Aller directement au contenu
Logo de BOERSTAETE MAKELAARDIJ

Korenbloemstraat 43

3882GB Putten • Gelderland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.327

Galerie de photos

Korenbloemstraat 43 Putten
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Verzorgde tussenwoning met zonnige tuin op het zuidoosten in een fijne woonwijk. In een rustige en prettige straat in Putten staat deze verzorgde tussenwoning met een praktische indeling en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. De woning beschikt over een lichte woonkamer met houtkachel, een ruime keukenruimte aan de voorzijde en een heerlijke tuin met veranda waar u vrijwel het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. Daarnaast zijn er in de afgelopen jaren diverse vernieuwingen uitgevoerd, waaronder een complete en moderne badkamer, keukenapparatuur vervangen en een nieuwe PVC-vloer gelegd op de begane grond. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Putten. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en speelgelegenheden. Het gezellige centrum van Putten ligt op nog geen 5 minuten fietsen en biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. Daarnaast bevindt de woning zich nabij de uitgestrekte natuur van de Veluwe. Hier kunt u volop genieten van wandelen, fietsen en het buitenleven. Aan ruimte is in de woning geen gebrek. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 104 m², dit oppervlakte is goed ingedeeld zodat er naast een ruimtelijke begane grond op de 1e verdieping 3 slaapkamers zijn en op 2e verdieping ook nog 2 slaapkamers. Dit is alles is gelegen op zonnig perceel van ca. 162 m². Indeling: Begane grond: via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de verdieping. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd. Vanuit hier heeft u prettig uitzicht op de voortuin en de straat. De keuken is praktisch ingericht en beschikt over de gewenste inbouwapparatuur. De keuken vormt een open verbinding richting de woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen richting de tuin. Dit is een fijne leefruimte waar u eenvoudig een gezellige zit- en eethoek kunt creëren. In de woonkamer bevindt zich tevens een praktische trapkast voor extra bergruimte. Daarnaast zorgt de centraal geplaatste houtkachel voor extra sfeer. Via de achterzijde van de woning bereikt u de bijkeuken. Deze ruimte is ideaal voor bijvoorbeeld het plaatsen van witgoed, extra opslag of als handige doorgang naar de tuin. 1e verdieping: vanuit de overloop zijn alle vertrekken op deze verdieping bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers. Deze kamers zijn voorzien van bergkasten onder de schuine kant. De badkamer bevindt zich ook op deze verdieping en is uitgerust met een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. 2e verdieping: via de vaste trap is deze verdieping te bereiken. Op de overloop is ruimte voor de opstelling van de wasmachine en extra bergruimte. Daarnaast zijn er knieschotten aanwezig die zorgen voor praktische opbergmogelijkheden. Deze verdieping beschikt ook over twee slaapkamers. Door het dakkapel is de kamer aan de achterzijde extra ruim. De achtertuin is een absolute plus van deze woning. De tuin ligt op het zuidoosten, waardoor u hier al vroeg op de dag van de zon kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een veranda/overkapping, een vrijstaande berging en een achterom. Via de achterom kom je direct uit op het pleintje met speeltoestellen. Onder de veranda kunt u heerlijk beschut zitten, waardoor dit een fijne plek is voor lange zomeravonden of een kop koffie in het voor- of najaar. Bijzonderheden: - tussenwoning met een fijne en praktische indeling; - gelegen in een geliefde woonwijk; - ruime woonkamer met open keuken; - houtkachel centraal in de leefruimte; - moderne badkamer, vernieuwd in 2016; - dakkapel op zolder met kunststof kozijnen; - voorzien van maar liefst 5 slaapkamers; - zonnige tuin op het zuidoosten met veranda en achterom; - vrijstaande stenen berging in de achtertuin; - gebruiksoppervlakte wonen ca. 104 m²; - perceeloppervlakte ca. 162 m². Kortom: een fijne tussenwoning op een prettige locatie in Putten met een zonnige tuin. Bent u nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en mogelijkheden van deze woning!

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Superficie du terrain
162 m²
Contenu
343 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
74 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-03-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3882

Google Maps

Voir Putten sur la carte

Explorez Putten et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Putten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Putten. En 2026 étaient 25.169 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 517.000.

Résidents

25.169

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 517.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

571

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Putten
Année Résidents
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Putten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.938

Étiquette A

2.864

Étiquette B

1.643

Étiquette D

1.112

Étiquette G

908

Étiquette F

770

Étiquette E

483

Étiquette A+++

282

Étiquette A+

110

Étiquette A++

100

Étiquette A++++

93

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Putten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.220

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.380

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.250

Activité dans Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Nombre total d'établissements: 3.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Putten
Période Délits
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Putten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Putten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer maisons in Putten

Voir plus d'habitations dans cette ville.