Aller directement au contenu
Logo de Het Geldersch Huys Makelaars

Bijsterense Slagen 40

3882WG Putten • Gelderland

Vendu

€ 725.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 741.350

Prix d'achat /m²: € 4.341

Galerie de photos

Bijsterense Slagen 40 Putten
Photo 64
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelegen op een mooie vrije locatie aan de rand van de geliefde en gewilde woonwijk Bijsteren treffen we deze uitzonderlijk royale en strak afgewerkte (uitgebouwde) hoekwoning met garage en oprit. De term ‘’uitzonderlijke woonoppervlakte’’ is eigenlijk een understatement bij deze hoekwoning van maar liefst 167 vierkante meter. Een oppervlakte die zelfs groter is dan menig tweekapper of vrijstaande woning in deze wijk! Elke vierkante meter van deze woonoppervlakte is strak en modern afgewerkt. Een afwerkingsniveau om door een ringetje te halen en écht zonder klussen te betrekken. Want; eigenlijk is alles in de afgelopen 3 jaar nog nagelopen. In 2022 is er bijvoorbeeld een nieuwe keuken geplaatst, in datzelfde jaar is de woning voorzien van screens op de begane grond en rolluiken op de eerste verdieping, de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, er zijn nieuwe vloeren gelegd van boven tot onder, het schilderwerk binnen is aangepakt en in de hoofdslaapkamer zijn inbouwkasten op maat gemaakt. Geloof ons; de rust en eenheid in combinatie met het unieke strakke afwerkingsniveau zullen als een warme (hele ruime!) jas om u heen vallen. Een uitzonderlijke woning met een uitzonderlijk afwerkingsniveau op een hele uniek locatie. De ligging aan de rand van de woonwijk creëert een weids uitzicht op het gemeenschappelijk groen. De ligging nabij uitvalswegen, kinderdagverblijven/basisscholen in de wijk en het centrum op korte fietsafstand is natuurlijk heel prettig. Oftewel een uniek aanbod op de huidige woningmarkt! Aan de Bijsterense Slagen 40 worden woondromen écht realiteit. Lees snel verder: Indeling van deze royale hoekwoning: Door de brede opzet van de straat – met eigenlijk uitsluitend bestemmingsverkeer – is er altijd wel parkeergelegenheid voor de woning te vinden. Maar, u heeft natuurlijk ook de oprit tot uw beschikking om de auto op eigen terrein te parkeren. De foto’s laten al zien dat dit een kindvriendelijke straat is, het stoepkrijt op de straat is slechts een van de voorbeelden van de spelletjes die hier worden gespeeld. Hier laat u de kids met een gerust hart lekker op straat spelen. De entree-/hal biedt ruimte aan het toilet met fonteintje (vernieuwd in 2022), meterkast en toegang naar de woonkamer d.m.v. de taatsdeur. Waar moeten we beginnen op de begane grond? Door de royale uitbouw is er een heerlijke leefruimte gerealiseerd van meer dan 13 meter lang. Gecombineerd met de breedte van 5.40 meter heeft u aan ruimte geen gebrek en de mogelijkheid om een échte leef-/woonkeuken separaat van de woonkamer in te richten. De keuken aan de voorzijde is vernieuwd in 2022 en vanzelfsprekend voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. De grote raampartijen geven een breed zicht op het straatbeeld en het groen. Hier houdt u gemakkelijk een oogje in het zeil als de kids buiten voetballen. Het kook-/spoeleiland zorgt ervoor dat u met dinerfeestjes nooit alleen in de keuken staat. Altijd contact met uw gasten in deze woonkeuken van kaliber. De gehele begane grond is strak afgewerkt qua wanden, vloer en plafonds (allemaal aangepakt in 2023). De vloer is vernieuwd voor een plavuizen vloer met vloerverwarming welke over de gehele begane grond (incl. bijkeuken) is aangebracht. Het kleurenpallet is warm en sfeervol en creëert een serene rust door de gehele woning. Hier hoeft u niets aan te doen! De houtkachel is het centrale punt in de royale woonkamer. Een échte eyecatcher in de ruimte. Om de zomer in huis te halen heeft u niet een maar drie deuren (twee tuindeuren en een separate loopdeur) in de achtergevel. Directe looplijnen naar buiten, heerlijk! De deur naar de bijkeuken vanuit de woonkamer is fraai weggewerkt door deze in dezelfde kleurstelling te schilderen als de wand. De praktische bijkeuken is voorzien van een keukenblokje met uitstortgootsteen, verhoogd plateau voor de wasapparatuur en doorloop naar de garage. Deze extra ruimte is de plek voor het stallen van de fiets en opbergen van diverse spullen. Ook vanuit de bijkeuken hebben we toegang naar de tuin. Hier komen we zo terug. Eerste en tweede verdieping: Op letterlijke elke vierkante meter is met oog voor detail een hoogwaardig afwerkingsniveau gecreëerd. Van plint tot nok is aandacht besteed aan kleurstellingen, materiaalgebruik en comfort. In 2022 is de woning voorzien van screens en rolluiken. Op de overloop en in de hoofdslaapkamer zijn in 2024 airco’s aangebracht. We hebben toch gezegd dat hier alles gedaan is om een optimaal wooncomfort te creëren? De hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Een kamer die de