Aller directement au contenu
Logo de Zielman Makelaardij O.Z. | Qualis

Kastanjelaan 17

3881EL Putten • Gelderland

Disponible

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 7.871

Galerie de photos

Kastanjelaan 17 Putten
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bouwjaar: 1938, uitgebouwd en verbouwd 2018 Inhoud: 391 m³ Woonoppervlakte: 101 m² Perceeloppervlakte: 606 m² Op een werkelijk fantastisch perceel van 606 m², direct grenzend aan het uitgestrekte Putterbosch, staat deze charmante en karakteristieke 2 onder 1 kapwoning uit 1938. Met behoud van haar authentieke uitstraling is de woning in 2018 uitgebreid en verbouwd, waarbij comfort, licht en leefruimte centraal stonden. Het geheel is smaakvol en in een bij de woning passende stijl uitgevoerd, waardoor het karakter van de woning prachtig is behouden. De begane grond is in zijn geheel gerenoveerd en uitgebouwd. In de aanbouw bevindt zich de gezellige, royale woonkamer voorzien van een grote schuifpui die een prachtige verbinding maakt met het buitenleven. Verder beschikt de begane grond over een ruime entree met fraaie trapopgang en toegang tot een tussenruimte. Deze met zorg ontworpen praktische ruimte met diverse voorzieningen geeft toegang tot zowel de woonkamer als de sfeervolle eetkeuken. Vanuit de eetkeuken is middels ensuite deuren de heerlijke serre bereikbaar. Op de 1e verdieping zijn 2 frisse slaapkamers en een nieuwe moderne badkamer aanwezig. In 2025 is een vaste trap naar de zolder geplaatst en de volledige verdieping aangepakt waardoor er een extra leefruimte is gecreëerd. De privacyvolle tuin is eveneens stijlvol gerenoveerd en vormt een prachtig harmonieus geheel met de woning en de omgeving. Op de oprit is voldoende ruimte om te parkeren op eigen terrein. De lichte entree/hal met trapopgang geeft toegang tot een fraaie tussenruimte, ingericht met oog voor stijl en gebruikersgemak. De ruimte vormt een centraal verbindend punt in de woning met enerzijds een doorloop naar de woonkamer en anderzijds toegang tot de eetkeuken. De ruimte is v.v. nette toiletruimte, cv-kast, toegang tot provisiekelder en een wandmeubel incl. werkblad met in de onderkastjes de aansluiting voor wasapparatuur. De royale woonkamer straalt een moderne, gezellige sfeer uit. Diverse raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht, waardoor de ruimte de hele dag door warm en uitnodigend aanvoelt. Via de grote schuifpui staat de woonkamer in directe verbinding met het buitenleven. De strakke wand- en plafond afwerking met inbouwspots, de lichte kleurstelling en de massief houten vloer zorgen voor een luxe en natuurlijke basis. De gezellige, lichte eetkeuken vormt een heerlijke plek om samen te komen. De op maat gemaakte keuken in wandopstelling sluit perfect aan bij de stijl van de woning en is uitgerust met praktische onderkastjes en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigsysteem, koelkast, vaatwasser en een bijpassende wandkast met combimagnetron. Het grote raam met glas-in-lood zorgt voor een prachtig lichtinval en fraai uitzicht. Vanuit de eetkeuken is via de karakteristieke glas-in-lood ensuite deuren de serre bereikbaar. Een prettige, lichte extra ruimte met openslaande deuren die uitnodigt tot heerlijk relaxen of bijvoorbeeld het lezen van een boek, een prachtige toevoeging, welke het wooncomfort aanzienlijk vergroot. De overloop op de 1e verdieping biedt toegang tot het platte dak van de uitbouw en tevens tot alle vertrekken. Hier bevinden zich 2 slaapkamers ieder met een prettig eigen formaat en voldoende daglicht. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met comfortabele vloerbedekking, welke is doorgelegd op de overloop en trap, waardoor een mooi en rustig geheel is ontstaan. De moderne badkamer is uitgevoerd in lichte kleurstellingen en heeft een sfeervolle eigentijdse afwerking. De ruimte is voorzien van een inloopdouche, een wastafel geplaatst op een stijlvol houten blad, een toilet en designradiator. Dankzij het natuurlijke daglicht heeft de badkamer een frisse, serene uitstraling en vormt deze een fijne plek om de dag te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. In 2025 is een vaste trap naar de zolderverdieping gerealiseerd en is er een fijne extra kamer gecreëerd, een veelzijdige ruimte die ideaal is als slaap-, werk- of hobbykamer. De kamer is bereikbaar via de overloop en voorzien van een topgevelraam en 2 dakramen met fantastisch uitzicht op de prachtige boskraag in de achtertuin. Het daglicht valt hier rijkelijk naar binnen waardoor er een bijzonder prettige sfeer is ontstaan. Ook de tuin is recent onder handen genomen en met smaak ingericht, volledig passend bij de karaktervolle uitstraling van de woning. Rondom de woning zijn diverse gezellige terrassen gecreëerd. Maar ook in de tuin is volop ruimte voor heerlijke zitplekjes. Het is hier op elk moment van de dag genieten van zon, schaduw en de prachtige natuur. De diepe achtertuin heeft een open karakter, het gazon wordt omheind door natuurlijke beplanting en hagen waardoor je hier volop privacy ervaart. Aan de achterzijde grenst het perceel aan het bos, wat een bijzonder gevoel van rust en ruimte geeft. Het charmante houten tuinhuis biedt ruimte voor bijvoorbeeld het tuingereedschap en de tuinkussens. De oprit is aangelegd met grind met aan het einde een landelijk houten hek wat toegang biedt tot de achtertuin. Naast de oprit loopt een verzorgd looppad naar de voordeur, dat wordt afgesloten met een bijpassend loophek. Hier woon je met het Putterbosch in de achtertuin met eindeloze wandel- en fietspaden en tevens met het gezellige dorpscentrum om de hoek. Kortom: een unieke locatie!

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Superficie du terrain
606 m²
Contenu
391 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
294 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1938
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand en in bosrijke omgeving
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-12-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3881

Google Maps

Voir Putten sur la carte

Explorez Putten et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Putten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Putten. En 2026 étaient 25.169 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 517.000.

Résidents

25.169

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 517.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

571

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Putten
Année Résidents
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Putten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.938

Étiquette A

2.864

Étiquette B

1.643

Étiquette D

1.112

Étiquette G

908

Étiquette F

770

Étiquette E

483

Étiquette A+++

282

Étiquette A+

110

Étiquette A++

100

Étiquette A++++

93

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Putten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.220

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.380

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.250

Activité dans Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Nombre total d'établissements: 3.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Putten
Période Délits
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Putten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Putten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer maisons in Putten

Voir plus d'habitations dans cette ville.