Direkt zum Inhalt
Logo von BOERSTAETE MAKELAARDIJ

Korenbloemstraat 43

3882GB Putten • Gelderland

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 4.327

Fotoalbum

Korenbloemstraat 43 Putten
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Verzorgde tussenwoning met zonnige tuin op het zuidoosten in een fijne woonwijk. In een rustige en prettige straat in Putten staat deze verzorgde tussenwoning met een praktische indeling en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. De woning beschikt over een lichte woonkamer met houtkachel, een ruime keukenruimte aan de voorzijde en een heerlijke tuin met veranda waar u vrijwel het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. Daarnaast zijn er in de afgelopen jaren diverse vernieuwingen uitgevoerd, waaronder een complete en moderne badkamer, keukenapparatuur vervangen en een nieuwe PVC-vloer gelegd op de begane grond. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Putten. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en speelgelegenheden. Het gezellige centrum van Putten ligt op nog geen 5 minuten fietsen en biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. Daarnaast bevindt de woning zich nabij de uitgestrekte natuur van de Veluwe. Hier kunt u volop genieten van wandelen, fietsen en het buitenleven. Aan ruimte is in de woning geen gebrek. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 104 m², dit oppervlakte is goed ingedeeld zodat er naast een ruimtelijke begane grond op de 1e verdieping 3 slaapkamers zijn en op 2e verdieping ook nog 2 slaapkamers. Dit is alles is gelegen op zonnig perceel van ca. 162 m². Indeling: Begane grond: via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de verdieping. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd. Vanuit hier heeft u prettig uitzicht op de voortuin en de straat. De keuken is praktisch ingericht en beschikt over de gewenste inbouwapparatuur. De keuken vormt een open verbinding richting de woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen richting de tuin. Dit is een fijne leefruimte waar u eenvoudig een gezellige zit- en eethoek kunt creëren. In de woonkamer bevindt zich tevens een praktische trapkast voor extra bergruimte. Daarnaast zorgt de centraal geplaatste houtkachel voor extra sfeer. Via de achterzijde van de woning bereikt u de bijkeuken. Deze ruimte is ideaal voor bijvoorbeeld het plaatsen van witgoed, extra opslag of als handige doorgang naar de tuin. 1e verdieping: vanuit de overloop zijn alle vertrekken op deze verdieping bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers. Deze kamers zijn voorzien van bergkasten onder de schuine kant. De badkamer bevindt zich ook op deze verdieping en is uitgerust met een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. 2e verdieping: via de vaste trap is deze verdieping te bereiken. Op de overloop is ruimte voor de opstelling van de wasmachine en extra bergruimte. Daarnaast zijn er knieschotten aanwezig die zorgen voor praktische opbergmogelijkheden. Deze verdieping beschikt ook over twee slaapkamers. Door het dakkapel is de kamer aan de achterzijde extra ruim. De achtertuin is een absolute plus van deze woning. De tuin ligt op het zuidoosten, waardoor u hier al vroeg op de dag van de zon kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een veranda/overkapping, een vrijstaande berging en een achterom. Via de achterom kom je direct uit op het pleintje met speeltoestellen. Onder de veranda kunt u heerlijk beschut zitten, waardoor dit een fijne plek is voor lange zomeravonden of een kop koffie in het voor- of najaar. Bijzonderheden: - tussenwoning met een fijne en praktische indeling; - gelegen in een geliefde woonwijk; - ruime woonkamer met open keuken; - houtkachel centraal in de leefruimte; - moderne badkamer, vernieuwd in 2016; - dakkapel op zolder met kunststof kozijnen; - voorzien van maar liefst 5 slaapkamers; - zonnige tuin op het zuidoosten met veranda en achterom; - vrijstaande stenen berging in de achtertuin; - gebruiksoppervlakte wonen ca. 104 m²; - perceeloppervlakte ca. 162 m². Kortom: een fijne tussenwoning op een prettige locatie in Putten met een zonnige tuin. Bent u nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en mogelijkheden van deze woning!

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
104 m²
Fläche des Grundstücks
162 m²
Inhalt
343 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
74 m²

Bau und Energie

Baujahr
1985
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-03-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 3882

Google Karten

Betrachten Sie Putten auf der Karte

Erkunden Sie Putten und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Putten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Putten. In 2026 waren da 25.169 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 517.000.

Einwohner

25.169

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 517.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

571

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Putten
Jahr Einwohner
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Putten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.938

Bezeichnung A

2.864

Bezeichnung B

1.643

Bezeichnung D

1.112

Bezeichnung G

908

Bezeichnung F

770

Bezeichnung E

483

Bezeichnung A+++

282

Bezeichnung A+

110

Bezeichnung A++

100

Bezeichnung A++++

93

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Putten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.770

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Putten
Periode Verbrechen
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Putten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Putten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer Häuser in Putten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.