Direkt zum Inhalt
Logo von Zielman Makelaardij O.Z. | Qualis

Leijsbornstraat 8

3881CK Putten • Gelderland

Verkauft

€ 699.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.830

2 % Übertragungssteuer (€ 13.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 714.830

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Leijsbornstraat 8 Putten
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royaal wonen met garage nabij centrum Bouwjaar: 1962 Inhoud: 660 m³ Woonoppervlakte: 174 m² Perceeloppervlakte: 561 m² Op een uitstekende en geliefde locatie staat deze zeer ruime geschakelde hoekwoning met royale vrijstaande stenen garage met aangrenzende berging. De ligging is ideaal, in een rustige straat op loopafstand van het dorpscentrum. Een woning die zich onderscheidt door zijn verrassende indeling en ruimte. Hoewel de woning aandacht verdient biedt dit juist een uitgelezen kans om het geheel naar eigen smaak te verduurzamen en te moderniseren. Hier is het mogelijk om een heerlijk eigentijds familiehuis te creëren waarin jarenlang woonplezier centraal staat. De basis is stevig en het potentieel is enorm. De begane grond is ingedeeld met o.a. een entree/hal, kelder, royale L-vormige woonkamer met open haard, keuken met aangrenzende eetkamer en een werkkamer. Met maar liefst 6 (slaap-) kamers en een badkamer op de 1e verdieping is er volop ruimte voor het hele gezin, logees of het inrichten van een extra hobbykamer. Vanaf de overloop zijn het balkon en via een vlizotrap de bergvliering toegankelijk. De ruime, zonnige tuin is zowel voorom als achterom te bereiken en biedt volop privacy en mogelijkheden om nog naar eigen wens in te richten. Achterop het perceel bevindt zich een grote garage geschikt voor 2 auto's met daarnaast een berging. De garage is met de auto te bereiken via het naastgelegen pad. De ruime entree/hal is ingericht met een toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping. Tevens zijn vanuit de hal de woonkamer en werkkamer toegankelijk. De L-vormige woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen aan meerdere zijden. De open haard met schouw en de parketvloer geven de ruimte een prettig huiselijk karakter. Dankzij de royale afmetingen biedt de woonkamer tal van mogelijkheden voor het creëren van meerdere gezellige zitplekken, van een knusse leeshoek tot een ruime zithoek voor het hele gezin. Vanuit de woonkamer is de aan de achterzijde gelegen keuken met aangrenzende eetkamer toegankelijk. Ook is er vanuit de woonkamer een provisiekelder bereikbaar. Ook de keuken met achterentree is ruim van opzet en beschikt over veel natuurlijk daglicht. De keuken is voorzien van veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. In de vaste kast bevindt zich de aansluiting voor wasapparatuur, keurig uit het zicht. Er is voldoende ruimte om hier een eigentijdse luxe keuken te creëren. Grenzend aan de keuken bevindt zich de eetkamer. Een lichte en gezellige ruimte waar je met familie en vrienden heerlijk kunt dineren of samenkomen voor een kop koffie. Een fijne plek waar koken en samenzijn op natuurlijke wijze samenkomen. Vanuit de hal is tevens de aan de voorzijde gelegen werkkamer te bereiken. De werkkamer beschikt over 2 vaste kasten en een groot raam met uitzicht op het straatbeeld. Op de 1e verdieping bevinden zich 6 volwaardige slaapkamers, elk met een eigen formaat en volop daglicht. 5 van de kamers beschikken over een praktische vaste kast, wat zorgt voor extra opbergruimte. 1 van de kamers is ingericht met een wastafel, handig als extra wasgelegenheid. Daarnaast is 1 van de andere kamers tevens voorzien van aansluiting voor wasapparatuur. De badkamer is uitgevoerd in lichte kleurstellingen en heeft een frisse uitstraling. Er zijn een ligbad met douchevoorziening, wastafel, toilet en een bidet aanwezig. De ruimte biedt volop mogelijkheden om een moderne luxueuze badkamer te realiseren. Dankzij de diepte en de gunstige zonligging is het hier heerlijk genieten van de zon. De tuin is ingericht met rondom veel natuurlijk groen, verschillende plantenperken, gazon en leuke zitplekjes om heerlijk te ontspannen. Daarnaast is de tuin omheind, wat zorgt voor veel privacy. Achterop het perceel bevindt zich de ruime garage met aangrenzende berging, beide toegankelijk via een aparte loopdeur.

Hypothek berekenen

€ 699.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.830

2 % Übertragungssteuer (€ 13.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 714.830

3,04%

Jährlich

%

€ 34.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 699.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
174 m²
Fläche des Grundstücks
561 m²
Inhalt
660 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
50 m²
Hinterhof Fläche
260 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
14-08-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Bidet, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 3881

Google Karten

Betrachten Sie Putten auf der Karte

Erkunden Sie Putten und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Putten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Putten. In 2026 waren da 25.169 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 517.000.

Einwohner

25.169

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 517.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

571

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Putten
Jahr Einwohner
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Putten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.938

Bezeichnung A

2.864

Bezeichnung B

1.643

Bezeichnung D

1.112

Bezeichnung G

908

Bezeichnung F

770

Bezeichnung E

483

Bezeichnung A+++

282

Bezeichnung A+

110

Bezeichnung A++

100

Bezeichnung A++++

93

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Putten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.770

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Putten
Periode Verbrechen
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Putten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Putten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer Häuser in Putten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.