Direct naar de inhoud
Logo van Het Geldersch Huys Makelaars

Bijsterense Slagen 40

3882WG Putten • Gelderland

Verkocht

€ 725.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 741.350

Koopprijs /m²: € 4.341

Fotogalerij

Bijsterense Slagen 40 Putten
Foto 64
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelegen op een mooie vrije locatie aan de rand van de geliefde en gewilde woonwijk Bijsteren treffen we deze uitzonderlijk royale en strak afgewerkte (uitgebouwde) hoekwoning met garage en oprit. De term ‘’uitzonderlijke woonoppervlakte’’ is eigenlijk een understatement bij deze hoekwoning van maar liefst 167 vierkante meter. Een oppervlakte die zelfs groter is dan menig tweekapper of vrijstaande woning in deze wijk! Elke vierkante meter van deze woonoppervlakte is strak en modern afgewerkt. Een afwerkingsniveau om door een ringetje te halen en écht zonder klussen te betrekken. Want; eigenlijk is alles in de afgelopen 3 jaar nog nagelopen. In 2022 is er bijvoorbeeld een nieuwe keuken geplaatst, in datzelfde jaar is de woning voorzien van screens op de begane grond en rolluiken op de eerste verdieping, de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, er zijn nieuwe vloeren gelegd van boven tot onder, het schilderwerk binnen is aangepakt en in de hoofdslaapkamer zijn inbouwkasten op maat gemaakt. Geloof ons; de rust en eenheid in combinatie met het unieke strakke afwerkingsniveau zullen als een warme (hele ruime!) jas om u heen vallen. Een uitzonderlijke woning met een uitzonderlijk afwerkingsniveau op een hele uniek locatie. De ligging aan de rand van de woonwijk creëert een weids uitzicht op het gemeenschappelijk groen. De ligging nabij uitvalswegen, kinderdagverblijven/basisscholen in de wijk en het centrum op korte fietsafstand is natuurlijk heel prettig. Oftewel een uniek aanbod op de huidige woningmarkt! Aan de Bijsterense Slagen 40 worden woondromen écht realiteit. Lees snel verder: Indeling van deze royale hoekwoning: Door de brede opzet van de straat – met eigenlijk uitsluitend bestemmingsverkeer – is er altijd wel parkeergelegenheid voor de woning te vinden. Maar, u heeft natuurlijk ook de oprit tot uw beschikking om de auto op eigen terrein te parkeren. De foto’s laten al zien dat dit een kindvriendelijke straat is, het stoepkrijt op de straat is slechts een van de voorbeelden van de spelletjes die hier worden gespeeld. Hier laat u de kids met een gerust hart lekker op straat spelen. De entree-/hal biedt ruimte aan het toilet met fonteintje (vernieuwd in 2022), meterkast en toegang naar de woonkamer d.m.v. de taatsdeur. Waar moeten we beginnen op de begane grond? Door de royale uitbouw is er een heerlijke leefruimte gerealiseerd van meer dan 13 meter lang. Gecombineerd met de breedte van 5.40 meter heeft u aan ruimte geen gebrek en de mogelijkheid om een échte leef-/woonkeuken separaat van de woonkamer in te richten. De keuken aan de voorzijde is vernieuwd in 2022 en vanzelfsprekend voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. De grote raampartijen geven een breed zicht op het straatbeeld en het groen. Hier houdt u gemakkelijk een oogje in het zeil als de kids buiten voetballen. Het kook-/spoeleiland zorgt ervoor dat u met dinerfeestjes nooit alleen in de keuken staat. Altijd contact met uw gasten in deze woonkeuken van kaliber. De gehele begane grond is strak afgewerkt qua wanden, vloer en plafonds (allemaal aangepakt in 2023). De vloer is vernieuwd voor een plavuizen vloer met vloerverwarming welke over de gehele begane grond (incl. bijkeuken) is aangebracht. Het kleurenpallet is warm en sfeervol en creëert een serene rust door de gehele woning. Hier hoeft u niets aan te doen! De houtkachel is het centrale punt in de royale woonkamer. Een échte eyecatcher in de ruimte. Om de zomer in huis te halen heeft u niet een maar drie deuren (twee tuindeuren en een separate loopdeur) in de achtergevel. Directe looplijnen naar buiten, heerlijk! De deur naar de bijkeuken vanuit de woonkamer is fraai weggewerkt door deze in dezelfde kleurstelling te schilderen als de wand. De praktische bijkeuken is voorzien van een keukenblokje met uitstortgootsteen, verhoogd plateau voor de wasapparatuur en doorloop naar de garage. Deze extra ruimte is de plek voor het stallen van de fiets en opbergen van diverse spullen. Ook vanuit de bijkeuken hebben we toegang naar de tuin. Hier komen we zo terug. Eerste en tweede verdieping: Op letterlijke elke vierkante meter is met oog voor detail een hoogwaardig afwerkingsniveau gecreëerd. Van plint tot nok is aandacht besteed aan kleurstellingen, materiaalgebruik en comfort. In 2022 is de woning voorzien van screens en rolluiken. Op de overloop en in de hoofdslaapkamer zijn in 2024 airco’s aangebracht. We