Jump to content
Logo of Zielman Makelaardij O.Z. | Qualis

Leijsbornstraat 8

3881CK Putten • Gelderland

Sold

€ 699.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.830

2% transfer tax (€ 13.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 714.830

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Leijsbornstraat 8 Putten
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Royaal wonen met garage nabij centrum Bouwjaar: 1962 Inhoud: 660 m³ Woonoppervlakte: 174 m² Perceeloppervlakte: 561 m² Op een uitstekende en geliefde locatie staat deze zeer ruime geschakelde hoekwoning met royale vrijstaande stenen garage met aangrenzende berging. De ligging is ideaal, in een rustige straat op loopafstand van het dorpscentrum. Een woning die zich onderscheidt door zijn verrassende indeling en ruimte. Hoewel de woning aandacht verdient biedt dit juist een uitgelezen kans om het geheel naar eigen smaak te verduurzamen en te moderniseren. Hier is het mogelijk om een heerlijk eigentijds familiehuis te creëren waarin jarenlang woonplezier centraal staat. De basis is stevig en het potentieel is enorm. De begane grond is ingedeeld met o.a. een entree/hal, kelder, royale L-vormige woonkamer met open haard, keuken met aangrenzende eetkamer en een werkkamer. Met maar liefst 6 (slaap-) kamers en een badkamer op de 1e verdieping is er volop ruimte voor het hele gezin, logees of het inrichten van een extra hobbykamer. Vanaf de overloop zijn het balkon en via een vlizotrap de bergvliering toegankelijk. De ruime, zonnige tuin is zowel voorom als achterom te bereiken en biedt volop privacy en mogelijkheden om nog naar eigen wens in te richten. Achterop het perceel bevindt zich een grote garage geschikt voor 2 auto's met daarnaast een berging. De garage is met de auto te bereiken via het naastgelegen pad. De ruime entree/hal is ingericht met een toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping. Tevens zijn vanuit de hal de woonkamer en werkkamer toegankelijk. De L-vormige woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen aan meerdere zijden. De open haard met schouw en de parketvloer geven de ruimte een prettig huiselijk karakter. Dankzij de royale afmetingen biedt de woonkamer tal van mogelijkheden voor het creëren van meerdere gezellige zitplekken, van een knusse leeshoek tot een ruime zithoek voor het hele gezin. Vanuit de woonkamer is de aan de achterzijde gelegen keuken met aangrenzende eetkamer toegankelijk. Ook is er vanuit de woonkamer een provisiekelder bereikbaar. Ook de keuken met achterentree is ruim van opzet en beschikt over veel natuurlijk daglicht. De keuken is voorzien van veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. In de vaste kast bevindt zich de aansluiting voor wasapparatuur, keurig uit het zicht. Er is voldoende ruimte om hier een eigentijdse luxe keuken te creëren. Grenzend aan de keuken bevindt zich de eetkamer. Een lichte en gezellige ruimte waar je met familie en vrienden heerlijk kunt dineren of samenkomen voor een kop koffie. Een fijne plek waar koken en samenzijn op natuurlijke wijze samenkomen. Vanuit de hal is tevens de aan de voorzijde gelegen werkkamer te bereiken. De werkkamer beschikt over 2 vaste kasten en een groot raam met uitzicht op het straatbeeld. Op de 1e verdieping bevinden zich 6 volwaardige slaapkamers, elk met een eigen formaat en volop daglicht. 5 van de kamers beschikken over een praktische vaste kast, wat zorgt voor extra opbergruimte. 1 van de kamers is ingericht met een wastafel, handig als extra wasgelegenheid. Daarnaast is 1 van de andere kamers tevens voorzien van aansluiting voor wasapparatuur. De badkamer is uitgevoerd in lichte kleurstellingen en heeft een frisse uitstraling. Er zijn een ligbad met douchevoorziening, wastafel, toilet en een bidet aanwezig. De ruimte biedt volop mogelijkheden om een moderne luxueuze badkamer te realiseren. Dankzij de diepte en de gunstige zonligging is het hier heerlijk genieten van de zon. De tuin is ingericht met rondom veel natuurlijk groen, verschillende plantenperken, gazon en leuke zitplekjes om heerlijk te ontspannen. Daarnaast is de tuin omheind, wat zorgt voor veel privacy. Achterop het perceel bevindt zich de ruime garage met aangrenzende berging, beide toegankelijk via een aparte loopdeur.

Mortgage berekenen

€ 699.000

Cost of copper (estimated): € 15.830

2% transfer tax (€ 13.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 714.830

3,04%

Yearly

%

€ 34.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 699.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
174 m²
Land area
561 m²
Content
660 m³
Other enclosed space
15 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
50 m²
Backyard area
260 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
14-08-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Bidet, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 3881

Google Maps

View Putten on the map

Explore Putten and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Putten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Putten. In 2026 were there 25.169 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 517.000.

Residents

25.169

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 517.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

571

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Putten
Year Residents
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Annual WOZ value

WOZ value per year in Putten
Year Average WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Education level

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.938

Label A

2.864

Label B

1.643

Label D

1.112

Label G

908

Label F

770

Label E

483

Label A+++

282

Label A+

110

Label A++

100

Label A++++

93

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Putten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.250

Business activity in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Total number of company establishments: 3.770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Putten
Period Crimes
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Putten.

Frequently asked questions about living in Putten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer houses in Putten

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.