Direct naar de inhoud
Logo van Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Woestijnstraat 4

1448PG Purmerend • Noord-Holland

Verkocht

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 4.201

Fotogalerij

Woestijnstraat 4 Purmerend
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Veel wooncomfort, vijf slaapkamers én zonnepanelen – welkom in jouw nieuwe ruime tussenwoning aan de Woestijnstraat 4 in Purmerend! Met maar liefst 119 m² aan woongenot, vijf slaapkamers en energielabel A+, woon je hier duurzaam en comfortabel met lage energiekosten. Deze woning is volledig geïsoleerd en daarmee niet alleen prettig in verbruik, maar ook uitstekend geschikt voor (jonge) gezinnen die op zoek zijn naar ruimte én gemak. De aanwezigheid van 8 zonnepanelen maakt dit huis extra toekomstbestendig. Wonen in de geliefde wijk Weidevenne De Woestijnstraat ligt in het moderne en kindvriendelijke Weidevenne, een wijk die bekendstaat om de ruim opgezette straten, het vele groen en uitstekende voorzieningen. Winkels voor de dagelijkse boodschappen vind je op loopafstand in het winkelcentrum Weidevenne. Voor sport en ontspanning zijn er verschillende sportverenigingen en recreatieplekken in de buurt. Scholen en kinderopvang liggen op korte fietsafstand, net als het station Purmerend Weidevenne, vanwaar je met de trein in een mum van tijd in Amsterdam bent. Ook met de bus ben je snel op weg. Bovendien ligt de gezellige Koemarkt – met zijn sfeervolle terrassen en restaurants – op slechts enkele minuten fietsen. Een moderne en goed onderhouden tussenwoning Deze tussenwoning uit 2004 is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A+, wat zich vertaalt in een comfortabel binnenklimaat én lage stookkosten. De woning is door de jaren heen op diverse punten gemoderniseerd. Denk aan een luxe maatwerkkeuken uit 2021, een nieuwe stadsverwarmingsinstallatie en kunststof dakkapellen die recent zijn geplaatst (2022). De woonkamer is strak afgewerkt met een PVC-visgraatvloer, voorzien van vloerverwarming. Openslaande deuren geven toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidwesten, waar je heerlijk kunt ontspannen onder het elektrische zonnescherm. In de tuin vind je een houten berging met elektra en een praktische achterom. De keuken aan de voorzijde is niet alleen een lust voor het oog, maar ook van alle gemakken voorzien. De handgemaakte keuken beschikt over alle wenselijke inbouwapparatuur zoals een oven, combimagnetron, vaatwasser, Quooker, koelkast, vriezer, apothekerskast én een slim afvalsysteem. De badkamer is standaard ingericht met een douche, wastafel en toilet. De woning is in keurige staat met maatwerkoplossingen, zoals vaste kasten, nieuwe binnendeuren en een uitgebreide groepenkast. Indeling: Je komt binnen in een ruime entree met maatwerk kasten en nette afwerking. Vanuit hier heb je toegang tot het toilet met een nieuwe binnendeur en de trapkast met slimme opbergruimte. De woonkamer voelt modern en warm aan dankzij de visgraat PVC-vloer met vloerverwarming. De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor veel lichtinval. Aan de voorzijde vind je de maatwerk hoekkeuken uit 2021 met alle denkbare luxe inbouwapparatuur, waaronder een Quooker en veel handige lades. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één een royale master bedroom is. De andere twee kamers zijn eveneens goed bemeten, met één kamer voorzien van draai-kiepramen die speciaal op maat zijn gemaakt . De badkamer is functioneel en compleet met douche, wastafel en toilet. Op de bovenste verdieping zijn nog eens twee slaapkamers, beide met vaste kastenwanden en kunststof dakkapellen die in 2022 zijn geplaatst – een grote en een kleinere variant. Op de overloop is slim gebruik gemaakt van de ruimte met een werkplek, wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie met CO2-sensor. Tuin De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten, ideaal voor lange zomeravonden. De tuin is bereikbaar via de openslaande deuren vanuit de woonkamer en beschikt over een elektrisch zonnescherm, houten berging met elektra en een achterom. In de voortuin is ook ruimte voor een zitje of groenvoorziening. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden * Oplevering in overleg * Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn * Energielabel A+: volledig geïsoleerd met lage energiekosten * Zonnepanelen (8 stuks, 2023) voor extra duurzaamheid * Luxe maatwerkkeuken (2021) met Quooker en veel kastruimte * PVC-vloer in visgraatmotief met vloerverwarming op de begane grond * Twee kunststof dakkapellen geplaatst in 2022 * Vijf slaapkamers, ideaal voor (jonge) gezinnen of thuiswerken * Gelegen in de populaire wijk Weidevenne met uitstekende voorzieningen

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
130 m²
Inhoud
421 m³
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
61 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-06-2025
Verkoopdatum
15-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1448

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.