Aller directement au contenu
Logo de Ralf Trafas Makelaardij en Vastgoed

Irenestraat 1

6155KW Puth • Limburg

Vendu

€ 269.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 276.230

Prix d'achat /m²: € 3.362

Galerie de photos

Irenestraat 1 Puth
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

LIGGING NABIJ NATUUR! Op een mooie locatie nabij prachtige natuur, in het geliefde Puth gelegen, de instapklare hoekwoning met o.a. een lichte doorzon woonkamer, oprit geschikt voor 2 auto's, 2 slaapkamers, tuin met royaal overdekt terras, kunststof kozijnen met isolerende beglazing, 2 airco's, 10 zonnepanelen (eigendom), 2 thuisbatterijen en een goed isolatieniveau (energielabel C). Indeling Souterrain: Provisiekelder (ca. 8m²). Begane grond: Fraai aangelegde onderhoudsvriendelijke voortuin. Oprit geschikt voor 2 auto's, entree met fraaie kunststof voordeur, hal met trappenhuis en toiletruimte en meterkast (modern). Lichte doorzon-woonkamer (ca. 32m² incl. keuken) met zij-raam en een fraaie laminaatvloer. De keuken is voorzien van een L-vormige keukenopstelling met apparatuur t.w. een keramische kookplaat, wasemkap, hete-lucht oven, koelkast (2025) en vaatwasser. Tuin met tuinhuis, zij-ingang/poort en royaal overdekt terras met inbouwverlichting. Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (ca. 10m²), slaapkamer 2 (ca. 11m²) met airco (verwarmen en koelen). Wasruimte. Ruime geheel betegelde badkamer (ca. 8,5m²) met douche (doucheopzet 2024), dubbel badmeubel/vaste wastafel (2024), toilet (2024), daglicht en inbouwspots. Tweede verdieping: Middels vlizotrap te bereiken bergzolder met opstelplaats cv-combi-installatie (Nefit 2014). Opstelplaats tweetal thuisbatterijen. Bijzonderheden: Deze keurige hoekwoning is op een mooie locatie in het geliefde Puth nabij voorzieningen (o.a. een basisschool) en prachtige natuur (o.a. Daniken, Terborgh, Stammenderbos) gelegen. Deze instapklare hoekwoning biedt o.a. een lichte doorzon woonkamer en een tuin met overdekt terras. De oprit geschikt voor 2 auto's, het souterrain en de bergzolder zorgen voor de nodige stallingsruimte. De kunststof kozijnen zijn voorzien van isolerende beglazing. De begane grond en eerste verdieping zijn grotendeels voorzien van laminaatvloeren. Ook zijn er rolluiken aanwezig (1x elektrisch). Ook zijn het dak en de spouwmuren geïsoleerd. De 2 airco's, 10 zonnepanelen en 2 thuisbatterijen zorgen voor de nodige energiebesparing (energielabel C). In 2007 zijn de gevels gezandstraald en opnieuw gevoegd. In 2025 is de zij-gevel geïmpregneerd. Kortom: een goed verzorgde woning op een leuke plek! Overige informatie De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken. Disclaimer Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 269.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 276.230

3,02%

Annuellement

%

€ 13.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 269.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Superficie du terrain
214 m²
Contenu
359 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
25 m²
Aire de la cour arrière
100 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten

Planification

Proposé depuis
23-04-2026
Date de vente
08-06-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6155

Google Maps

Puth sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Puth

Chiffres de logement et de quartier dans Puth

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Puth. En 2026 étaient 1.970 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 342.000.

Résidents

1.970

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 342.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Puth
Année Résidents
2021 2.005
2022 2.020
2023 2.000
2024 2.000
2025 2.000
2026 1.970

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Puth
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 317.000
2025 EUR 342.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 510 0-15: 280 15-25: 190 25-45: 405 45-65: 590

Niveau d'enseignement

Hoger

500

Praktisch

340

Middelbaar

630

Origine des habitants (2025)

Europa

180

Nederland

1.710

Buiten Europa

115

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 161
Appartementen 87
Tussenwoningen 192
Vrijstaande woningen 246
Twee-onder-één-kap woningen 239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 321
1970 tot 1980 205
1980 tot 1990 132
1990 tot 2000 47
2000 tot 2010 62
2010 tot 2020 11
2020 en later 4

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

208

Étiquette D

167

Étiquette B

166

Étiquette A

118

Étiquette G

98

Étiquette F

96

Étiquette E

72

Étiquette A+

2

Étiquette A+++

2

Étiquette A++

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Puth
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.470 3.240
2021 1.670 3.400
2022 1.290 3.180
2023 1.070 3.110
2024 1.020 3.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.890

Huurwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.460

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.300

Appartement

Gaz: 810 • Électricité: 2.220

Tussenwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.730

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.980

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.060

Activité dans Puth (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 190

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Puth
Période Délits
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 9
mei 2025 2
mrt 2025 1
mrt 2026 2
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 7
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Puth.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Puth

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Puth?

Puth telt in 2026 ongeveer 1.970 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Puth?

De gemiddelde WOZ-waarde in Puth is in 2025 circa € 342.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Puth?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Puth ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Puth?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Puth?

In Puth komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 246 woningen.

Meer maisons in Puth

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.