Aller directement au contenu
Logo de Ilse Vastgoed

Grensstraat 52

4645BV Putte • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Ossendrecht

Galerie de photos

Grensstraat 52 Putte
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Het sfeervolle en verrassend ruime vrijstaande woonhuis met garage, zwembad en 603 m² grond is centraal gelegen in het dorp Putte. Het woonhuis is gelegen nabij een uitgestrekt bosgebied, voorzieningen en uitvalswegen.  Putte is een gezellig grensdorp met een ruim winkelaanbod (waarvan de meerderheid ook op zondag open is) en diverse voorzieningen, waaronder een huisarts, tandarts, apotheek, basisschool, peuterspeelzaal en verschillende sportverenigingen. Daarnaast zijn de uitgebreide voorzieningen van Bergen op Zoom en Antwerpen binnen circa 20 autominuten bereikbaar. Putte ligt vlakbij de A58 en A4 en heeft op die manier een prima verbinding met onder andere de steden Bergen op Zoom, Roosendaal, Breda, Rotterdam en Antwerpen. Het bouwjaar van het vrijstaande woonhuis is omstreeks 2000. Het vrijstaande woonhuis heeft een gedegen traditionele bouwconstructie, betonnen vloeren, stenen buitengevels, zadeldak gedekt met pannen en plat dak met bitumineuze dakbedekking. Het woonhuis is volledig geïsoleerd, voorzien van hardhouten kozijnen met HR beglazing en heeft een recent definitief energielabel A. Het vrijstaande woonhuis heeft een inhoud van circa 630 m³ (inclusief garage) en een woonoppervlakte van circa 175 m². Het woonhuis wordt gekenmerkt door de lichte, sfeervolle en tuingerichte woonkamer, de ruime keuken met keukeninrichting in hoekopstelling, de praktische bijkeuken, de complete badkamer, de aanwezigheid van 4 ruime slaapkamers, het recente definitieve energielabel A, de aanpandige garage en twee opritten, de fraaie achtertuin met diverse terrassen, zwembad en houten tuinhuis en de centrale ligging nabij een uitgestrekt bosgebied, voorzieningen en uitvalswegen. Indeling Begane grond: De ruime hal/ entree aan de voorzijde van het woonhuis biedt toegang tot de moderne meterkast (10 groepen, krachtstroom, 2 aardlekschakelaars), de toiletruimte, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal/ entree heeft een tegelvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. De toiletruimte heeft een tegelvloer, betegelde wanden, spuitwerk plafond en mechanische ventilatie en is ingericht met een hangtoilet en fonteintje. De lichte, sfeervolle en ruime woonkamer (circa 45,5 m²) heeft een tegelvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond, schouw met allesbrander en schuifpui naar het terras en de achtertuin. De woonkamer biedt toegang tot de keuken. De ruime keuken (circa 15 m²) aan de achterzijde van het woonhuis heeft een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk lambrisering, gedeeltelijk stucwerk wanden en gipsplaten plafond. De keukeninrichting in hoekopstelling heeft een houtfineer aanrechtblad en is voorzien van anderhalve spoelbak, close-in boiler, 4-pits keramische kookplaat, schouw met afzuigunit, combimagnetron (magnetronfunctie defect), koelkast en vaatwasser. De keuken biedt toegang tot de bijkeuken. De praktische bijkeuken (ruim 5 m²) heeft een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk stucwerk wanden en gipsplaten plafond en is voorzien van een aanrechtblad met daaronder de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De bijkeuken biedt toegang tot de garage en de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop heeft een laminaat vloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond en  biedt toegang tot de badkamer, drie slaapkamers en de trapopgang naar de tweede verdieping. De complete badkamer (circa 6,5 m²) aan de voorzijde van het woonhuis heeft een tegelvloer, betegelde wanden, spuitwerk plafond en mechanische ventilatie en is ingericht met een badkamermeubel met wastafel, douchecabine, ligbad, hangtoilet en designradiator. De eerste slaapkamer (ruim 13 m²) aan de voorzijde van het woonhuis heeft een laminaat vloer, gedeeltelijk behang, gedeeltelijk stucwerk wanden en spuitwerk plafond.    De tweede slaapkamer (circa 20 m²) aan de achterzijde van het woonhuis heeft een laminaat vloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond.   De derde slaapkamer (ruim 11 m²) aan de achterzijde van het woonhuis heeft een laminaat vloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. Tweede verdieping: De kleine overloop heeft een laminaat vloer, stucwerk wanden en de dakconstructie in het zicht en biedt toegang tot de bergruimte en de vierde slaapkamer.   De bergruimte is voorzien van tapijttegels, stucwerk wanden en de dakconstructie in het zicht. In de bergruimte zijn de CV-installatie (Vaillant EcoTEC, bouwjaar 2018, huur) en mechanische ventilatie unit opgesteld. De riante vierde slaapkamer (circa 28,5 m²) heeft een laminaat vloer, gedeeltelijk behang, gedeeltelijk stucwerk wanden, de dakconstructie in het zicht, dakkapel en bergruimte onder het schuine dakvlak. Aanpandige garage De aanpandige garage (circa 16 m², circa 5,43 x 2,99 meter) heeft een tegelvloer, stenen gevels en plat dak met bitumineuze dakbedekking. De garage is bereikbaar vanuit de bijkeuken en aan de voorzijde middels een elektrische op afstand bedienbare sectionaaldeur. Tuin en verdere inrichting Aan beide zijden van het woonhuis is een oprit aanwezig. Er is een ruime oprit voor de garage aanwezig en er is een oprit aanwezig die middels een dubbele poort toegang biedt tot de achtertuin. Ideaal voor het stallen van onder andere een aanhangwagen of caravan. De fraaie aangelegde achtertuin is voorzien van diverse terrassen waaronder een ruim terras aansluitend aan de woonkamer en keuken en een terras aan de achterzijde van de tuin, gazon, plantenborders, prieeltje, sierbestrating, siergrind, houten tuinhuis, kunststof tuinhuis, houtopslag en zwembad. Een poort naast de garage en de dubbele poort aan de andere zijde van het woonhuis geven toegang tot de achtertuin, Het houten tuinhuis (circa 10 m²) met overkapping (ruim 9 m²) heeft een houten vloer, houten wanden en zadeldak gedekt met bitumineuze shingles (vernieuwd in 2024). In het houten tuinhuis is de recente pompinstallatie ten behoeve van het zwembad opgesteld (in juni 2023 vernieuwd) . Het ronde zwembad (bouwjaar 2005) heeft een diameter van circa 6 meter en een diepte van circa 1,20 meter en is gesitueerd aan de achterzijde van de tuin. Bijzonderheden - Centraal gelegen sfeervol en verrassend ruim vrijstaand woonhuis; - Lichte, sfeervolle en tuingerichte woonkamer met schouw met allesbrander en schuifpui naar het terras en de achtertuin; - Ruime keuken met keukeninrichting in hoekopstelling en praktische bijkeuken; - Complete badkamer op de eerste verdieping met badkamermeubel met wastafel, douchecabine, ligbad en tweede toilet; - Er zijn vier ruime slaapkamers aanwezig; - Het raampartij aan de voorzijde van de woonkamer en de raampartijen van de slaapkamers aan de achterzijde van het woonhuis zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken; - De aanwezige CV-ketel (Vaillant EcoTEC, bouwjaar 2018) wordt gehuurd voor een periode van 10 jaar. De huurprijs bedraagt momenteel € 30,00 per maand; - Het woonhuis is voorzien van een glasvezelaansluiting; - Het woonhuis is volledig geïsoleerd, voorzien van hardhouten kozijnen met HR beglazing en heeft een recent definitief energielabel A; - Aanpandige garage en aan beide zijden van het woonhuis een oprit dat zorg draagt voor voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein; - De fraai aangelegde achtertuin is onder andere voorzien van diverse terrassen, houten tuinhuis en zwembad;   - Om een goede indruk te krijgen van het woonhuis is een bezichtiging aan te bevelen!

