Direkt zum Inhalt
Logo von Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Woestijnstraat 4

1448PG Purmerend • Noord-Holland

Verkauft

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 4.201

Fotoalbum

Woestijnstraat 4 Purmerend
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Veel wooncomfort, vijf slaapkamers én zonnepanelen – welkom in jouw nieuwe ruime tussenwoning aan de Woestijnstraat 4 in Purmerend! Met maar liefst 119 m² aan woongenot, vijf slaapkamers en energielabel A+, woon je hier duurzaam en comfortabel met lage energiekosten. Deze woning is volledig geïsoleerd en daarmee niet alleen prettig in verbruik, maar ook uitstekend geschikt voor (jonge) gezinnen die op zoek zijn naar ruimte én gemak. De aanwezigheid van 8 zonnepanelen maakt dit huis extra toekomstbestendig. Wonen in de geliefde wijk Weidevenne De Woestijnstraat ligt in het moderne en kindvriendelijke Weidevenne, een wijk die bekendstaat om de ruim opgezette straten, het vele groen en uitstekende voorzieningen. Winkels voor de dagelijkse boodschappen vind je op loopafstand in het winkelcentrum Weidevenne. Voor sport en ontspanning zijn er verschillende sportverenigingen en recreatieplekken in de buurt. Scholen en kinderopvang liggen op korte fietsafstand, net als het station Purmerend Weidevenne, vanwaar je met de trein in een mum van tijd in Amsterdam bent. Ook met de bus ben je snel op weg. Bovendien ligt de gezellige Koemarkt – met zijn sfeervolle terrassen en restaurants – op slechts enkele minuten fietsen. Een moderne en goed onderhouden tussenwoning Deze tussenwoning uit 2004 is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A+, wat zich vertaalt in een comfortabel binnenklimaat én lage stookkosten. De woning is door de jaren heen op diverse punten gemoderniseerd. Denk aan een luxe maatwerkkeuken uit 2021, een nieuwe stadsverwarmingsinstallatie en kunststof dakkapellen die recent zijn geplaatst (2022). De woonkamer is strak afgewerkt met een PVC-visgraatvloer, voorzien van vloerverwarming. Openslaande deuren geven toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidwesten, waar je heerlijk kunt ontspannen onder het elektrische zonnescherm. In de tuin vind je een houten berging met elektra en een praktische achterom. De keuken aan de voorzijde is niet alleen een lust voor het oog, maar ook van alle gemakken voorzien. De handgemaakte keuken beschikt over alle wenselijke inbouwapparatuur zoals een oven, combimagnetron, vaatwasser, Quooker, koelkast, vriezer, apothekerskast én een slim afvalsysteem. De badkamer is standaard ingericht met een douche, wastafel en toilet. De woning is in keurige staat met maatwerkoplossingen, zoals vaste kasten, nieuwe binnendeuren en een uitgebreide groepenkast. Indeling: Je komt binnen in een ruime entree met maatwerk kasten en nette afwerking. Vanuit hier heb je toegang tot het toilet met een nieuwe binnendeur en de trapkast met slimme opbergruimte. De woonkamer voelt modern en warm aan dankzij de visgraat PVC-vloer met vloerverwarming. De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor veel lichtinval. Aan de voorzijde vind je de maatwerk hoekkeuken uit 2021 met alle denkbare luxe inbouwapparatuur, waaronder een Quooker en veel handige lades. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één een royale master bedroom is. De andere twee kamers zijn eveneens goed bemeten, met één kamer voorzien van draai-kiepramen die speciaal op maat zijn gemaakt . De badkamer is functioneel en compleet met douche, wastafel en toilet. Op de bovenste verdieping zijn nog eens twee slaapkamers, beide met vaste kastenwanden en kunststof dakkapellen die in 2022 zijn geplaatst – een grote en een kleinere variant. Op de overloop is slim gebruik gemaakt van de ruimte met een werkplek, wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie met CO2-sensor. Tuin De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten, ideaal voor lange zomeravonden. De tuin is bereikbaar via de openslaande deuren vanuit de woonkamer en beschikt over een elektrisch zonnescherm, houten berging met elektra en een achterom. In de voortuin is ook ruimte voor een zitje of groenvoorziening. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden * Oplevering in overleg * Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn * Energielabel A+: volledig geïsoleerd met lage energiekosten * Zonnepanelen (8 stuks, 2023) voor extra duurzaamheid * Luxe maatwerkkeuken (2021) met Quooker en veel kastruimte * PVC-vloer in visgraatmotief met vloerverwarming op de begane grond * Twee kunststof dakkapellen geplaatst in 2022 * Vijf slaapkamers, ideaal voor (jonge) gezinnen of thuiswerken * Gelegen in de populaire wijk Weidevenne met uitstekende voorzieningen

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Fläche des Grundstücks
130 m²
Inhalt
421 m³
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
61 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-06-2025
Verkaufsdatum
15-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1448

Google Karten

Purmerend auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Purmerend

Wohn- und Viertelzahlen in Purmerend

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Purmerend. In 2025 waren da 84.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.390.

Einwohner

84.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.925

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Purmerend
Jahr Einwohner
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Purmerend
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Ausbildungsstufe

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.488

Bezeichnung C

10.152

Bezeichnung B

6.813

Bezeichnung A+

2.897

Bezeichnung E

1.525

Bezeichnung D

1.499

Bezeichnung A++

1.288

Bezeichnung F

773

Bezeichnung G

424

Bezeichnung A+++

380

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Purmerend
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 419 • Strom: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Strom: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Strom: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Strom: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Strom: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Strom: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Strom: 3.126

Betriebsaktivität in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.010

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Purmerend
Periode Verbrechen
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Purmerend.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Purmerend

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer Häuser in Purmerend

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.