Aller directement au contenu
Logo de Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Woestijnstraat 4

1448PG Purmerend • Noord-Holland

Vendu

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 4.201

Galerie de photos

Woestijnstraat 4 Purmerend
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Veel wooncomfort, vijf slaapkamers én zonnepanelen – welkom in jouw nieuwe ruime tussenwoning aan de Woestijnstraat 4 in Purmerend! Met maar liefst 119 m² aan woongenot, vijf slaapkamers en energielabel A+, woon je hier duurzaam en comfortabel met lage energiekosten. Deze woning is volledig geïsoleerd en daarmee niet alleen prettig in verbruik, maar ook uitstekend geschikt voor (jonge) gezinnen die op zoek zijn naar ruimte én gemak. De aanwezigheid van 8 zonnepanelen maakt dit huis extra toekomstbestendig. Wonen in de geliefde wijk Weidevenne De Woestijnstraat ligt in het moderne en kindvriendelijke Weidevenne, een wijk die bekendstaat om de ruim opgezette straten, het vele groen en uitstekende voorzieningen. Winkels voor de dagelijkse boodschappen vind je op loopafstand in het winkelcentrum Weidevenne. Voor sport en ontspanning zijn er verschillende sportverenigingen en recreatieplekken in de buurt. Scholen en kinderopvang liggen op korte fietsafstand, net als het station Purmerend Weidevenne, vanwaar je met de trein in een mum van tijd in Amsterdam bent. Ook met de bus ben je snel op weg. Bovendien ligt de gezellige Koemarkt – met zijn sfeervolle terrassen en restaurants – op slechts enkele minuten fietsen. Een moderne en goed onderhouden tussenwoning Deze tussenwoning uit 2004 is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A+, wat zich vertaalt in een comfortabel binnenklimaat én lage stookkosten. De woning is door de jaren heen op diverse punten gemoderniseerd. Denk aan een luxe maatwerkkeuken uit 2021, een nieuwe stadsverwarmingsinstallatie en kunststof dakkapellen die recent zijn geplaatst (2022). De woonkamer is strak afgewerkt met een PVC-visgraatvloer, voorzien van vloerverwarming. Openslaande deuren geven toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidwesten, waar je heerlijk kunt ontspannen onder het elektrische zonnescherm. In de tuin vind je een houten berging met elektra en een praktische achterom. De keuken aan de voorzijde is niet alleen een lust voor het oog, maar ook van alle gemakken voorzien. De handgemaakte keuken beschikt over alle wenselijke inbouwapparatuur zoals een oven, combimagnetron, vaatwasser, Quooker, koelkast, vriezer, apothekerskast én een slim afvalsysteem. De badkamer is standaard ingericht met een douche, wastafel en toilet. De woning is in keurige staat met maatwerkoplossingen, zoals vaste kasten, nieuwe binnendeuren en een uitgebreide groepenkast. Indeling: Je komt binnen in een ruime entree met maatwerk kasten en nette afwerking. Vanuit hier heb je toegang tot het toilet met een nieuwe binnendeur en de trapkast met slimme opbergruimte. De woonkamer voelt modern en warm aan dankzij de visgraat PVC-vloer met vloerverwarming. De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor veel lichtinval. Aan de voorzijde vind je de maatwerk hoekkeuken uit 2021 met alle denkbare luxe inbouwapparatuur, waaronder een Quooker en veel handige lades. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één een royale master bedroom is. De andere twee kamers zijn eveneens goed bemeten, met één kamer voorzien van draai-kiepramen die speciaal op maat zijn gemaakt . De badkamer is functioneel en compleet met douche, wastafel en toilet. Op de bovenste verdieping zijn nog eens twee slaapkamers, beide met vaste kastenwanden en kunststof dakkapellen die in 2022 zijn geplaatst – een grote en een kleinere variant. Op de overloop is slim gebruik gemaakt van de ruimte met een werkplek, wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie met CO2-sensor. Tuin De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten, ideaal voor lange zomeravonden. De tuin is bereikbaar via de openslaande deuren vanuit de woonkamer en beschikt over een elektrisch zonnescherm, houten berging met elektra en een achterom. In de voortuin is ook ruimte voor een zitje of groenvoorziening. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden * Oplevering in overleg * Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn * Energielabel A+: volledig geïsoleerd met lage energiekosten * Zonnepanelen (8 stuks, 2023) voor extra duurzaamheid * Luxe maatwerkkeuken (2021) met Quooker en veel kastruimte * PVC-vloer in visgraatmotief met vloerverwarming op de begane grond * Twee kunststof dakkapellen geplaatst in 2022 * Vijf slaapkamers, ideaal voor (jonge) gezinnen of thuiswerken * Gelegen in de populaire wijk Weidevenne met uitstekende voorzieningen

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
130 m²
Contenu
421 m³
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
61 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-06-2025
Date de vente
15-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1448

Google Maps

Purmerend sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Purmerend

Chiffres de logement et de quartier dans Purmerend

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Purmerend. En 2025 étaient 84.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.390.

Résidents

84.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.925

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Purmerend
Année Résidents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Purmerend
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Niveau d'enseignement

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origine des habitants (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.488

Étiquette C

10.152

Étiquette B

6.813

Étiquette A+

2.897

Étiquette E

1.525

Étiquette D

1.499

Étiquette A++

1.288

Étiquette F

773

Étiquette G

424

Étiquette A+++

380

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Purmerend
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 419 • Électricité: 2.756

Huurwoning

Gaz: 144 • Électricité: 1.879

Koopwoning

Gaz: 355 • Électricité: 2.721

Appartement

Gaz: 109 • Électricité: 1.752

Tussenwoning

Gaz: 349 • Électricité: 2.614

Vrijstaande woning

Gaz: 864 • Électricité: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 516 • Électricité: 3.126

Activité dans Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Nombre total d'établissements: 10.010

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Purmerend
Période Délits
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Purmerend.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Purmerend

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer maisons in Purmerend

Voir plus d'habitations dans cette ville.