Aller directement au contenu
Logo de Zielman Makelaardij O.Z. | Qualis

Leijsbornstraat 8

3881CK Putten • Gelderland

Vendu

€ 699.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 714.830

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Leijsbornstraat 8 Putten
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royaal wonen met garage nabij centrum Bouwjaar: 1962 Inhoud: 660 m³ Woonoppervlakte: 174 m² Perceeloppervlakte: 561 m² Op een uitstekende en geliefde locatie staat deze zeer ruime geschakelde hoekwoning met royale vrijstaande stenen garage met aangrenzende berging. De ligging is ideaal, in een rustige straat op loopafstand van het dorpscentrum. Een woning die zich onderscheidt door zijn verrassende indeling en ruimte. Hoewel de woning aandacht verdient biedt dit juist een uitgelezen kans om het geheel naar eigen smaak te verduurzamen en te moderniseren. Hier is het mogelijk om een heerlijk eigentijds familiehuis te creëren waarin jarenlang woonplezier centraal staat. De basis is stevig en het potentieel is enorm. De begane grond is ingedeeld met o.a. een entree/hal, kelder, royale L-vormige woonkamer met open haard, keuken met aangrenzende eetkamer en een werkkamer. Met maar liefst 6 (slaap-) kamers en een badkamer op de 1e verdieping is er volop ruimte voor het hele gezin, logees of het inrichten van een extra hobbykamer. Vanaf de overloop zijn het balkon en via een vlizotrap de bergvliering toegankelijk. De ruime, zonnige tuin is zowel voorom als achterom te bereiken en biedt volop privacy en mogelijkheden om nog naar eigen wens in te richten. Achterop het perceel bevindt zich een grote garage geschikt voor 2 auto's met daarnaast een berging. De garage is met de auto te bereiken via het naastgelegen pad. De ruime entree/hal is ingericht met een toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping. Tevens zijn vanuit de hal de woonkamer en werkkamer toegankelijk. De L-vormige woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen aan meerdere zijden. De open haard met schouw en de parketvloer geven de ruimte een prettig huiselijk karakter. Dankzij de royale afmetingen biedt de woonkamer tal van mogelijkheden voor het creëren van meerdere gezellige zitplekken, van een knusse leeshoek tot een ruime zithoek voor het hele gezin. Vanuit de woonkamer is de aan de achterzijde gelegen keuken met aangrenzende eetkamer toegankelijk. Ook is er vanuit de woonkamer een provisiekelder bereikbaar. Ook de keuken met achterentree is ruim van opzet en beschikt over veel natuurlijk daglicht. De keuken is voorzien van veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. In de vaste kast bevindt zich de aansluiting voor wasapparatuur, keurig uit het zicht. Er is voldoende ruimte om hier een eigentijdse luxe keuken te creëren. Grenzend aan de keuken bevindt zich de eetkamer. Een lichte en gezellige ruimte waar je met familie en vrienden heerlijk kunt dineren of samenkomen voor een kop koffie. Een fijne plek waar koken en samenzijn op natuurlijke wijze samenkomen. Vanuit de hal is tevens de aan de voorzijde gelegen werkkamer te bereiken. De werkkamer beschikt over 2 vaste kasten en een groot raam met uitzicht op het straatbeeld. Op de 1e verdieping bevinden zich 6 volwaardige slaapkamers, elk met een eigen formaat en volop daglicht. 5 van de kamers beschikken over een praktische vaste kast, wat zorgt voor extra opbergruimte. 1 van de kamers is ingericht met een wastafel, handig als extra wasgelegenheid. Daarnaast is 1 van de andere kamers tevens voorzien van aansluiting voor wasapparatuur. De badkamer is uitgevoerd in lichte kleurstellingen en heeft een frisse uitstraling. Er zijn een ligbad met douchevoorziening, wastafel, toilet en een bidet aanwezig. De ruimte biedt volop mogelijkheden om een moderne luxueuze badkamer te realiseren. Dankzij de diepte en de gunstige zonligging is het hier heerlijk genieten van de zon. De tuin is ingericht met rondom veel natuurlijk groen, verschillende plantenperken, gazon en leuke zitplekjes om heerlijk te ontspannen. Daarnaast is de tuin omheind, wat zorgt voor veel privacy. Achterop het perceel bevindt zich de ruime garage met aangrenzende berging, beide toegankelijk via een aparte loopdeur.

Prêt immobilier berekenen

€ 699.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 714.830

3,04%

Annuellement

%

€ 34.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 699.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
174 m²
Superficie du terrain
561 m²
Contenu
660 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
50 m²
Aire de la cour arrière
260 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
14-08-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Bidet, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3881

Google Maps

Voir Putten sur la carte

Explorez Putten et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Putten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Putten. En 2026 étaient 25.169 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 517.000.

Résidents

25.169

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 517.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

571

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Putten
Année Résidents
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Putten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.938

Étiquette A

2.864

Étiquette B

1.643

Étiquette D

1.112

Étiquette G

908

Étiquette F

770

Étiquette E

483

Étiquette A+++

282

Étiquette A+

110

Étiquette A++

100

Étiquette A++++

93

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Putten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.220

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.380

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.250

Activité dans Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Nombre total d'établissements: 3.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Putten
Période Délits
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Putten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Putten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer maisons in Putten

Voir plus d'habitations dans cette ville.