Jump to content
Logo of Zielman Makelaardij O.Z. | Qualis

Lariksstraat 15

3881EK Putten • Gelderland

Available

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 7.169

Photo Gallery

Lariksstraat 15 Putten
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Fijne gezinswoning nabij bos & centrum Bouwjaar: 1965 verbouwjaar 2004/2005 Inhoud: 363 m³ Woonoppervlakte: 83 m² Perceeloppervlakte: 255 m² Sfeervolle, lichte half vrijstaande woning met vrijstaande stenen garage en royale oprit. Gelegen aan een rustige straat in een geliefde woonomgeving, op korte afstand van het centrum en de bossen. Deze goed onderhouden woning uit 1965 is in de loop der jaren verbouwd en gemoderniseerd tot een comfortabele gezinswoning. De woning maakt een verzorgde indruk en combineert prettig wooncomfort met een fijne lichtinval en praktische indeling. De entree/hal met toiletruimte en trapopgang geeft toegang tot de provisiekelder en de woon-/eetkamer. De lichte doorzonkamer met gaskachel en openslaande deuren vormt een heerlijke leefruimte met een fijne verbinding naar buiten. De keurige open keuken beschikt over een achterentree. Op de 1e verdieping biedt de overloop toegang tot een nette badkamer en 3 (slaap)kamers. Waarvan de ruime master bedroom is voorzien van openslaande deuren naar het balkon. Eén van de kamers is ingericht als walk-in closet. Via een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. Hier bevindt zich een kamer met aan beide zijden vaste bergruimte, een dakraam en de cv-installatie. Een fijne multifunctionele ruimte met mogelijkheden. De onderhoudsvriendelijke en keurig aangelegde tuin biedt volop privacy en fijne zitplekjes. De garage met aangrenzende overkapping is in gebruik als berging en voorzien van diverse faciliteiten. Kortom: een fijne woning in prettige woonomgeving. De heerlijke, lichte doorzon woon-/eetkamer heeft een gezellige, eigentijdse uitstraling. Dankzij het grote raam aan de voorzijde en het zijraam valt het daglicht rijkelijk naar binnen. Aan de achterzijde zorgen openslaande deuren voor extra daglicht en een directe verbinding met de tuin. Het zitgedeelte aan de voorzijde is sfeervol gesitueerd bij de gashaard, het eetgedeelte aan de achterzijde, praktisch bij de open keuken. In 2005 is de keuken bij de woonkamer betrokken, waardoor een open en ruimtelijk geheel is ontstaan. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en uitgevoerd in lichte kleurstelling, wat bijdraagt aan een frisse uitstraling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. De praktische achterentree zorgt bovendien voor extra lichtinval. Op de eerste verdieping zijn alle vertrekken bereikbaar via de overloop. De gehele verdieping is afgewerkt met eenzelfde laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en uniforme uitstraling. Er zijn 3 (slaap)kamers aanwezig, elk met een prettige lichtinval en een eigen formaat. De master bedroom aan de achterzijde is voorzien van een ruime schuifdeurenkast en biedt via openslaande deuren toegang tot het charmante balkon. De 2e kamer aan de achterzijde is momenteel volledig ingericht als walk-in closet, een luxe en praktische toevoeging. Deze ruimte kan desgewenst eenvoudig weer als slaapkamer in gebruik worden genomen of worden ingericht voor andere doeleinden, zoals een werk- of hobbykamer. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad voorzien van douche en douchescherm, wastafelmeubel met spiegelkastje, designradiator, toilet en betegeling tot aan het plafond, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling. De multifunctionele zolderverdieping is voorzien van Velux dakraam, vaste bergruimte en cv-installatie. Een leuke ruimte om naar eigen woonwens in te richten. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een gezellige, speelse indeling. De tuin is volledig omheind en biedt veel privacy. In de tuin bevindt zich de garage met aangrenzende overkapping. De garage is via een loopdeur toegankelijk en in gebruik als berging. De ruimte is voorzien van elektra, warm en koud water, aansluiting voor wasapparatuur, een vliering en een grondwaterpomp. Via een poortdeur tussen de garage en de woning is het geheel omheinde, royale terras aan de zijkant van de woning bereikbaar. Dit terras is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor hier volop van de middag- en avondzon genoten kan worden. De beschutte ligging maakt het een heerlijke plek om in alle rust buiten te zitten. Middels openslaande houten poortdeuren is de royale oprit bereikbaar. Hier is voldoende ruimte om op eigen terrein te parkeren. Ook de voortuin is keurig aangelegd en ingericht met diverse planten en struiken. Het geheel wordt omzoomd door een sierlijk gietijzeren hekwerk en maakt een verzorgde eerste indruk.

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
83 m²
Land area
255 m²
Content
363 m³
Other enclosed space
15 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
22 m²
Backyard area
84 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-04-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3881

Google Maps

View Putten on the map

Explore Putten and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Putten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Putten. In 2026 were there 25.169 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 517.000.

Residents

25.169

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 517.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

571

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Putten
Year Residents
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Annual WOZ value

WOZ value per year in Putten
Year Average WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Education level

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.938

Label A

2.864

Label B

1.643

Label D

1.112

Label G

908

Label F

770

Label E

483

Label A+++

282

Label A+

110

Label A++

100

Label A++++

93

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Putten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.250

Business activity in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Total number of company establishments: 3.770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Putten
Period Crimes
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Putten.

Frequently asked questions about living in Putten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer houses in Putten

View more homes in this location.