Résidents
25.169
Dernière année: 2026
Ruwendaalseweg 12
3882NW Putten • Gelderland
Vendu
€ 995.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 21.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.016.750
Prix d'achat /m²: € 5.818
Galerie de photos
Description
Optimale vrijheid in het buitengebied van Putten! Gelegen op een mooie weidse en open locatie in het buitengebied van Putten treffen we deze vrijstaande woning met diverse bijgebouwen op een perceel van maar liefst 8.015 vierkante meter. Perceelsgrenzen vervagen op deze prachtige locatie want u woont hier heerlijk vrij tussen het coulisselandschap en de weilanden. Altijd vrij uitzicht vanaf elke hoek van het perceel! Wonen in het buitengebied combineert u hier ook met een centrale ligging. De uitvalswegen (Nijkerkerstraat, A1 en A28) zijn op korte rij-afstand gelegen. Daarnaast treffen we in de directe nabijheid van de woning basisschool Hoef, het station van Putten en iets verderop de centra van zowel Nijkerk als Putten. Een locatie mooi in het midden van alle voorzieningen maar…. toch lekker buiten! De vierkante meters rondom de woning bieden de ultieme mogelijkheid om paarden of ander kleinvee hobbymatig aan huis te houden. Hoe leuk is het dat u vanaf iedere hoek van de woning zicht heeft u op dieren? Geweldig! Het geheel is in de afgelopen paar jaar netjes bewoond maar niet meer noemenswaardig gemoderniseerd. Dit betekent dat op een aantal elementen in de woning de spreekwoordelijke punt op de i gezet kan worden. Personaliseert u dit prachtige plekje helemaal naar uw eigen wensen? Tijdens een bezichtiging zult u concluderen dat op dit plekje heel veel mogelijk is. Zowel binnen als buiten zijn diverse opties door te spreken. Aan de zijkant is de woning bijvoorbeeld ook nog eens uitgebouwd. Dit gedeelte leent zich uitstekend voor een B&B gedeelte waardoor u dit prachtige plekje dus ook nog eens met anderen kunt delen! Nieuwsgierig geworden naar alle details? Lees dan snel verder: Indeling van deze vrijstaande woning: Vanzelfsprekend voorziet de ruimte rondom de woning u van voldoende parkeergelegenheid. Auto’s, de aanhangwagen/trailer of zelfs groter materieel manoeuvreert u hier eenvoudig. Maar… laten we eerst beginnen bij de voorzijde van de woning! De entree-/hal biedt toegang naar de woonkamer aan de voorzijde, de heerlijke woonkeuken aan de achterkant, trapopgang naar boven, separaat toilet en meterkast. De totale breedte van de hoofdwoning is maar liefst 7.77 meter! De woonkamer beslaat deze volledige breedte en biedt dus een heerlijk royale oppervlakte! Maar, let hier ook zeker op het uitzicht; u kijkt u prachtig over de weilanden. Een uitzicht wat nooit verveelt! Vanaf alle zijden van de woonkamer komt door de grote ramen een fijne lichtinval naar binnen. Een royale woonkeuken hoort natuurlijk bij een woning in het buitengebied. Hier komt iedereen samen na een lange werkdag en worden de verhalen van de dag verteld. De keuken is nu uitgevoerd in een eenvoudige opstelling welke is voorzien van inbouwapparatuur. Hier zijn heel veel mogelijkheden om een prachtige leefruimte te maken. Ook onmisbaar: aan de achterzijde van de woning treffen we de bijkeuken. Het achter portaal waar u dagelijks gebruik van zult maken. Jassen, tassen en schoenen bergt u hier eenvoudig op. Lekker gemakkelijk uit het zicht en mooi opgeruimd! De bijkeuken vormt tevens de ‘buffer’ tussen de hoofdwoning en het gedeelte wat is aangebouwd. Deze aanbouw vormt nu een tuinkamer/serre waar een keukenblok is gesitueerd. Een fijne ruimte die voor diverse doeleinden is te gebruiken. Maar… dit is dus ook de ruimte voor bijvoorbeeld slaap- en badkamer beneden of dus die B&B in het buitengebied. Eerste en tweede verdieping: Overloop met vlizotrap naar de bergzolder. Ook hier biedt de woning weer een bijzonder royale oppervlakte. De verdieping is voorzien van maar liefst vier slaapkamers. Ideaal die vaste bergruimte! Alle kamers op de verdieping zijn van een fijn formaat. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. De badkamer is een punt om de woning op te moderniseren. Op de bergzolder treffen we de ruimte voor het opbergen van diverse spullen. Lekker makkelijk uit het zicht. Perceel rondom de woning: Waar moeten we beginnen? Een oppervlakte van maar liefst 8.015 vierkante meter. Wat een heerlijk perceel. Op de kavel zijn diverse bijgebouwen aanwezig. De garage met rol-/loopdeur is de plek voor het stallen van diverse spullen. In de grotere schuur heeft u de hoogte om ook groter en hoger materieel eenvoudig te stallen. Laten we samen tijdens de bezichtiging een ronde doen rondom de kavel! U zult een heerlijk weids gevoel ervaren! Samenvatting bijzonderheden Ruwendaalseweg 12 te Putten: - Bijzonder royale vrijstaande woning gelegen op een aantrekkelijke locatie in het buitengebied van Putten; - Centrale ligging t.o.v. uitvalswegen en de centra van Nijkerk/Putten; - Basisschool aan het einde van de straat; - Voorzien van een definitief energielabel D; - Perceeloppervlakte maar liefst 8.015 vierkante meter; - Optimale vrijheid in en rondom de woning; - Mogelijkheid tot het realiseren van een B&B of zelfs inwoningsmogelijkheid aan huis; - Vier ruime slaapkamers op de eerste verdieping; - De woning is voorzien van veel vaste bergruimte; - Woonoppervlakte ca. 171 vierkante meter; - Kadastraal bekend gemeente Putten sectie K, nummer 1926 en 2190; Ga samen met ons deze prachtige kans verkennen in het buitengebied! Van harte welkom voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 995.000
Coûts d'achat (estimés): € 21.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.016.750
3,04%
Annuellement
%
€ 49.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 995.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 171 m²
- Superficie du terrain
- 8015 m²
- Contenu
- 714 m³
- Autre espace intérieur
- 11 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 2 m²
- Espace de stockage externe
- 104 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1956
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 28-02-2026
- Date de vente
- 06-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Putten sur la carte
Explorez Putten et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Putten
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Putten. En 2026 étaient 25.169 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 517.000.
