noord Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
99 m²
Fläche des Grundstücks
122 m²
Inhalt
350 m³
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
58 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-02-2026
Verkaufsdatum
27-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1446

Google Karten

Purmerend auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Purmerend

Wohn- und Viertelzahlen in Purmerend

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Purmerend. In 2025 waren da 84.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.390.

Einwohner

84.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.925

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Purmerend
Jahr Einwohner
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Purmerend
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Ausbildungsstufe

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.488

Bezeichnung C

10.152

Bezeichnung B

6.813

Bezeichnung A+

2.897

Bezeichnung E

1.525

Bezeichnung D

1.499

Bezeichnung A++

1.288

Bezeichnung F

773

Bezeichnung G

424

Bezeichnung A+++

380

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Purmerend
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 419 • Strom: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Strom: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Strom: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Strom: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Strom: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Strom: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Strom: 3.126

Betriebsaktivität in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.010

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Purmerend
Periode Verbrechen
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Purmerend.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Purmerend

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer Häuser in Purmerend

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.