Direkt zum Inhalt
Logo von Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Voorthuizen

Krachtighuizerkern 22 170

3881PL Putten • Gelderland

Verfügbar

€ 320.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.250

2 % Übertragungssteuer (€ 6.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 328.250

Kaufpreis /m²: € 2.711

Fotoalbum

Krachtighuizerkern 22 170 Putten
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Romantisch recreëren aan de rand van het Sprielderbos. Op recreatiepark ‘De Kern’ in Putten bevindt zich deze sfeervolle en vrijstaande recreatiewoning, een plek waar rust, natuur en comfort op harmonieuze wijze samenkomen. Hier ervaart u het ultieme gevoel van vrijheid, omringd door groen en op korte afstand van het uitgestrekte Sprielderbos. Tegelijkertijd ligt het gezellige centrum van Putten binnen handbereik, waardoor ontspanning in de natuur moeiteloos gecombineerd wordt met levendigheid en voorzieningen. Bij aankomst wordt u ontvangen door een ruime carport. De sfeer van het park, de beschutte ligging en het royale perceel van 415 m² dragen bij aan een gevoel van privacy en onthaasting. Dit is een plek waar weekenden vanzelf langer lijken te duren en waar ieder seizoen zijn eigen charme heeft. Binnen valt direct de ruimtelijkheid op: de woonkamer met open keuken en hoge plafonds zorgt voor een aangenaam en licht verblijf. Met drie slaapkamers in het souterrain biedt deze recreatiewoning verrassend veel mogelijkheden. Een plek om in alle seizoenen samen te zijn met familie en vrienden, of juist om u in alle stilte terug te trekken met een goed boek. BOUWKENMERKEN Bouwjaar: 2002. Bouwwijze: traditioneel, in spouw opgetrokken, pannengedekt. Isolatie: spouw-, dak-, vloer- en glasisolatie. Woonoppervlakte: ca 118 m². Inhoud: ca 456 m³. Perceeloppervlakte: 415 m². Energielabel: C. INDELING Parterre Via de carport bereikt u de entree van de woning. Hier wordt u verwelkomd door een ruime hal met prettige lichtinval. In deze hal bevindt zich aan de rechterzijde een apart toilet, de badkamer en tevens de trap naar het souterrain. Deze praktische indeling zorgt voor een heldere scheiding tussen wonen en slapen. Rechtdoor loopt u naar de woonkamer met open keuken. Het hoge plafond geeft deze ruimte een bijzonder ruimtelijk karakter en draagt bij aan een lichte, aangename sfeer. De open keuken staat in directe verbinding met de living, waardoor koken en samenzijn naadloos in elkaar overlopen. De woonkamer is voorzien van twee fraaie openslaande dubbele deuren, waardoor het buitenleven altijd verbonden is met binnen, heerlijk! Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een extra kamer, momenteel ingericht als kantoorruimte. Deze ruimte kan naar wens worden gebruikt, bijvoorbeeld als kantoor, extra slaapkamer, hobbyruimte, speelkamer of berging. Souterrain In het souterrain treft u drie slaapkamers, elk voorzien van vaste kasten. De kamers bieden praktische opbergruimte en maken het souterrain tot een comfortabele slaapverdieping binnen deze recreatiewoning. Door de ligging is het er nooit te koud of te warm! Naast deze slaapkamers bevinden zich in de hal van het souterrain ook nog twee ruime bergkasten. TUIN De woning beschikt over een buitenruimte waar het buitenleven centraal staat. De tuin biedt veel privacy en is voorzien van een vrijstaande berging, een vijver, bestrating en een gazon. Door deze afwisseling heeft de tuin een speelse en verzorgde uitstraling. Er zijn meerdere plekken gecreëerd waar u op elk moment van de dag een fijne zitplaats vindt, zowel in de zon als in de schaduw. De nabijheid van het Sprielderbos maakt het bovendien een ideale locatie voor lange wandelingen en fietstochten. Na een actieve dag in de natuur is het heerlijk thuiskomen en ontspannen bij de open haard. VOORZIENINGEN • Fijne carport. • Ruime tuin. • Nabij het centrum van Putten. • Sprielderbos op enkele minuten wandelen. • Drie slaapkamers. FAVORIETE ADRESJES IN DE OMGEVING Restaurant: Het Smulhuisje )op het park), De Salentein in Nijkerk Favoriete speciaalzaak: Domburg’s Kaas Noten en Wijn in Putten Indrukwekkende natuur: Nationaal Park de Veluwe WAAROM HEEFT VERKOPER HIER MET ZOVEEL PLEZIER GEWOOND? Het is een heerlijk huis op tweehonderd meter van de bosrand van De Veluwe. In de avondschemering kun je er herten zien oversteken. En je kunt er overdag heerlijk wandelen en fietsen. Voor de kinderen is er genoeg te doen. Er is een groot zwembad in Putten, er zijn maneges in de omgeving en er zijn veel uitstapjes te maken. Permanente bewoning van dit object is nog niet toegestaan.

Hypothek berekenen

€ 320.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.250

2 % Übertragungssteuer (€ 6.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 328.250

2,78%

Jährlich

%

€ 16.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 320.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Fläche des Grundstücks
415 m²
Inhalt
457 m³
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Trendline HRC 25/CW4 (2020)
Energieausweis
C

Außenbereich und Parken

Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Garagenart
Carport en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
02-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3881

Google Karten

Betrachten Sie Putten auf der Karte

Erkunden Sie Putten und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Putten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Putten. In 2026 waren da 25.169 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 517.000.

Einwohner

25.169

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 517.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

571

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Putten
Jahr Einwohner
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Putten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.938

Bezeichnung A

2.864

Bezeichnung B

1.643

Bezeichnung D

1.112

Bezeichnung G

908

Bezeichnung F

770

Bezeichnung E

483

Bezeichnung A+++

282

Bezeichnung A+

110

Bezeichnung A++

100

Bezeichnung A++++

93

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Putten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.770

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Putten
Periode Verbrechen
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Putten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Putten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer Häuser in Putten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.