Jump to content
Logo of Ralf Trafas Makelaardij en Vastgoed

Irenestraat 1

6155KW Puth • Limburg

Sold

€ 269.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.230

2% transfer tax (€ 5.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 276.230

Purchase price /m²: € 3.362

Photo Gallery

Irenestraat 1 Puth
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

LIGGING NABIJ NATUUR! Op een mooie locatie nabij prachtige natuur, in het geliefde Puth gelegen, de instapklare hoekwoning met o.a. een lichte doorzon woonkamer, oprit geschikt voor 2 auto's, 2 slaapkamers, tuin met royaal overdekt terras, kunststof kozijnen met isolerende beglazing, 2 airco's, 10 zonnepanelen (eigendom), 2 thuisbatterijen en een goed isolatieniveau (energielabel C). Indeling Souterrain: Provisiekelder (ca. 8m²). Begane grond: Fraai aangelegde onderhoudsvriendelijke voortuin. Oprit geschikt voor 2 auto's, entree met fraaie kunststof voordeur, hal met trappenhuis en toiletruimte en meterkast (modern). Lichte doorzon-woonkamer (ca. 32m² incl. keuken) met zij-raam en een fraaie laminaatvloer. De keuken is voorzien van een L-vormige keukenopstelling met apparatuur t.w. een keramische kookplaat, wasemkap, hete-lucht oven, koelkast (2025) en vaatwasser. Tuin met tuinhuis, zij-ingang/poort en royaal overdekt terras met inbouwverlichting. Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (ca. 10m²), slaapkamer 2 (ca. 11m²) met airco (verwarmen en koelen). Wasruimte. Ruime geheel betegelde badkamer (ca. 8,5m²) met douche (doucheopzet 2024), dubbel badmeubel/vaste wastafel (2024), toilet (2024), daglicht en inbouwspots. Tweede verdieping: Middels vlizotrap te bereiken bergzolder met opstelplaats cv-combi-installatie (Nefit 2014). Opstelplaats tweetal thuisbatterijen. Bijzonderheden: Deze keurige hoekwoning is op een mooie locatie in het geliefde Puth nabij voorzieningen (o.a. een basisschool) en prachtige natuur (o.a. Daniken, Terborgh, Stammenderbos) gelegen. Deze instapklare hoekwoning biedt o.a. een lichte doorzon woonkamer en een tuin met overdekt terras. De oprit geschikt voor 2 auto's, het souterrain en de bergzolder zorgen voor de nodige stallingsruimte. De kunststof kozijnen zijn voorzien van isolerende beglazing. De begane grond en eerste verdieping zijn grotendeels voorzien van laminaatvloeren. Ook zijn er rolluiken aanwezig (1x elektrisch). Ook zijn het dak en de spouwmuren geïsoleerd. De 2 airco's, 10 zonnepanelen en 2 thuisbatterijen zorgen voor de nodige energiebesparing (energielabel C). In 2007 zijn de gevels gezandstraald en opnieuw gevoegd. In 2025 is de zij-gevel geïmpregneerd. Kortom: een goed verzorgde woning op een leuke plek! Overige informatie De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken. Disclaimer Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 269.000

Cost of copper (estimated): € 7.230

2% transfer tax (€ 5.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 276.230

3,12%

Yearly

%

€ 13.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 269.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
80 m²
Land area
214 m²
Content
359 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
25 m²
Backyard area
100 m²

Construction and Energy

Year of construction
1955
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten

Planning

Available since
23-04-2026
Sale date
08-06-2026

Additional features

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6155

Google Maps

Puth on the map

Discover where agents are active in Puth

Residential and neighborhood statistics in Puth

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Puth. In 2026 were there 1.970 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.000.

Residents

1.970

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 342.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Puth
Year Residents
2021 2.005
2022 2.020
2023 2.000
2024 2.000
2025 2.000
2026 1.970

Annual WOZ value

WOZ value per year in Puth
Year Average WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 317.000
2025 EUR 342.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 510 0-15: 280 15-25: 190 25-45: 405 45-65: 590

Education level

Hoger

500

Praktisch

340

Middelbaar

630

Origin of residents (2025)

Europa

180

Nederland

1.710

Buiten Europa

115

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 161
Appartementen 87
Tussenwoningen 192
Vrijstaande woningen 246
Twee-onder-één-kap woningen 239

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 321
1970 tot 1980 205
1980 tot 1990 132
1990 tot 2000 47
2000 tot 2010 62
2010 tot 2020 11
2020 en later 4

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

208

Label D

167

Label B

166

Label A

118

Label G

98

Label F

96

Label E

72

Label A+

2

Label A+++

2

Label A++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Puth
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.470 3.240
2021 1.670 3.400
2022 1.290 3.180
2023 1.070 3.110
2024 1.020 3.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.890

Huurwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.300

Appartement

Gas: 810 • Electricity: 2.220

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.730

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.980

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.060

Business activity in Puth (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 190

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Puth
Period Crimes
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 9
mei 2025 2
mrt 2025 1
mrt 2026 2
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 7
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Puth.

Frequently asked questions about living in Puth

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Puth?

Puth telt in 2026 ongeveer 1.970 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Puth?

De gemiddelde WOZ-waarde in Puth is in 2025 circa € 342.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Puth?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Puth ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Puth?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Puth?

In Puth komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 246 woningen.

Meer houses in Puth

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.