hebben toch gezegd dat hier alles gedaan is om een optimaal wooncomfort te creëren? De hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Een kamer die de volledige breedte van de 5.40 beslaat. Heerlijk royaal, hotelchique! Ook de badkamer is een ruimte om uzelf te kunnen ontspannen. De badkamer is voorzien van betoncire en speels tegelwerk. Douchecabine, tweede toilet en dubbele wastafel; een mooie complete badkamer. De tweede en derde slaapkamer treffen we aan de achterzijde van de woning. Leuk detail in de slaapkamer aan de achterzijde is de mee geschilderde kapconstructie van de woning. Dit geeft net weer even dat speelse effect. Onze optelsom van het aantal slaapkamer gaat nog even door. Want; op de tweede verdieping zijn nog een vierde en zelfs vijfde slaapkamer aanwezig. En… ook zeker geen kleine kamers maar gewoon volwaardige kamers. Hier zien we ook de hoge kapconstructie van de woning terug. Op de voorzolder treffen we nog een extra vaste kastenwand en vlizotrap naar de bergzolder om diverse spullen op te bergen. Achtertuin en perceel: De woning is gelegen op een perceel van ca. 211 vierkante meter. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en het grote terras vormt een prima basis voor een grote tuin-/of loungeset. Het zonnetje draait lekker om de woning heen zo de tuin in (gehele dag de zon). De hoge beplanting waarborgen de privacy zodat u ongestoord in de tuin kunt vertoeven. Uiteraard is de tuin voorzien van een achterom. De tuin vormt een fijn geheel om te kunnen ontspannen en de plek voor de kids om avonturen te beleven. Maar… ook de voortuin en de kindvriendelijke straat zijn plekjes voor de kinderen om op onderzoek uit te gaan. Een woning met zoveel unieke punten, maar hieronder nog een beknopte samenvatting: - Uitzonderlijk royale hoekwoning (volledig uitgebouwd) aan de rand van de geliefde woonwijk Bijsteren; - Vanaf 2022 van plint tot nok op diverse punten gerenoveerd; - Nieuwe rolluiken en screens geplaatst in 2022; - Nieuwe woonkeuken geplaatst in 2022; - De woning is voorzien van een definitief energielabel A; - Volledig voorzien van vloerverwarming op de begane grond; - Twee airco’s geïnstalleerd op de eerste verdieping in 2024; - Strakke afwerking van alle wanden, vloeren en plafonds in de gehele woning; - Nieuwe plavuizen vloer op de begane grond en nieuwe vloeren op de eerste en tweede verdieping ; - Lengte van de totale begane grond maar liefst 13.55 meter en breedte van 5.40 meter; - Dit is pas écht een woonkeuken en WOONkamer; - Praktische bijkeuken met doorloop naar de garage, diverse vaste bergruimte aanwezig; - Voorzien van vijf slaapkamers; - Luxe badkamer, een echte ontspanningsruimte; - Zonnige fraai aangelegde achtertuin; - Vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning; - Luxe zinken regenpijpen aangebracht in 2024 (geeft die gave en stoere uitstraling aan het huis!); - Woonoppervlakte maar liefst 167 vierkante meter, inhoud 612m3 - Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie N, nummer 4167; Sommige teksten schrijven eigenlijk zichzelf. Zoveel ruimte, zoveel aandacht die besteed is aan elke ruimte in de woning om een heerlijk gezinshuis te realiseren. Tijdens de bezichtiging zult u ongetwijfeld versteld staan van de rust, eenheid en ruimte van dit (t)huis. Van harte welkom!

Hypotheek berekenen

€ 725.000

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
167 m²
Perceeloppervlakte
211 m²
Inhoud
612 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
59 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-05-2025
Verkoopdatum
13-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3882

Google Maps

Bekijk Putten op de kaart

Verken Putten en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Putten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Putten. In 2026 waren er 25.169 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 517.000.

Inwoners

25.169

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 517.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

571

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Putten
Jaar Inwoners
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Putten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.938

Label A

2.864

Label B

1.643

Label D

1.112

Label G

908

Label F

770

Label E

483

Label A+++

282

Label A+

110

Label A++

100

Label A++++

93

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Putten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Putten
Periode Misdrijven
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Putten.

Veelgestelde vragen over wonen in Putten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer woningen in Putten

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.