Prêt immobilier berekenen

€ 599.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 612.830

3,04%

Annuellement

%

€ 29.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 599.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
175 m²
Superficie du terrain
603 m²
Contenu
630 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
374 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Vaillant EcoTEC (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-04-2025
Date de vente
23-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4645

Google Maps

Carte de Putte

Aperçu spatial du site de travail dans Putte

Chiffres de logement et de quartier dans Putte

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Putte. En 2025 étaient 3.795 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 326.000.

Résidents

3.795

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 326.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

144

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Putte
Année Résidents
2021 3.785
2022 3.860
2023 3.845
2024 3.870
2025 3.795

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Putte
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 296.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 326.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 935 0-15: 465 15-25: 320 25-45: 940 45-65: 1.140

Niveau d'enseignement

Hoger

360

Praktisch

1.320

Middelbaar

1.160

Origine des habitants (2025)

Europa

1.785

Nederland

1.820

Buiten Europa

195

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 232
Appartementen 245
Tussenwoningen 432
Vrijstaande woningen 620
Twee-onder-één-kap woningen 316

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 104
1925 tot 1950 132
1950 tot 1970 630
1970 tot 1980 632
1980 tot 1990 149
1990 tot 2000 176
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 52
2020 en later 18

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

690

Étiquette D

322

Étiquette B

290

Étiquette A

230

Étiquette G

157

Étiquette F

145

Étiquette E

92

Étiquette A+

50

Étiquette A++

13

Étiquette A+++

6

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Putte
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.420 3.150
2021 1.610 3.210
2022 1.260 3.030
2023 1.050 2.920
2024 1.040 3.010

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.850

Huurwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.200

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.950

Activité dans Putte (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 345

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Putte
Période Délits
jan 2026 14
jul 2025 15
jun 2025 12
mei 2025 7
mrt 2025 15
mrt 2026 10
nov 2024 13
nov 2025 11
okt 2024 10
okt 2025 11
sep 2024 11
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Putte.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Putte

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Putte?

Putte telt in 2025 ongeveer 3.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putte is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putte ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 144 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putte?

In Putte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 620 woningen.

Meer maisons in Putte

Voir plus d'habitations dans cette ville.