Aller directement au contenu
Logo de Zielman Makelaardij O.Z. | Qualis

Lariksstraat 15

3881EK Putten • Gelderland

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 7.169

Galerie de photos

Lariksstraat 15 Putten
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Fijne gezinswoning nabij bos & centrum Bouwjaar: 1965 verbouwjaar 2004/2005 Inhoud: 363 m³ Woonoppervlakte: 83 m² Perceeloppervlakte: 255 m² Sfeervolle, lichte half vrijstaande woning met vrijstaande stenen garage en royale oprit. Gelegen aan een rustige straat in een geliefde woonomgeving, op korte afstand van het centrum en de bossen. Deze goed onderhouden woning uit 1965 is in de loop der jaren verbouwd en gemoderniseerd tot een comfortabele gezinswoning. De woning maakt een verzorgde indruk en combineert prettig wooncomfort met een fijne lichtinval en praktische indeling. De entree/hal met toiletruimte en trapopgang geeft toegang tot de provisiekelder en de woon-/eetkamer. De lichte doorzonkamer met gaskachel en openslaande deuren vormt een heerlijke leefruimte met een fijne verbinding naar buiten. De keurige open keuken beschikt over een achterentree. Op de 1e verdieping biedt de overloop toegang tot een nette badkamer en 3 (slaap)kamers. Waarvan de ruime master bedroom is voorzien van openslaande deuren naar het balkon. Eén van de kamers is ingericht als walk-in closet. Via een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. Hier bevindt zich een kamer met aan beide zijden vaste bergruimte, een dakraam en de cv-installatie. Een fijne multifunctionele ruimte met mogelijkheden. De onderhoudsvriendelijke en keurig aangelegde tuin biedt volop privacy en fijne zitplekjes. De garage met aangrenzende overkapping is in gebruik als berging en voorzien van diverse faciliteiten. Kortom: een fijne woning in prettige woonomgeving. De heerlijke, lichte doorzon woon-/eetkamer heeft een gezellige, eigentijdse uitstraling. Dankzij het grote raam aan de voorzijde en het zijraam valt het daglicht rijkelijk naar binnen. Aan de achterzijde zorgen openslaande deuren voor extra daglicht en een directe verbinding met de tuin. Het zitgedeelte aan de voorzijde is sfeervol gesitueerd bij de gashaard, het eetgedeelte aan de achterzijde, praktisch bij de open keuken. In 2005 is de keuken bij de woonkamer betrokken, waardoor een open en ruimtelijk geheel is ontstaan. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en uitgevoerd in lichte kleurstelling, wat bijdraagt aan een frisse uitstraling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. De praktische achterentree zorgt bovendien voor extra lichtinval. Op de eerste verdieping zijn alle vertrekken bereikbaar via de overloop. De gehele verdieping is afgewerkt met eenzelfde laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en uniforme uitstraling. Er zijn 3 (slaap)kamers aanwezig, elk met een prettige lichtinval en een eigen formaat. De master bedroom aan de achterzijde is voorzien van een ruime schuifdeurenkast en biedt via openslaande deuren toegang tot het charmante balkon. De 2e kamer aan de achterzijde is momenteel volledig ingericht als walk-in closet, een luxe en praktische toevoeging. Deze ruimte kan desgewenst eenvoudig weer als slaapkamer in gebruik worden genomen of worden ingericht voor andere doeleinden, zoals een werk- of hobbykamer. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad voorzien van douche en douchescherm, wastafelmeubel met spiegelkastje, designradiator, toilet en betegeling tot aan het plafond, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling. De multifunctionele zolderverdieping is voorzien van Velux dakraam, vaste bergruimte en cv-installatie. Een leuke ruimte om naar eigen woonwens in te richten. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een gezellige, speelse indeling. De tuin is volledig omheind en biedt veel privacy. In de tuin bevindt zich de garage met aangrenzende overkapping. De garage is via een loopdeur toegankelijk en in gebruik als berging. De ruimte is voorzien van elektra, warm en koud water, aansluiting voor wasapparatuur, een vliering en een grondwaterpomp. Via een poortdeur tussen de garage en de woning is het geheel omheinde, royale terras aan de zijkant van de woning bereikbaar. Dit terras is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor hier volop van de middag- en avondzon genoten kan worden. De beschutte ligging maakt het een heerlijke plek om in alle rust buiten te zitten. Middels openslaande houten poortdeuren is de royale oprit bereikbaar. Hier is voldoende ruimte om op eigen terrein te parkeren. Ook de voortuin is keurig aangelegd en ingericht met diverse planten en struiken. Het geheel wordt omzoomd door een sierlijk gietijzeren hekwerk en maakt een verzorgde eerste indruk.

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Superficie du terrain
255 m²
Contenu
363 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
22 m²
Aire de la cour arrière
84 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-04-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3881

Google Maps

Voir Putten sur la carte

Explorez Putten et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Putten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Putten. En 2026 étaient 25.169 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 517.000.

Résidents

25.169

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 517.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

571

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Putten
Année Résidents
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Putten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.938

Étiquette A

2.864

Étiquette B

1.643

Étiquette D

1.112

Étiquette G

908

Étiquette F

770

Étiquette E

483

Étiquette A+++

282

Étiquette A+

110

Étiquette A++

100

Étiquette A++++

93

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Putten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.220

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.380

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.250

Activité dans Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Nombre total d'établissements: 3.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Putten
Période Délits
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Putten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Putten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer maisons in Putten

Voir plus d'habitations dans cette ville.