Moyenne WOZ
EUR 517.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
571
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 24.598 |
| 2023 | 24.904 |
| 2024 | 24.978 |
| 2025 | 24.953 |
| 2026 | 25.169 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 367.000 |
| 2022 | EUR 412.000 |
| 2023 | EUR 489.000 |
| 2024 | EUR 485.000 |
| 2025 | EUR 517.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.523
0-15: 4.178
15-25: 3.022
25-45: 5.545
45-65: 6.685
Niveau d'enseignement
Hoger
25
Praktisch
31
Middelbaar
44
Origine des habitants (2025)
Europa
956
Nederland
22.403
Buiten Europa
1.594
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.449
Appartementen
1.755
Tussenwoningen
2.512
Vrijstaande woningen
3.253
Twee-onder-één-kap woningen
1.622
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
7
1700 tot 1900
173
1900 tot 1925
285
1925 tot 1950
1.089
1950 tot 1970
2.236
1970 tot 1980
1.934
1980 tot 1990
1.681
1990 tot 2000
1.471
2000 tot 2010
1.232
2010 tot 2020
914
2020 en later
540
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.938
Étiquette A
2.864
Étiquette B
1.643
Étiquette D
1.112
Étiquette G
908
Étiquette F
770
Étiquette E
483
Étiquette A+++
282
Étiquette A+
110
Étiquette A++
100
Étiquette A++++
93
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.380 | 3.290 |
| 2021 | 1.550 | 3.360 |
| 2022 | 1.200 | 3.170 |
| 2023 | 990 | 3.000 |
| 2024 | 960 | 3.090 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.730
Huurwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.220
Koopwoning
Gaz: 1.110 • Électricité: 3.380
Appartement
Gaz: 540 • Électricité: 1.790
Tussenwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.500
Vrijstaande woning
Gaz: 1.410 • Électricité: 4.020
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.250
Activité dans Putten (2025)
Handel en HORECA
680
Nijverheid en energie
740
Zakelijke dienstverlening
880
Overheid, onderwijs en zorg
415
Landbouw, bosbouw en visserij
305
Vervoer, informatie en communicatie
190
Financiele diensten en onroerendgoed
270
Cultuur, recreatie en overige diensten
290
Nombre total d'établissements: 3.770
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 54 |
| jan 2026 | 38 |
| jul 2025 | 66 |
| jun 2025 | 45 |
| mei 2025 | 54 |
| mrt 2025 | 36 |
| nov 2024 | 63 |
| nov 2025 | 44 |
| okt 2024 | 60 |
| okt 2025 | 43 |
| sep 2024 | 47 |
| sep 2025 | 44 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Putten.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Putten
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Putten?
Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Putten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?
In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.
Meer maisons in Putten
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Nijkerkerstraat 9
3882PC Putten
€ 698.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 736 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Molenstraat 2 C
3882AD Putten
€ 369.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Prins Hendrikweg 15 A
3881GA Putten
€ 475.000 k.k.
€ 5.793/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Pinnenburgerweg 61
3881VC Putten
€ 427.000 k.k.
€ 5.405/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- 185 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Spechtstraat 39
3882JL Putten
€ 475.000 k.k.
€ 4.241/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Wildforsterweg 17 162
3881NH Putten
€ 99.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 38 m²
- Superficie du terrain
- 251 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Bruno Fabriciusstraat 43
3881CL Putten
€ 850.000 k.k.
€ 5.944/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 565 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Aartje Simonstraat 16
3882WR Putten
€ 535.000 k.k.
€ 4.147/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 133 m²
- Chambres de coucher
- 4
