Direkt zum Inhalt
Logo von Zielman Makelaardij O.Z. | Qualis

Lariksstraat 15

3881EK Putten • Gelderland

Verfügbar

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 7.169

Fotoalbum

Lariksstraat 15 Putten
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Fijne gezinswoning nabij bos & centrum Bouwjaar: 1965 verbouwjaar 2004/2005 Inhoud: 363 m³ Woonoppervlakte: 83 m² Perceeloppervlakte: 255 m² Sfeervolle, lichte half vrijstaande woning met vrijstaande stenen garage en royale oprit. Gelegen aan een rustige straat in een geliefde woonomgeving, op korte afstand van het centrum en de bossen. Deze goed onderhouden woning uit 1965 is in de loop der jaren verbouwd en gemoderniseerd tot een comfortabele gezinswoning. De woning maakt een verzorgde indruk en combineert prettig wooncomfort met een fijne lichtinval en praktische indeling. De entree/hal met toiletruimte en trapopgang geeft toegang tot de provisiekelder en de woon-/eetkamer. De lichte doorzonkamer met gaskachel en openslaande deuren vormt een heerlijke leefruimte met een fijne verbinding naar buiten. De keurige open keuken beschikt over een achterentree. Op de 1e verdieping biedt de overloop toegang tot een nette badkamer en 3 (slaap)kamers. Waarvan de ruime master bedroom is voorzien van openslaande deuren naar het balkon. Eén van de kamers is ingericht als walk-in closet. Via een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. Hier bevindt zich een kamer met aan beide zijden vaste bergruimte, een dakraam en de cv-installatie. Een fijne multifunctionele ruimte met mogelijkheden. De onderhoudsvriendelijke en keurig aangelegde tuin biedt volop privacy en fijne zitplekjes. De garage met aangrenzende overkapping is in gebruik als berging en voorzien van diverse faciliteiten. Kortom: een fijne woning in prettige woonomgeving. De heerlijke, lichte doorzon woon-/eetkamer heeft een gezellige, eigentijdse uitstraling. Dankzij het grote raam aan de voorzijde en het zijraam valt het daglicht rijkelijk naar binnen. Aan de achterzijde zorgen openslaande deuren voor extra daglicht en een directe verbinding met de tuin. Het zitgedeelte aan de voorzijde is sfeervol gesitueerd bij de gashaard, het eetgedeelte aan de achterzijde, praktisch bij de open keuken. In 2005 is de keuken bij de woonkamer betrokken, waardoor een open en ruimtelijk geheel is ontstaan. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en uitgevoerd in lichte kleurstelling, wat bijdraagt aan een frisse uitstraling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. De praktische achterentree zorgt bovendien voor extra lichtinval. Op de eerste verdieping zijn alle vertrekken bereikbaar via de overloop. De gehele verdieping is afgewerkt met eenzelfde laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en uniforme uitstraling. Er zijn 3 (slaap)kamers aanwezig, elk met een prettige lichtinval en een eigen formaat. De master bedroom aan de achterzijde is voorzien van een ruime schuifdeurenkast en biedt via openslaande deuren toegang tot het charmante balkon. De 2e kamer aan de achterzijde is momenteel volledig ingericht als walk-in closet, een luxe en praktische toevoeging. Deze ruimte kan desgewenst eenvoudig weer als slaapkamer in gebruik worden genomen of worden ingericht voor andere doeleinden, zoals een werk- of hobbykamer. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad voorzien van douche en douchescherm, wastafelmeubel met spiegelkastje, designradiator, toilet en betegeling tot aan het plafond, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling. De multifunctionele zolderverdieping is voorzien van Velux dakraam, vaste bergruimte en cv-installatie. Een leuke ruimte om naar eigen woonwens in te richten. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een gezellige, speelse indeling. De tuin is volledig omheind en biedt veel privacy. In de tuin bevindt zich de garage met aangrenzende overkapping. De garage is via een loopdeur toegankelijk en in gebruik als berging. De ruimte is voorzien van elektra, warm en koud water, aansluiting voor wasapparatuur, een vliering en een grondwaterpomp. Via een poortdeur tussen de garage en de woning is het geheel omheinde, royale terras aan de zijkant van de woning bereikbaar. Dit terras is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor hier volop van de middag- en avondzon genoten kan worden. De beschutte ligging maakt het een heerlijke plek om in alle rust buiten te zitten. Middels openslaande houten poortdeuren is de royale oprit bereikbaar. Hier is voldoende ruimte om op eigen terrein te parkeren. Ook de voortuin is keurig aangelegd en ingericht met diverse planten en struiken. Het geheel wordt omzoomd door een sierlijk gietijzeren hekwerk en maakt een verzorgde eerste indruk.

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
83 m²
Fläche des Grundstücks
255 m²
Inhalt
363 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
22 m²
Hinterhof Fläche
84 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gashaard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3881

Google Karten

Betrachten Sie Putten auf der Karte

Erkunden Sie Putten und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Putten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Putten. In 2026 waren da 25.169 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 517.000.

Einwohner

25.169

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 517.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

571

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Putten
Jahr Einwohner
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Putten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.938

Bezeichnung A

2.864

Bezeichnung B

1.643

Bezeichnung D

1.112

Bezeichnung G

908

Bezeichnung F

770

Bezeichnung E

483

Bezeichnung A+++

282

Bezeichnung A+

110

Bezeichnung A++

100

Bezeichnung A++++

93

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Putten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.770

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Putten
Periode Verbrechen
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Putten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Putten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer Häuser in Putten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.