volledige breedte van de 5.40 beslaat. Heerlijk royaal, hotelchique! Ook de badkamer is een ruimte om uzelf te kunnen ontspannen. De badkamer is voorzien van betoncire en speels tegelwerk. Douchecabine, tweede toilet en dubbele wastafel; een mooie complete badkamer. De tweede en derde slaapkamer treffen we aan de achterzijde van de woning. Leuk detail in de slaapkamer aan de achterzijde is de mee geschilderde kapconstructie van de woning. Dit geeft net weer even dat speelse effect. Onze optelsom van het aantal slaapkamer gaat nog even door. Want; op de tweede verdieping zijn nog een vierde en zelfs vijfde slaapkamer aanwezig. En… ook zeker geen kleine kamers maar gewoon volwaardige kamers. Hier zien we ook de hoge kapconstructie van de woning terug. Op de voorzolder treffen we nog een extra vaste kastenwand en vlizotrap naar de bergzolder om diverse spullen op te bergen. Achtertuin en perceel: De woning is gelegen op een perceel van ca. 211 vierkante meter. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en het grote terras vormt een prima basis voor een grote tuin-/of loungeset. Het zonnetje draait lekker om de woning heen zo de tuin in (gehele dag de zon). De hoge beplanting waarborgen de privacy zodat u ongestoord in de tuin kunt vertoeven. Uiteraard is de tuin voorzien van een achterom. De tuin vormt een fijn geheel om te kunnen ontspannen en de plek voor de kids om avonturen te beleven. Maar… ook de voortuin en de kindvriendelijke straat zijn plekjes voor de kinderen om op onderzoek uit te gaan. Een woning met zoveel unieke punten, maar hieronder nog een beknopte samenvatting: - Uitzonderlijk royale hoekwoning (volledig uitgebouwd) aan de rand van de geliefde woonwijk Bijsteren; - Vanaf 2022 van plint tot nok op diverse punten gerenoveerd; - Nieuwe rolluiken en screens geplaatst in 2022; - Nieuwe woonkeuken geplaatst in 2022; - De woning is voorzien van een definitief energielabel A; - Volledig voorzien van vloerverwarming op de begane grond; - Twee airco’s geïnstalleerd op de eerste verdieping in 2024; - Strakke afwerking van alle wanden, vloeren en plafonds in de gehele woning; - Nieuwe plavuizen vloer op de begane grond en nieuwe vloeren op de eerste en tweede verdieping ; - Lengte van de totale begane grond maar liefst 13.55 meter en breedte van 5.40 meter; - Dit is pas écht een woonkeuken en WOONkamer; - Praktische bijkeuken met doorloop naar de garage, diverse vaste bergruimte aanwezig; - Voorzien van vijf slaapkamers; - Luxe badkamer, een echte ontspanningsruimte; - Zonnige fraai aangelegde achtertuin; - Vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning; - Luxe zinken regenpijpen aangebracht in 2024 (geeft die gave en stoere uitstraling aan het huis!); - Woonoppervlakte maar liefst 167 vierkante meter, inhoud 612m3 - Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie N, nummer 4167; Sommige teksten schrijven eigenlijk zichzelf. Zoveel ruimte, zoveel aandacht die besteed is aan elke ruimte in de woning om een heerlijk gezinshuis te realiseren. Tijdens de bezichtiging zult u ongetwijfeld versteld staan van de rust, eenheid en ruimte van dit (t)huis. Van harte welkom!

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
167 m²
Superficie du terrain
211 m²
Contenu
612 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Aire de la cour arrière
59 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-05-2025
Date de vente
13-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3882

Google Maps

Voir Putten sur la carte

Explorez Putten et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Putten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Putten. En 2026 étaient 25.169 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 517.000.

Résidents

25.169

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 517.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

571

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Putten
Année Résidents
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Putten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.938

Étiquette A

2.864

Étiquette B

1.643

Étiquette D

1.112

Étiquette G

908

Étiquette F

770

Étiquette E

483

Étiquette A+++

282

Étiquette A+

110

Étiquette A++

100

Étiquette A++++

93

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Putten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.220

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.380

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.250

Activité dans Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Nombre total d'établissements: 3.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Putten
Période Délits
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Putten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Putten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer maisons in Putten

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.