Aller directement au contenu
Logo de Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Voorthuizen

Krachtighuizerkern 22 170

3881PL Putten • Gelderland

Disponible

€ 320.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 328.250

Prix d'achat /m²: € 2.711

Galerie de photos

Krachtighuizerkern 22 170 Putten
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Romantisch recreëren aan de rand van het Sprielderbos. Op recreatiepark ‘De Kern’ in Putten bevindt zich deze sfeervolle en vrijstaande recreatiewoning, een plek waar rust, natuur en comfort op harmonieuze wijze samenkomen. Hier ervaart u het ultieme gevoel van vrijheid, omringd door groen en op korte afstand van het uitgestrekte Sprielderbos. Tegelijkertijd ligt het gezellige centrum van Putten binnen handbereik, waardoor ontspanning in de natuur moeiteloos gecombineerd wordt met levendigheid en voorzieningen. Bij aankomst wordt u ontvangen door een ruime carport. De sfeer van het park, de beschutte ligging en het royale perceel van 415 m² dragen bij aan een gevoel van privacy en onthaasting. Dit is een plek waar weekenden vanzelf langer lijken te duren en waar ieder seizoen zijn eigen charme heeft. Binnen valt direct de ruimtelijkheid op: de woonkamer met open keuken en hoge plafonds zorgt voor een aangenaam en licht verblijf. Met drie slaapkamers in het souterrain biedt deze recreatiewoning verrassend veel mogelijkheden. Een plek om in alle seizoenen samen te zijn met familie en vrienden, of juist om u in alle stilte terug te trekken met een goed boek. BOUWKENMERKEN Bouwjaar: 2002. Bouwwijze: traditioneel, in spouw opgetrokken, pannengedekt. Isolatie: spouw-, dak-, vloer- en glasisolatie. Woonoppervlakte: ca 118 m². Inhoud: ca 456 m³. Perceeloppervlakte: 415 m². Energielabel: C. INDELING Parterre Via de carport bereikt u de entree van de woning. Hier wordt u verwelkomd door een ruime hal met prettige lichtinval. In deze hal bevindt zich aan de rechterzijde een apart toilet, de badkamer en tevens de trap naar het souterrain. Deze praktische indeling zorgt voor een heldere scheiding tussen wonen en slapen. Rechtdoor loopt u naar de woonkamer met open keuken. Het hoge plafond geeft deze ruimte een bijzonder ruimtelijk karakter en draagt bij aan een lichte, aangename sfeer. De open keuken staat in directe verbinding met de living, waardoor koken en samenzijn naadloos in elkaar overlopen. De woonkamer is voorzien van twee fraaie openslaande dubbele deuren, waardoor het buitenleven altijd verbonden is met binnen, heerlijk! Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een extra kamer, momenteel ingericht als kantoorruimte. Deze ruimte kan naar wens worden gebruikt, bijvoorbeeld als kantoor, extra slaapkamer, hobbyruimte, speelkamer of berging. Souterrain In het souterrain treft u drie slaapkamers, elk voorzien van vaste kasten. De kamers bieden praktische opbergruimte en maken het souterrain tot een comfortabele slaapverdieping binnen deze recreatiewoning. Door de ligging is het er nooit te koud of te warm! Naast deze slaapkamers bevinden zich in de hal van het souterrain ook nog twee ruime bergkasten. TUIN De woning beschikt over een buitenruimte waar het buitenleven centraal staat. De tuin biedt veel privacy en is voorzien van een vrijstaande berging, een vijver, bestrating en een gazon. Door deze afwisseling heeft de tuin een speelse en verzorgde uitstraling. Er zijn meerdere plekken gecreëerd waar u op elk moment van de dag een fijne zitplaats vindt, zowel in de zon als in de schaduw. De nabijheid van het Sprielderbos maakt het bovendien een ideale locatie voor lange wandelingen en fietstochten. Na een actieve dag in de natuur is het heerlijk thuiskomen en ontspannen bij de open haard. VOORZIENINGEN • Fijne carport. • Ruime tuin. • Nabij het centrum van Putten. • Sprielderbos op enkele minuten wandelen. • Drie slaapkamers. FAVORIETE ADRESJES IN DE OMGEVING Restaurant: Het Smulhuisje )op het park), De Salentein in Nijkerk Favoriete speciaalzaak: Domburg’s Kaas Noten en Wijn in Putten Indrukwekkende natuur: Nationaal Park de Veluwe WAAROM HEEFT VERKOPER HIER MET ZOVEEL PLEZIER GEWOOND? Het is een heerlijk huis op tweehonderd meter van de bosrand van De Veluwe. In de avondschemering kun je er herten zien oversteken. En je kunt er overdag heerlijk wandelen en fietsen. Voor de kinderen is er genoeg te doen. Er is een groot zwembad in Putten, er zijn maneges in de omgeving en er zijn veel uitstapjes te maken. Permanente bewoning van dit object is nog niet toegestaan.

Prêt immobilier berekenen

€ 320.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 328.250

2,78%

Annuellement

%

€ 16.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 320.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
415 m²
Contenu
457 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline HRC 25/CW4 (2020)
Label\u00e9nergie
C

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Type de garage
Carport en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
02-04-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3881

Google Maps

Voir Putten sur la carte

Explorez Putten et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Putten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Putten. En 2026 étaient 25.169 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 517.000.

Résidents

25.169

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 517.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

571

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Putten
Année Résidents
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Putten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.938

Étiquette A

2.864

Étiquette B

1.643

Étiquette D

1.112

Étiquette G

908

Étiquette F

770

Étiquette E

483

Étiquette A+++

282

Étiquette A+

110

Étiquette A++

100

Étiquette A++++

93

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Putten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.220

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.380

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.250

Activité dans Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Nombre total d'établissements: 3.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Putten
Période Délits
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Putten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Putten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer maisons in Putten

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.