Aller directement au contenu
Logo de BOERSTAETE MAKELAARDIJ

Sperwerstraat 3

3882JR Putten • Gelderland

Disponible

€ 819.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 837.230

Prix d'achat /m²: € 4.875

Galerie de photos

Sperwerstraat 3 Putten
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimte, comfort en uitstraling komen perfect samen in deze royale helft van dubbel woonhuis met maar liefst 168 m² woonoppervlak, een ruime geïsoleerde garage én een stijlvolle dwarskap die de woning een chique en karaktervolle uitstraling geeft. Gelegen in de geliefde woonwijk Husselerveld, aan een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, woont u hier heerlijk vrij en ontspannen met alle voorzieningen van Putten binnen handbereik. Vanaf het eerste moment valt de woning op door haar statige uitstraling, royale maatvoering en fijne ligging. Dankzij het vrije zicht aan de voorzijde geniet u hier dagelijks van een ruimtelijk gevoel en veel privacy. Een ideale woning voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar nét dat beetje extra leefruimte. Husselerveld staat bekend als een populaire en kindvriendelijke woonwijk met veel groen, speelvoorzieningen en een prettige woonomgeving. De ligging is bijzonder rustig doordat de Sperwerstraat uitsluitend wordt gebruikt door bestemmingsverkeer. Hierdoor ervaart u hier volop rust en veiligheid, terwijl scholen, winkels, sportverenigingen en het gezellige centrum van Putten zich op korte afstand bevinden. Ook de uitgestrekte bossen en natuur van de Veluwe liggen letterlijk om de hoek. De woning staat op een verzorgd perceel van 264 m² met een ruime voortuin, brede oprit en een fraai aangelegde achtertuin. De oprit biedt volop parkeergelegenheid op eigen terrein en geeft toegang tot de royale geïsoleerde garage. De achtertuin is verrassend ruim opgezet en beschikt over meerdere terrassen en groenborders, waardoor er altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. Achterin de tuin bevindt zich een ruime overkapping waar u heerlijk kunt genieten van lange zomeravonden en mede mogelijk door de buitenhaard ook koudere avonden. Dankzij de praktische indeling en de vrije ruimte rondom de woning voelt het geheel bijzonder ruim aan. Indeling: Begane grond: via de entree komt u binnen in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit hier bereikt u de royale woonkamer aan de voorzijde van de woning. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en bieden een prettig vrij uitzicht over de straat en het groen aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime eetkamer met aansluitend de keuken. De keuken is praktisch ingericht en vormt een fijne centrale plek in huis met direct contact naar zowel de eetkamer als de tuin. Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, een praktische ruimte met voldoende gelegenheid als berging. Vanuit de bijkeuken is ook de ruime geïsoleerde garage bereikbaar, ideaal voor hobby’s, opslag, fietsen of het creëren van een werkruimte aan huis. De begane grond kenmerkt zich door de royale leefruimtes, de praktische indeling en de prettige verbinding met buiten. Eerste verdieping: deze verdieping beschikt over een ruime overloop die toegang geeft tot vier zeer royale slaapkamers, de ruime badkamer en een vaste trap naar de zolderverdieping. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide kamers hebben een praktische indeling met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een derde slaapkamer. De vierde slaapkamer is gesitueerd boven de garage, de schuine kap maakt dit een gezellige kamer en met de nokhoogte van ca. 2,64 m ook zeer ruim. Centraal op de verdieping ligt de badkamer, voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en een toilet. Tweede verdieping: bereikbaar middels een vaste trap en deze verdieping bestaat uit een ruime overloop met aansluitend twee zolderkamers en extra bergruimte onder de schuine kap. De overloop vormt de centrale verbinding tussen de vertrekken. Aan zowel de voor- als achterzijde bevindt zich een zolderkamer met daglichttoetreding via dakraam en gevelkozijnen. Deze ruimtes zijn geschikt als extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Door de indeling en het aanwezige daglicht biedt deze verdieping veel multifunctionele gebruiksmogelijkheden. Bijzonderheden: - Royale woning met maar liefst 168 m² woonoppervlak; - Ruime, volledig geïsoleerde garage; - Karakteristieke en chique uitstraling dankzij de fraaie dwarskap; - Gebouwd in 2001; - Volledig geïsoleerd; - Energielabel A; - Perceel van 264 m²; - Vrij uitzicht aan de voorzijde; - Rustige ligging aan straat met uitsluitend bestemmingsverkeer; - Gelegen in de populaire woonwijk Husselerveld. Een verrassend ruime en stijlvolle gezinswoning op een heerlijke locatie! Maak snel een afspraak en ervaar zelf de ruimte, rust en sfeer van Sperwerstraat 3 in Putten.

Prêt immobilier berekenen

€ 819.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 837.230

3,04%

Annuellement

%

€ 40.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 819.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
168 m²
Superficie du terrain
264 m²
Contenu
658 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Aire de la cour arrière
106 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3882

Google Maps

Voir Putten sur la carte

Explorez Putten et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Putten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Putten. En 2026 étaient 25.169 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 517.000.

Résidents

25.169

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 517.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

571

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Putten
Année Résidents
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Putten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.938

Étiquette A

2.864

Étiquette B

1.643

Étiquette D

1.112

Étiquette G

908

Étiquette F

770

Étiquette E

483

Étiquette A+++

282

Étiquette A+

110

Étiquette A++

100

Étiquette A++++

93

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Putten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.220

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.380

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.250

Activité dans Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Nombre total d'établissements: 3.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Putten
Période Délits
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Putten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Putten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer maisons in Putten

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.